immobilie1-ID: 31886917 | Anbieter-ID: IPZDS251852
IMMOPARTNER – KOMPAKT UND STADTNAH
150.000 €
Kaufpreis
56,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders angenehm: Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie der großzügig geschnittene Wohnbereich mit klarer...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders angenehm: Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie der großzügig geschnittene Wohnbereich mit klarer Raumaufteilung. Die Lage spricht ebenso für sich – zentral, gut angebunden und dennoch zurückgezogen.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders angenehm: Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie der großzügig geschnittene Wohnbereich mit klarer Raumaufteilung. Die Lage spricht ebenso für sich – zentral, gut angebunden und dennoch zurückgezogen.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)56,26 m²
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BadDuschbad
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Garage/StellplatzDuplex
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Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.02.2028
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
WOHNUNG
* 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss
* Ca. 56,26 m² Wohnfläche
* Ausstattung und Raumaufteilung
* Heller Wohnbereich mit großem Fenster
* Separate Kochnische
* Balkon mit Blick in den Innenhof
* Gemütliches Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
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* 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss
* Ca. 56,26 m² Wohnfläche
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* Heller Wohnbereich mit großem Fenster
* Separate Kochnische
* Balkon mit Blick in den Innenhof
* Gemütliches Schlafzimmer
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WOHNUNG
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* Ca. 56,26 m² Wohnfläche
* Ausstattung und Raumaufteilung
* Heller Wohnbereich mit großem Fenster
* Separate Kochnische
* Balkon mit Blick in den Innenhof
* Gemütliches Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
* Tiefgaragenstellplatz (oberer Duplex)
....www.immopartner.de!
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* Ca. 56,26 m² Wohnfläche
* Ausstattung und Raumaufteilung
* Heller Wohnbereich mit großem Fenster
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* Gemütliches Schlafzimmer
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WOHNUNG
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* Ca. 56,26 m² Wohnfläche
* Ausstattung und Raumaufteilung
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- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
In einer ruhigen Wohngegend von Fürth gelegen, verbindet diese Immobilie ein entspanntes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn-Anschluss und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie der Fürther...
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In einer ruhigen Wohngegend von Fürth gelegen, verbindet diese Immobilie ein entspanntes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn-Anschluss und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie der Fürther Stadtpark oder das beliebte Fürthermare. Die gute Anbindung an Nürnberg, Erlangen und die Hochschulen der Region macht den Standort auch für Pendler und Studierende interessant.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
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In einer ruhigen Wohngegend von Fürth gelegen, verbindet diese Immobilie ein entspanntes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn-Anschluss und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie der Fürther Stadtpark oder das beliebte Fürthermare. Die gute Anbindung an Nürnberg, Erlangen und die Hochschulen der Region macht den Standort auch für Pendler und Studierende interessant.
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Fürth Fürth (Südstadt) Deutschland (90763)
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Sonstiges
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SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Zoe Drechsel-Shahid
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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004991147776013
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
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