immobilie1-ID: 32021481 | Anbieter-ID: IPJW251850
IMMOPARTNER - IHR NEUES CAFÉ IN GoHo!
2.950 €
Miete zzgl. NK
Inmitten eines der beliebtesten Stadtviertel Nürnbergs bietet diese flexibel gestaltbare Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für ein individuelles Café-Konzept. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für Sichtbarkeit, der Ausbau ist noch offen und...
mehr lesen
Inmitten eines der beliebtesten Stadtviertel Nürnbergs bietet diese flexibel gestaltbare Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für ein individuelles Café-Konzept. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für Sichtbarkeit, der Ausbau ist noch offen und kann nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Auch ein Außenbereich steht – vorbehaltlich Genehmigung – zur Verfügung.
Die U-Bahnstation Gostenhof liegt direkt vor der Tür und sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
Die U-Bahnstation Gostenhof liegt direkt vor der Tür und sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
Inmitten eines der beliebtesten Stadtviertel Nürnbergs bietet diese flexibel gestaltbare Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für ein individuelles Café-Konzept. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für Sichtbarkeit, der Ausbau ist noch offen und kann nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Auch ein Außenbereich steht – vorbehaltlich Genehmigung – zur Verfügung.
Die U-Bahnstation Gostenhof liegt direkt vor der Tür und sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
Die U-Bahnstation Gostenhof liegt direkt vor der Tür und sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.240 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartCafé
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1956
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)100 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme112,4
-
Ernergiekennwert Wärme112,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis13.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erdgeschoss
* Ca. 100 m² Ladenfläche + ca. 40 m² Freifläche für Außenbestuhlung (nutzbar nach Genehmigung)
* Flexible Nutzung als Café, Laden oder Büro
*Außenbereich mit attraktiver Nutzungsperspektive für Café
*... mehr lesen
* Ca. 100 m² Ladenfläche + ca. 40 m² Freifläche für Außenbestuhlung (nutzbar nach Genehmigung)
* Flexible Nutzung als Café, Laden oder Büro
*Außenbereich mit attraktiver Nutzungsperspektive für Café
*... mehr lesen
* Lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erdgeschoss
* Ca. 100 m² Ladenfläche + ca. 40 m² Freifläche für Außenbestuhlung (nutzbar nach Genehmigung)
* Flexible Nutzung als Café, Laden oder Büro
*Außenbereich mit attraktiver Nutzungsperspektive für Café
* Große Schaufenster
...
Weiterlesen auf www.immopartner.de
* Ca. 100 m² Ladenfläche + ca. 40 m² Freifläche für Außenbestuhlung (nutzbar nach Genehmigung)
* Flexible Nutzung als Café, Laden oder Büro
*Außenbereich mit attraktiver Nutzungsperspektive für Café
* Große Schaufenster
...
Weiterlesen auf www.immopartner.de
* Lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erdgeschoss
* Ca. 100 m² Ladenfläche + ca. 40 m² Freifläche für Außenbestuhlung (nutzbar nach Genehmigung)
* Flexible Nutzung als Café, Laden oder Büro
*Außenbereich mit attraktiver Nutzungsperspektive für Café
* Große Schaufenster
...
Weiterlesen auf www.immopartner.de
* Ca. 100 m² Ladenfläche + ca. 40 m² Freifläche für Außenbestuhlung (nutzbar nach Genehmigung)
* Flexible Nutzung als Café, Laden oder Büro
*Außenbereich mit attraktiver Nutzungsperspektive für Café
* Große Schaufenster
...
Weiterlesen auf www.immopartner.de
- Keller
Lage
Zentral gelegen im beliebten Stadtteil Gostenhof und nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt, bietet diese Gewerbeeinheit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die belebte Umgebung mit hoher Laufkundschaft sowie der...
mehr lesen
Zentral gelegen im beliebten Stadtteil Gostenhof und nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt, bietet diese Gewerbeeinheit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die belebte Umgebung mit hoher Laufkundschaft sowie der schnelle Zugang zu B4 und A73 schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsnutzung.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
Zentral gelegen im beliebten Stadtteil Gostenhof und nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt, bietet diese Gewerbeeinheit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die belebte Umgebung mit hoher Laufkundschaft sowie der schnelle Zugang zu B4 und A73 schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsnutzung.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
Nürnberg Nürnberg (Gostenhof) Deutschland (90429)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/H... mehr lesen
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/H... mehr lesen
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Ansprechpartner
Frau Janine Wittmann
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
004991147776020
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911 47776013
Erhalte neue Angebote per E-Mail