immobilie1-ID: 32448899 | Anbieter-ID: 39085/WM/TB
Neuwertige 2 Zi.-Wohnung in Köln-Höhenberg * 45,35 m² Wohnfl. * 02. Obergeschoss * Duschbad * Südbalkon* Aufzug * Fußbodenheizung
900 €
Miete zzgl. NK
45,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Technische Daten:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor * Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten * Befeuerungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten * Baujahr: 2023
Technische Daten:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor * Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten * Befeuerungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten * Baujahr: 2023
Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionUnsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen,
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten8
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)45,35 m²
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Gesamtfläche (ca.)5 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Ausstattung:
Fenster: Kunststoff - 3-Fachverglast mit elektrischen Rollläden * Böden: Fliesen – grau * Duschbad: Wandfliesung - grau * Bodenfliesung - grau * Waschbecken * Hänge-WC * ebenerdige Dusche * Sanitäranlagen -weiß * Handtuchhalterheizung *... mehr lesen
Ausstattung:
Fenster: Kunststoff - 3-Fachverglast mit elektrischen Rollläden * Böden: Fliesen – grau * Duschbad: Wandfliesung - grau * Bodenfliesung - grau * Waschbecken * Hänge-WC * ebenerdige Dusche * Sanitäranlagen -weiß * Handtuchhalterheizung * Nebenkosten: derzeit ca. EUR 150,00/ Monat inkl. Heizkosten * Bezug: ab sofort oder nach Absprache * Kaution: EUR 2.700,00 * Keller: 1 Abstellkeller, gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich + gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss (über Aufzug erreichbar) * ebenerdiger gemeinschaftlicher Kinderwagenabstellbereich * Abstellraum: vorhanden, begehbar von Küche * Personenaufzug: vorhanden * Wohneinheiten: 8 * Etage: 02. Obergeschoss
Extras:
Personenaufzug * Videogegensprechanlage * großer Südbalkon * gemeinschaftliche Waschküche, sowie Fahrradraum * Internet: Glasfaseranschluss, Internetverbindung in allen Räumlichkeiten
Ausstattung:
Fenster: Kunststoff - 3-Fachverglast mit elektrischen Rollläden * Böden: Fliesen – grau * Duschbad: Wandfliesung - grau * Bodenfliesung - grau * Waschbecken * Hänge-WC * ebenerdige Dusche * Sanitäranlagen -weiß * Handtuchhalterheizung * Nebenkosten: derzeit ca. EUR 150,00/ Monat inkl. Heizkosten * Bezug: ab sofort oder nach Absprache * Kaution: EUR 2.700,00 * Keller: 1 Abstellkeller, gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich + gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss (über Aufzug erreichbar) * ebenerdiger gemeinschaftlicher Kinderwagenabstellbereich * Abstellraum: vorhanden, begehbar von Küche * Personenaufzug: vorhanden * Wohneinheiten: 8 * Etage: 02. Obergeschoss
Extras:
Personenaufzug * Videogegensprechanlage * großer Südbalkon * gemeinschaftliche Waschküche, sowie Fahrradraum * Internet: Glasfaseranschluss, Internetverbindung in allen Räumlichkeiten
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Höhenberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Über Jahrhunderte war Höhenberg lediglich eine Flurbezeichnung für eine Geländeerhöhung der rheinischen Niederterrasse, an der die Grenze zwischen Kurköln und dem...
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Höhenberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Über Jahrhunderte war Höhenberg lediglich eine Flurbezeichnung für eine Geländeerhöhung der rheinischen Niederterrasse, an der die Grenze zwischen Kurköln und dem Herzogtum Berg verlief. Erst mit der fortschreitenden Industrialisierung der benachbarten Städte Kalk und Mülheim am Rhein am Ende des 19. Jahrhunderts wurde das Gebiet städtebaulich erschlossen. Nachdem die städtische Gemeinnützige Aktiengesellschaft für Wohnungsbau die großflächige Germaniasiedlung gebaut hatte, wurde Höhenberg im Jahre 1927 zum selbständigen Stadtteil. Es umfasst Flächen, die ehemals zu den Stadtteilen Buchheim, Kalk, Merheim und Vingst gehörten.
Höhenberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Über Jahrhunderte war Höhenberg lediglich eine Flurbezeichnung für eine Geländeerhöhung der rheinischen Niederterrasse, an der die Grenze zwischen Kurköln und dem Herzogtum Berg verlief. Erst mit der fortschreitenden Industrialisierung der benachbarten Städte Kalk und Mülheim am Rhein am Ende des 19. Jahrhunderts wurde das Gebiet städtebaulich erschlossen. Nachdem die städtische Gemeinnützige Aktiengesellschaft für Wohnungsbau die großflächige Germaniasiedlung gebaut hatte, wurde Höhenberg im Jahre 1927 zum selbständigen Stadtteil. Es umfasst Flächen, die ehemals zu den Stadtteilen Buchheim, Kalk, Merheim und Vingst gehörten.
Köln Köln Deutschland (51103)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen,...
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Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Ansprechpartner
Herr Tom Bruns
ImmoCompass e.K.
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen ( Opladen )
51379 Leverkusen ( Opladen )
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49 2171 400836
ImmoCompass e.K.
Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen
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+49(2171)400840