Rund um die Uhr besichtigen mit unserer 360°-Besichtigung: https://www.immolicht.de/tour/mlKf
Alles zum Thema Immobilienfinanzierung sowie den Link zu unserem Finanzierer finden Sie weiter unten unter "Ergänzende Links".
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Friedberg / Rederzhausen.
Die Wohnung steht leer und kann sofort selbst bezogen oder gut vermietet werden. Wir informieren Sie gerne über mögliche Mieteinnahmen, Umlage der monatlichen Nebenkosten, etc.
Alle Wände und Decken wurden kürzlich frisch geweißelt.
Die kleine Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 1993 erbaut und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dank der vielen Fenster und Dachflächenfenster wirkt die Wohnung sehr hell und einladend.
Aufteilung - Flur - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Einbauküche - Kammer - Tageslichtbad
Ein Balkon mit Süd/-West Ausrichtung (straßenseitig) lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die gepflegte Einbauküche ist ausgestattet mit einem Elektroherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und mit einer Kühl- Gefrierkombination.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort verfügbar.
Interessenten haben die Möglichkeit, diese charmante Immobilie zu erwerben und sich in ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.
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Die Wohnung steht leer und kann sofort selbst bezogen oder gut vermietet werden. Wir informieren Sie gerne über mögliche Mieteinnahmen, Umlage der monatlichen Nebenkosten, etc.
Alle Wände und Decken wurden kürzlich frisch geweißelt.
Die kleine Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 1993 erbaut und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dank der vielen Fenster und Dachflächenfenster wirkt die Wohnung sehr hell und einladend.
Aufteilung - Flur - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Einbauküche - Kammer - Tageslichtbad
Ein Balkon mit Süd/-West Ausrichtung (straßenseitig) lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die gepflegte Einbauküche ist ausgestattet mit einem Elektroherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und mit einer Kühl- Gefrierkombination.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort verfügbar.
Interessenten haben die Möglichkeit, diese charmante Immobilie zu erwerben und sich in ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.
Kosten
Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld pro Monat
180 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche (ca.)
44 m²
Etage
2
Stellplatz
1
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
163 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
Energiepass gültig bis
11.04.2024
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
• Schöner Süd-West Balkon • Einbauküche • Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß • Zusätzlicher Waschmaschinenanschluß im Keller • Laminatboden, Teppichboden • Neue Dachflächenfenster • Alle Fenster mit Rolläden
• Schöner Süd-West Balkon • Einbauküche • Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß • Zusätzlicher Waschmaschinenanschluß im Keller • Laminatboden, Teppichboden • Neue Dachflächenfenster • Alle Fenster mit Rolläden
• Sehr großer Kellerraum
• PKW-Außenstellplatz
• Schöner Süd-West Balkon • Einbauküche • Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß • Zusätzlicher Waschmaschinenanschluß im Keller • Laminatboden, Teppichboden • Neue Dachflächenfenster • Alle Fenster mit Rolläden
• Sehr großer Kellerraum
• PKW-Außenstellplatz
Keller
Lage
Rederzhausen ist ein Stadtteil von Friedberg im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Der Ort liegt südöstlich von Friedberg an der Paar, einem rechten Nebenfluss der Donau.
In Friedberg-Rederzhausen wohnen Sie ländlich aber stadtnah.
Rederzhausen ist ein Stadtteil von Friedberg im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Der Ort liegt südöstlich von Friedberg an der Paar, einem rechten Nebenfluss der Donau.
In Friedberg-Rederzhausen wohnen Sie ländlich aber stadtnah.
Den Ortskern von Friedberg erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ebenfalls ist die A8 München-Stuttgart nicht weit entfernt.
Rederzhausen ist ein Stadtteil von Friedberg im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Der Ort liegt südöstlich von Friedberg an der Paar, einem rechten Nebenfluss der Donau.
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Ebenfalls ist die A8 München-Stuttgart nicht weit entfernt.
86316 Friedberg / Rederzhausen
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu...
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IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024 sowie in den Jahren 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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Stettenstraße 1 + 3
86150 Augsburg
Tel.: 0821 3162-0
Fax: 0821 3162-323
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Augsburg