immobilie1-ID: 32456513 | Anbieter-ID: 68
3 Zimmer Wohnung in Nippes ,Bad,Duschbad, Küche, Balkon, Stellplatz in der Tiefgarage, Parkettboden
1.141 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
**Moderne Wohnung in Nippes: Komfort im Herzen von Köln**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Trendviertel Nippes, Köln. Diese moderne Wohnanlage, erbaut 2007, bietet zeitgemäße Wohnmöglichkeiten in attraktiver Umgebung.
**Ideale Lage und Anbindung**
Die... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Trendviertel Nippes, Köln. Diese moderne Wohnanlage, erbaut 2007, bietet zeitgemäße Wohnmöglichkeiten in attraktiver Umgebung.
**Ideale Lage und Anbindung**
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**Moderne Wohnung in Nippes: Komfort im Herzen von Köln**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Trendviertel Nippes, Köln. Diese moderne Wohnanlage, erbaut 2007, bietet zeitgemäße Wohnmöglichkeiten in attraktiver Umgebung.
**Ideale Lage und Anbindung**
Die Wohnung liegt parallel zu den Bahngleisen, mit Blick auf die Gleise von Badezimmer, Küche und Wintergarten. Die Neubebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes verbindet urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort. Die Nähe zur S-Bahnstation und den ausgebauten Verkehrsnetzen sorgt für hervorragende Anbindungen.
**Hochwertiger Wohnkomfort**
Genießen Sie helles, freundliches Wohnen in modern geschnittenen Räumlichkeiten. Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet ausreichend Platz für ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter und ist optimal für maximalen Komfort und Funktionalität gestaltet.
**Gemeinschaft und Individualität**
Die Wohneinheiten in 'Neu-Nippes' schaffen eine lebendige Gemeinschaft und lassen dennoch Raum für individuelle Entfaltung.
**Urbanes Leben**
Nippes bietet modernes urbanes Leben mit einer trendigen Kultur- und Gastronomieszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem charmanten Wochenmarkt.
Erleben Sie in Nippes ein komfortables, urbanes Leben mit einzigartiger Lebensqualität. Willkommen zu Hause!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Trendviertel Nippes, Köln. Diese moderne Wohnanlage, erbaut 2007, bietet zeitgemäße Wohnmöglichkeiten in attraktiver Umgebung.
**Ideale Lage und Anbindung**
Die Wohnung liegt parallel zu den Bahngleisen, mit Blick auf die Gleise von Badezimmer, Küche und Wintergarten. Die Neubebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes verbindet urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort. Die Nähe zur S-Bahnstation und den ausgebauten Verkehrsnetzen sorgt für hervorragende Anbindungen.
**Hochwertiger Wohnkomfort**
Genießen Sie helles, freundliches Wohnen in modern geschnittenen Räumlichkeiten. Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet ausreichend Platz für ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter und ist optimal für maximalen Komfort und Funktionalität gestaltet.
**Gemeinschaft und Individualität**
Die Wohneinheiten in 'Neu-Nippes' schaffen eine lebendige Gemeinschaft und lassen dennoch Raum für individuelle Entfaltung.
**Urbanes Leben**
Nippes bietet modernes urbanes Leben mit einer trendigen Kultur- und Gastronomieszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem charmanten Wochenmarkt.
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**Moderne Wohnung in Nippes: Komfort im Herzen von Köln**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Trendviertel Nippes, Köln. Diese moderne Wohnanlage, erbaut 2007, bietet zeitgemäße Wohnmöglichkeiten in attraktiver Umgebung.
**Ideale Lage und Anbindung**
Die Wohnung liegt parallel zu den Bahngleisen, mit Blick auf die Gleise von Badezimmer, Küche und Wintergarten. Die Neubebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes verbindet urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort. Die Nähe zur S-Bahnstation und den ausgebauten Verkehrsnetzen sorgt für hervorragende Anbindungen.
**Hochwertiger Wohnkomfort**
Genießen Sie helles, freundliches Wohnen in modern geschnittenen Räumlichkeiten. Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet ausreichend Platz für ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter und ist optimal für maximalen Komfort und Funktionalität gestaltet.
**Gemeinschaft und Individualität**
Die Wohneinheiten in 'Neu-Nippes' schaffen eine lebendige Gemeinschaft und lassen dennoch Raum für individuelle Entfaltung.
**Urbanes Leben**
Nippes bietet modernes urbanes Leben mit einer trendigen Kultur- und Gastronomieszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem charmanten Wochenmarkt.
Erleben Sie in Nippes ein komfortables, urbanes Leben mit einzigartiger Lebensqualität. Willkommen zu Hause!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Trendviertel Nippes, Köln. Diese moderne Wohnanlage, erbaut 2007, bietet zeitgemäße Wohnmöglichkeiten in attraktiver Umgebung.
**Ideale Lage und Anbindung**
Die Wohnung liegt parallel zu den Bahngleisen, mit Blick auf die Gleise von Badezimmer, Küche und Wintergarten. Die Neubebauung des ehemaligen Eisenbahngeländes verbindet urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort. Die Nähe zur S-Bahnstation und den ausgebauten Verkehrsnetzen sorgt für hervorragende Anbindungen.
**Hochwertiger Wohnkomfort**
Genießen Sie helles, freundliches Wohnen in modern geschnittenen Räumlichkeiten. Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet ausreichend Platz für ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter und ist optimal für maximalen Komfort und Funktionalität gestaltet.
**Gemeinschaft und Individualität**
Die Wohneinheiten in 'Neu-Nippes' schaffen eine lebendige Gemeinschaft und lassen dennoch Raum für individuelle Entfaltung.
**Urbanes Leben**
Nippes bietet modernes urbanes Leben mit einer trendigen Kultur- und Gastronomieszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem charmanten Wochenmarkt.
Erleben Sie in Nippes ein komfortables, urbanes Leben mit einzigartiger Lebensqualität. Willkommen zu Hause!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.141 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.475 €
-
Heizkosten209 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.423 €
-
Nebenkosten125 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2008
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erstklassiger Wohnkomfort
Ostbalkon: Ca. 8 qm großer Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele.
Heizung: Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln regulierbar.
Badezimmer:... mehr lesen
Ostbalkon: Ca. 8 qm großer Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele.
Heizung: Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln regulierbar.
Badezimmer:... mehr lesen
Erstklassiger Wohnkomfort
Ostbalkon: Ca. 8 qm großer Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele.
Heizung: Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln regulierbar.
Badezimmer: Küche, Bad und Duschbad mit Fliesen; Vollbad mit Wanne und Fenster.
Fenster: Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden an allen senkrechten Fenstern.
Ausstattung: Lift und Fahrradkeller; Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung.
Medien: Breitband-Kabel-TV, Telefon und Internet in jedem Wohnraum.
Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Inklusivleistungen und Nebenkosten
Die Nebenkosten umfassen alle Ausgaben, inklusive Treppenhausreinigung. Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selbst.
Ostbalkon: Ca. 8 qm großer Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele.
Heizung: Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln regulierbar.
Badezimmer: Küche, Bad und Duschbad mit Fliesen; Vollbad mit Wanne und Fenster.
Fenster: Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden an allen senkrechten Fenstern.
Ausstattung: Lift und Fahrradkeller; Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung.
Medien: Breitband-Kabel-TV, Telefon und Internet in jedem Wohnraum.
Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Inklusivleistungen und Nebenkosten
Die Nebenkosten umfassen alle Ausgaben, inklusive Treppenhausreinigung. Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selbst.
Erstklassiger Wohnkomfort
Ostbalkon: Ca. 8 qm großer Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele.
Heizung: Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln regulierbar.
Badezimmer: Küche, Bad und Duschbad mit Fliesen; Vollbad mit Wanne und Fenster.
Fenster: Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden an allen senkrechten Fenstern.
Ausstattung: Lift und Fahrradkeller; Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung.
Medien: Breitband-Kabel-TV, Telefon und Internet in jedem Wohnraum.
Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Inklusivleistungen und Nebenkosten
Die Nebenkosten umfassen alle Ausgaben, inklusive Treppenhausreinigung. Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selbst.
Ostbalkon: Ca. 8 qm großer Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Diele.
Heizung: Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln regulierbar.
Badezimmer: Küche, Bad und Duschbad mit Fliesen; Vollbad mit Wanne und Fenster.
Fenster: Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden an allen senkrechten Fenstern.
Ausstattung: Lift und Fahrradkeller; Treppenhaus mit Steinbelag und Trittschalldämmung.
Medien: Breitband-Kabel-TV, Telefon und Internet in jedem Wohnraum.
Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Inklusivleistungen und Nebenkosten
Die Nebenkosten umfassen alle Ausgaben, inklusive Treppenhausreinigung. Sie zahlen nur noch Strom und Telefon/Internet selbst.
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
**Nippes: Ihr neues Zuhause im Herzen Kölns**
Entdecken Sie Nippes, ein lebendiges Viertel auf der linken Rheinseite, das die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt verbindet. Nippes ist ein pulsierendes... mehr lesen
Entdecken Sie Nippes, ein lebendiges Viertel auf der linken Rheinseite, das die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt verbindet. Nippes ist ein pulsierendes... mehr lesen
**Nippes: Ihr neues Zuhause im Herzen Kölns**
Entdecken Sie Nippes, ein lebendiges Viertel auf der linken Rheinseite, das die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt verbindet. Nippes ist ein pulsierendes Viertel, das besonders bei Singles und jungen Paaren beliebt ist. Die trendige Kultur- und Gastronomieszene macht es zu einem begehrten Wohnort und aufstrebenden Trendviertel.
**Perfekt für Familien**
Nippes bietet alles, was Familien mit Kindern benötigen: zahlreiche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hohe Lebensqualität in Nippes wird durch attraktive Grünflächen und Parks unterstrichen, die ideal für Freizeit und Erholung sind.
**Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt**
Genießen Sie die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten auf der Neusser Straße, die nur fünf Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt liegt. Der charmante Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz bietet frische Produkte und eine lebendige Atmosphäre – ein Muss für jeden Bewohner.
**Erstklassige Infrastruktur**
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Nippes optimal vernetzt. Die S-Bahnstation, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt, sowie das gut ausgebaute Straßennetz bieten erstklassige regionale und überregionale Infrastruktur.
**Mediterranes Lebensgefühl in der Großstadt**
Nippes schafft es, seinen Bewohnern ein mediterranes Lebensgefühl mitten in Köln zu bieten. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
Entscheiden Sie sich für Nippes und erleben Sie eine Lebensqualität, die in Köln ihresgleichen sucht.
Entdecken Sie Nippes, ein lebendiges Viertel auf der linken Rheinseite, das die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt verbindet. Nippes ist ein pulsierendes Viertel, das besonders bei Singles und jungen Paaren beliebt ist. Die trendige Kultur- und Gastronomieszene macht es zu einem begehrten Wohnort und aufstrebenden Trendviertel.
**Perfekt für Familien**
Nippes bietet alles, was Familien mit Kindern benötigen: zahlreiche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hohe Lebensqualität in Nippes wird durch attraktive Grünflächen und Parks unterstrichen, die ideal für Freizeit und Erholung sind.
**Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt**
Genießen Sie die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten auf der Neusser Straße, die nur fünf Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt liegt. Der charmante Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz bietet frische Produkte und eine lebendige Atmosphäre – ein Muss für jeden Bewohner.
**Erstklassige Infrastruktur**
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Nippes optimal vernetzt. Die S-Bahnstation, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt, sowie das gut ausgebaute Straßennetz bieten erstklassige regionale und überregionale Infrastruktur.
**Mediterranes Lebensgefühl in der Großstadt**
Nippes schafft es, seinen Bewohnern ein mediterranes Lebensgefühl mitten in Köln zu bieten. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
Entscheiden Sie sich für Nippes und erleben Sie eine Lebensqualität, die in Köln ihresgleichen sucht.
**Nippes: Ihr neues Zuhause im Herzen Kölns**
Entdecken Sie Nippes, ein lebendiges Viertel auf der linken Rheinseite, das die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt verbindet. Nippes ist ein pulsierendes Viertel, das besonders bei Singles und jungen Paaren beliebt ist. Die trendige Kultur- und Gastronomieszene macht es zu einem begehrten Wohnort und aufstrebenden Trendviertel.
**Perfekt für Familien**
Nippes bietet alles, was Familien mit Kindern benötigen: zahlreiche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hohe Lebensqualität in Nippes wird durch attraktive Grünflächen und Parks unterstrichen, die ideal für Freizeit und Erholung sind.
**Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt**
Genießen Sie die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten auf der Neusser Straße, die nur fünf Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt liegt. Der charmante Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz bietet frische Produkte und eine lebendige Atmosphäre – ein Muss für jeden Bewohner.
**Erstklassige Infrastruktur**
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Nippes optimal vernetzt. Die S-Bahnstation, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt, sowie das gut ausgebaute Straßennetz bieten erstklassige regionale und überregionale Infrastruktur.
**Mediterranes Lebensgefühl in der Großstadt**
Nippes schafft es, seinen Bewohnern ein mediterranes Lebensgefühl mitten in Köln zu bieten. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
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Entdecken Sie Nippes, ein lebendiges Viertel auf der linken Rheinseite, das die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt verbindet. Nippes ist ein pulsierendes Viertel, das besonders bei Singles und jungen Paaren beliebt ist. Die trendige Kultur- und Gastronomieszene macht es zu einem begehrten Wohnort und aufstrebenden Trendviertel.
**Perfekt für Familien**
Nippes bietet alles, was Familien mit Kindern benötigen: zahlreiche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hohe Lebensqualität in Nippes wird durch attraktive Grünflächen und Parks unterstrichen, die ideal für Freizeit und Erholung sind.
**Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt**
Genießen Sie die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten auf der Neusser Straße, die nur fünf Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt liegt. Der charmante Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz bietet frische Produkte und eine lebendige Atmosphäre – ein Muss für jeden Bewohner.
**Erstklassige Infrastruktur**
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Nippes optimal vernetzt. Die S-Bahnstation, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt, sowie das gut ausgebaute Straßennetz bieten erstklassige regionale und überregionale Infrastruktur.
**Mediterranes Lebensgefühl in der Großstadt**
Nippes schafft es, seinen Bewohnern ein mediterranes Lebensgefühl mitten in Köln zu bieten. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
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Am Ausbesserungswerk · 50733 · Köln · Deutschland
Sonstiges
Die Bilder sind zum Teil Beispielbilder von einer geleichwertigen Wohnung.
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Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler übernimmt keine Haftung
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Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden
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