immobilie1-ID: 32170653 | Anbieter-ID: IPJW251926
IMMOPARTNER - WUNSCHLOS GLÜCKLICH- BALKON, EBK, BADEWANNE
810 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
MODERN, RUHIG, STADTNAH - IHR NEUES ZUHAUSE?
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG überzeugt mit modernem Grundriss, Tageslichtbad und optionaler Einbauküche. Frisch gestrichen und bezugsfrei ab 01.12.2025 – ideal für Singles oder Paare.
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Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
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MODERN, RUHIG, STADTNAH - IHR NEUES ZUHAUSE?
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Kosten
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Miete zzgl. NK810 €
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Miete inkl. Nebenkosten955 €
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Heizkosten25 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.430 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1962
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
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AusrichtungNordost
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis02.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc.
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* Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stadtnähe
* Ca. 62 m² Wohnfläche
* 3. Obergeschoss
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche
.....
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- Keller
- Balkon
Lage
GRÜN, ZENTRAL, LEBENSWERT - WOHNEN IN DER ROSENAU
Der Nürnberger Stadtteil Rosenau verbindet Innenstadtlage mit Natur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Rosenaupark sind bequem erreichbar – genauso wie die Pegnitz mit... mehr lesen
Der Nürnberger Stadtteil Rosenau verbindet Innenstadtlage mit Natur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Rosenaupark sind bequem erreichbar – genauso wie die Pegnitz mit... mehr lesen
GRÜN, ZENTRAL, LEBENSWERT - WOHNEN IN DER ROSENAU
Der Nürnberger Stadtteil Rosenau verbindet Innenstadtlage mit Natur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Rosenaupark sind bequem erreichbar – genauso wie die Pegnitz mit ihren Radwegen. Die U-Bahnstation Plärrer liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet optimale Anbindung in alle Richtungen.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
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Nürnberg Nürnberg (Rosenau) Deutschland (90429)
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Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Annik-Celine Job
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90402 Nürnberg
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Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstr. 44,
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90403 Nürnberg
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