immobilie1-ID: 31954109 | Anbieter-ID: IPAB251764
IMMOPARTNER – SONNIGE KAPITALANLAGE
330.000 €
Kaufpreis
63,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In ruhiger Lage von Nürnberg Rehhof erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit klarer Raumstruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Balkon, der viel Licht und einen gelungenen Übergang ins Freie...
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In ruhiger Lage von Nürnberg Rehhof erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit klarer Raumstruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Balkon, der viel Licht und einen gelungenen Übergang ins Freie schafft. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de...
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In ruhiger Lage von Nürnberg Rehhof erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit klarer Raumstruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Balkon, der viel Licht und einen gelungenen Übergang ins Freie schafft. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de...
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Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr2009
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)63,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch57,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis19.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 63,5 m²
* Baujahr der Immobilie ca. 2009
* Moderne, offene Einbauküche
* Heller, geräumiger Wohnbereich...
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* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 63,5 m²
* Baujahr der Immobilie ca. 2009
* Moderne, offene Einbauküche
* Heller, geräumiger Wohnbereich...
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 63,5 m²
* Baujahr der Immobilie ca. 2009
* Moderne, offene Einbauküche
* Heller, geräumiger Wohnbereich...
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* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 63,5 m²
* Baujahr der Immobilie ca. 2009
* Moderne, offene Einbauküche
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- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen Nürnbergs: In Rehhof trifft naturnahes Wohnen auf beste Anbindung. Eingebettet zwischen Erlenstegener Forst, Pegnitztal und Tiergarten genießen Sie hier Erholung pur und erreichen die...
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Willkommen in einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen Nürnbergs: In Rehhof trifft naturnahes Wohnen auf beste Anbindung. Eingebettet zwischen Erlenstegener Forst, Pegnitztal und Tiergarten genießen Sie hier Erholung pur und erreichen die Innenstadt dennoch in wenigen Minuten.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de...
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Willkommen in einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen Nürnbergs: In Rehhof trifft naturnahes Wohnen auf beste Anbindung. Eingebettet zwischen Erlenstegener Forst, Pegnitztal und Tiergarten genießen Sie hier Erholung pur und erreichen die Innenstadt dennoch in wenigen Minuten.
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Nürnberg Nürnberg (Rehhof) Deutschland (90482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Olivia Beyer
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
004991147776024
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
033091147776013
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Frau Olivia Beyer
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