immobilie1-ID: 31870853 | Anbieter-ID: IPJW251824
IMMOPARTNER - BEGEHRTE WOHNLAGE. GROSSE MÖGLICHKEITEN.
969.000 €
Kaufpreis
149,26 m²
Wohnfläche
949 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1966 liegt auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage und ist derzeit vollständig leerstehend. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Potenzial für 2 bis 3 Wohneinheiten – ob zur Vermietung,...
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Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1966 liegt auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage und ist derzeit vollständig leerstehend. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Potenzial für 2 bis 3 Wohneinheiten – ob zur Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus.
Ein Highlight ist die Möglichkeit, vorhandene Flächen individuell zu modernisieren und neu zu gestalten. Auch der teilausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Perspektiven.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf unserer Homepage. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Ein Highlight ist die Möglichkeit, vorhandene Flächen individuell zu modernisieren und neu zu gestalten. Auch der teilausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Perspektiven.
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Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1966 liegt auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage und ist derzeit vollständig leerstehend. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Potenzial für 2 bis 3 Wohneinheiten – ob zur Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus.
Ein Highlight ist die Möglichkeit, vorhandene Flächen individuell zu modernisieren und neu zu gestalten. Auch der teilausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Perspektiven.
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Kosten
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Kaufpreis969.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)149,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)949 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis08.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
ALLGEMEINE ANGABEN
* 2- oder 3-Familien-Haus
* Baujahr: ca. 1966
* Leerstehend
* Sanierungsbedürftiger Zustand
...Weiterlesen auf www.immopartner.de!
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- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Fürther Nordstadt (Stadtteil Espan) verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen ins Grüne – ob für den schnellen Einkauf, die entspannte Runde durch den Wiesengrund oder den Weg in die Nachbarstädte. Dank guter Anbindung und lebendigem Umfeld...
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Die Fürther Nordstadt (Stadtteil Espan) verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen ins Grüne – ob für den schnellen Einkauf, die entspannte Runde durch den Wiesengrund oder den Weg in die Nachbarstädte. Dank guter Anbindung und lebendigem Umfeld genießen Sie hier Stadtnähe mit Freizeitwert.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
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Fürth Fürth (Espan) Deutschland (90765)
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Sonstiges
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Janine Wittmann
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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004991147776020
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