immobilie1-ID: 32355821 | Anbieter-ID: IPMPB251952
IMMOPARTNER – GALERIEWOHNEN IN RÖTHENBACH
398.000 €
Kaufpreis
91,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Dachgeschoss-Galeriewohnung in Nürnberg-Röthenbach überzeugt durch ein offenes Raumgefühl und eine klare, zeitlose Architektur. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich eine besondere Weite, die sich...
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Diese Dachgeschoss-Galeriewohnung in Nürnberg-Röthenbach überzeugt durch ein offenes Raumgefühl und eine klare, zeitlose Architektur. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich eine besondere Weite, die sich bis in die Galerieebene fortsetzt. Die sonnige Loggia schafft einen ruhigen Rückzugsort und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Ein Aufzug sowie das gepflegte, eigentümerbewohnte Haus runden den stimmigen Gesamteindruck ab.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Diese Dachgeschoss-Galeriewohnung in Nürnberg-Röthenbach überzeugt durch ein offenes Raumgefühl und eine klare, zeitlose Architektur. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich eine besondere Weite, die sich bis in die Galerieebene fortsetzt. Die sonnige Loggia schafft einen ruhigen Rückzugsort und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Ein Aufzug sowie das gepflegte, eigentümerbewohnte Haus runden den stimmigen Gesamteindruck ab.
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Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91,2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis08.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* Dachgeschoss-Galeriewohnung im Nürnberger Stadtteil Röthenbach
* 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie
* Ca. 91,2 m² Wohnfläche
* Gelegen im 3. Obergeschoss
* Bequemer Zugang über Aufzug
* ...
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* Dachgeschoss-Galeriewohnung im Nürnberger Stadtteil Röthenbach
* 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie
* Ca. 91,2 m² Wohnfläche
* Gelegen im 3. Obergeschoss
* Bequemer Zugang über Aufzug
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* Dachgeschoss-Galeriewohnung im Nürnberger Stadtteil Röthenbach
* 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie
* Ca. 91,2 m² Wohnfläche
* Gelegen im 3. Obergeschoss
* Bequemer Zugang über Aufzug
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* Dachgeschoss-Galeriewohnung im Nürnberger Stadtteil Röthenbach
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* Ca. 91,2 m² Wohnfläche
* Gelegen im 3. Obergeschoss
* Bequemer Zugang über Aufzug
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* Dachgeschoss-Galeriewohnung im Nürnberger Stadtteil Röthenbach
* 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie
* Ca. 91,2 m² Wohnfläche
* Gelegen im 3. Obergeschoss
* Bequemer Zugang über Aufzug
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* Dachgeschoss-Galeriewohnung im Nürnberger Stadtteil Röthenbach
* 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie
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- Keller
- Balkon
Lage
Röthenbach bei Schweinau verbindet eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung in alle Richtungen – ob Innenstadt, Autobahnnetz oder Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen liegen bequem...
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Röthenbach bei Schweinau verbindet eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung in alle Richtungen – ob Innenstadt, Autobahnnetz oder Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen liegen bequem erreichbar vor der Haustür, sodass der Alltag hier besonders unkompliziert verläuft. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
Röthenbach bei Schweinau verbindet eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung in alle Richtungen – ob Innenstadt, Autobahnnetz oder Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen liegen bequem erreichbar vor der Haustür, sodass der Alltag hier besonders unkompliziert verläuft. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
Nürnberg Nürnberg (Röthenbach b Schweinau) Deutschland (90451)
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Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Patricia Babel
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
004991147776015
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
033091147776013
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Frau Melanie Patricia Babel
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