immobilie1-ID: 32201169 | Anbieter-ID: 167011
Moderne, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Selbstnutzer oder als lukrative Kapitalanlage
249.900 €
Kaufpreis
64,24 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbaner Lebensqualität und natürlicher Idylle. Gelegen in einem 2014 erbauten, modern gestalteten Mehrfamilienhaus im gefragten Stadtteil „Schwarzer Berg“...
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Diese neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbaner Lebensqualität und natürlicher Idylle. Gelegen in einem 2014 erbauten, modern gestalteten Mehrfamilienhaus im gefragten Stadtteil „Schwarzer Berg“ in Stade, überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und vor allem durch die eigene Terrasse mit Blick in den angrenzenden Wald. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während die Vorteile der Stadt nur wenige Minuten entfernt sind.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64,24 m² Wohnfläche und bietet einen offenen, hellen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und direkt auf die Terrasse führt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Bett sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet, mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Sportausrüstung.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich wie eine natürliche Verlängerung des Wohnraums anfühlt. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee mit Vogelgezwitscher genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen – immer mit dem beruhigenden Anblick des Waldes. Die Terrasse ist überdacht und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Das Haus selbst ist in einem neuwertigen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Gemeinschaft der Eigentümer ist harmonisch und die Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Organisation aller Belange. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64,24 m² Wohnfläche und bietet einen offenen, hellen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und direkt auf die Terrasse führt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Bett sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet, mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Sportausrüstung.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich wie eine natürliche Verlängerung des Wohnraums anfühlt. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee mit Vogelgezwitscher genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen – immer mit dem beruhigenden Anblick des Waldes. Die Terrasse ist überdacht und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Das Haus selbst ist in einem neuwertigen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Gemeinschaft der Eigentümer ist harmonisch und die Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Organisation aller Belange. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Diese neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbaner Lebensqualität und natürlicher Idylle. Gelegen in einem 2014 erbauten, modern gestalteten Mehrfamilienhaus im gefragten Stadtteil „Schwarzer Berg“ in Stade, überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und vor allem durch die eigene Terrasse mit Blick in den angrenzenden Wald. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während die Vorteile der Stadt nur wenige Minuten entfernt sind.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64,24 m² Wohnfläche und bietet einen offenen, hellen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und direkt auf die Terrasse führt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Bett sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet, mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Sportausrüstung.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich wie eine natürliche Verlängerung des Wohnraums anfühlt. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee mit Vogelgezwitscher genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen – immer mit dem beruhigenden Anblick des Waldes. Die Terrasse ist überdacht und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Das Haus selbst ist in einem neuwertigen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Gemeinschaft der Eigentümer ist harmonisch und die Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Organisation aller Belange. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64,24 m² Wohnfläche und bietet einen offenen, hellen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und direkt auf die Terrasse führt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Bett sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet, mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Sportausrüstung.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich wie eine natürliche Verlängerung des Wohnraums anfühlt. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee mit Vogelgezwitscher genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen – immer mit dem beruhigenden Anblick des Waldes. Die Terrasse ist überdacht und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Das Haus selbst ist in einem neuwertigen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Gemeinschaft der Eigentümer ist harmonisch und die Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Organisation aller Belange. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision2,98 %
inklusive 19% Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim Bau des Gebäudes wurde besonderes Augenmerk auf umweltschonende und energiesparende Technik gelegt. Das Objekt entsprach bereits zum Zeitpunkt seiner Errichtung den energetischen Anforderungen der EnEV 2009 sowie den Kriterien eines...
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Beim Bau des Gebäudes wurde besonderes Augenmerk auf umweltschonende und energiesparende Technik gelegt. Das Objekt entsprach bereits zum Zeitpunkt seiner Errichtung den energetischen Anforderungen der EnEV 2009 sowie den Kriterien eines KfW-Effizienzhauses 70.
Zudem verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch reduziert.
Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen ein langfristig komfortables Wohngefühl zu bieten. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Farben, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöht. Die Wohnung verfügt zudem über Außenjalousien sowie hochwertige Insektenschutzgitter und -türen, die einen wichtigen Ausstattungsvorteil darstellen.
Das Badezimmer ist zeitlos und pflegeleicht gestaltet. Die Fliesen in neutralen Tönen und die modernen Sanitärobjekte verleihen dem Raum eine klare, elegante Optik. Ein großer Spiegel und eine praktische Ablagefläche runden das Bad ab.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Vinyl in den Wohnbereichen und modernen Fliesen im Bad, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und leicht zu reinigen sind. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine exzellente Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist das Blockheizkraftwerk (BHKW) im Haus, das Strom produziert und Erlöse für die Eigentümergemeinschaft erzielt. Dies stellt einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil für die Wohnung dar.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein trockenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz für Gepäck, Fahrräder oder saisonale Dinge. Der eigene Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet bequemen Parkkomfort.
Zudem verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch reduziert.
Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen ein langfristig komfortables Wohngefühl zu bieten. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Farben, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöht. Die Wohnung verfügt zudem über Außenjalousien sowie hochwertige Insektenschutzgitter und -türen, die einen wichtigen Ausstattungsvorteil darstellen.
Das Badezimmer ist zeitlos und pflegeleicht gestaltet. Die Fliesen in neutralen Tönen und die modernen Sanitärobjekte verleihen dem Raum eine klare, elegante Optik. Ein großer Spiegel und eine praktische Ablagefläche runden das Bad ab.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Vinyl in den Wohnbereichen und modernen Fliesen im Bad, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und leicht zu reinigen sind. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine exzellente Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist das Blockheizkraftwerk (BHKW) im Haus, das Strom produziert und Erlöse für die Eigentümergemeinschaft erzielt. Dies stellt einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil für die Wohnung dar.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein trockenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz für Gepäck, Fahrräder oder saisonale Dinge. Der eigene Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet bequemen Parkkomfort.
Beim Bau des Gebäudes wurde besonderes Augenmerk auf umweltschonende und energiesparende Technik gelegt. Das Objekt entsprach bereits zum Zeitpunkt seiner Errichtung den energetischen Anforderungen der EnEV 2009 sowie den Kriterien eines KfW-Effizienzhauses 70.
Zudem verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch reduziert.
Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen ein langfristig komfortables Wohngefühl zu bieten. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Farben, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöht. Die Wohnung verfügt zudem über Außenjalousien sowie hochwertige Insektenschutzgitter und -türen, die einen wichtigen Ausstattungsvorteil darstellen.
Das Badezimmer ist zeitlos und pflegeleicht gestaltet. Die Fliesen in neutralen Tönen und die modernen Sanitärobjekte verleihen dem Raum eine klare, elegante Optik. Ein großer Spiegel und eine praktische Ablagefläche runden das Bad ab.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Vinyl in den Wohnbereichen und modernen Fliesen im Bad, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und leicht zu reinigen sind. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine exzellente Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist das Blockheizkraftwerk (BHKW) im Haus, das Strom produziert und Erlöse für die Eigentümergemeinschaft erzielt. Dies stellt einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil für die Wohnung dar.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein trockenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz für Gepäck, Fahrräder oder saisonale Dinge. Der eigene Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet bequemen Parkkomfort.
Zudem verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch reduziert.
Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen ein langfristig komfortables Wohngefühl zu bieten. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Farben, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöht. Die Wohnung verfügt zudem über Außenjalousien sowie hochwertige Insektenschutzgitter und -türen, die einen wichtigen Ausstattungsvorteil darstellen.
Das Badezimmer ist zeitlos und pflegeleicht gestaltet. Die Fliesen in neutralen Tönen und die modernen Sanitärobjekte verleihen dem Raum eine klare, elegante Optik. Ein großer Spiegel und eine praktische Ablagefläche runden das Bad ab.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Vinyl in den Wohnbereichen und modernen Fliesen im Bad, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und leicht zu reinigen sind. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine exzellente Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist das Blockheizkraftwerk (BHKW) im Haus, das Strom produziert und Erlöse für die Eigentümergemeinschaft erzielt. Dies stellt einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil für die Wohnung dar.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein trockenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz für Gepäck, Fahrräder oder saisonale Dinge. Der eigene Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet bequemen Parkkomfort.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Wohnung liegt im begehrten Stadtteil „Schwarzer Berg“, einer der beliebtesten Wohnlagen in Stade. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung, während die Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt...
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Diese Wohnung liegt im begehrten Stadtteil „Schwarzer Berg“, einer der beliebtesten Wohnlagen in Stade. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung, während die Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt ist.
Der „Schwarze Berg“ ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der historischen Altstadt von Stade, die mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten punktet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Wochenmärkten über Boutiquen bis hin zu Museen und Theatern.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka oder Rewe, Apotheken, Ärzte und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Sportanlagen sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien oder Berufstätige attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn und Regionalbahn bringen Sie bequem und schnell nach Hamburg (Fahrtzeit ca. 45 Minuten), sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Für Autofahrer bietet die A26 eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Hamburg und ins Umland.
Stade selbst ist eine aufstrebende Hansestadt mit hohem Freizeitwert. Die Nähe zur Elbe, das maritime Flair und die gute Lebensqualität machen die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sichert langfristig stabile Mieteinnahmen und eine positive Wertentwicklung der Immobilie.
Der „Schwarze Berg“ ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der historischen Altstadt von Stade, die mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten punktet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Wochenmärkten über Boutiquen bis hin zu Museen und Theatern.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka oder Rewe, Apotheken, Ärzte und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Sportanlagen sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien oder Berufstätige attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn und Regionalbahn bringen Sie bequem und schnell nach Hamburg (Fahrtzeit ca. 45 Minuten), sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Für Autofahrer bietet die A26 eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Hamburg und ins Umland.
Stade selbst ist eine aufstrebende Hansestadt mit hohem Freizeitwert. Die Nähe zur Elbe, das maritime Flair und die gute Lebensqualität machen die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sichert langfristig stabile Mieteinnahmen und eine positive Wertentwicklung der Immobilie.
Diese Wohnung liegt im begehrten Stadtteil „Schwarzer Berg“, einer der beliebtesten Wohnlagen in Stade. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung, während die Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt ist.
Der „Schwarze Berg“ ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der historischen Altstadt von Stade, die mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten punktet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Wochenmärkten über Boutiquen bis hin zu Museen und Theatern.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka oder Rewe, Apotheken, Ärzte und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Sportanlagen sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien oder Berufstätige attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn und Regionalbahn bringen Sie bequem und schnell nach Hamburg (Fahrtzeit ca. 45 Minuten), sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Für Autofahrer bietet die A26 eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Hamburg und ins Umland.
Stade selbst ist eine aufstrebende Hansestadt mit hohem Freizeitwert. Die Nähe zur Elbe, das maritime Flair und die gute Lebensqualität machen die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sichert langfristig stabile Mieteinnahmen und eine positive Wertentwicklung der Immobilie.
Der „Schwarze Berg“ ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der historischen Altstadt von Stade, die mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten punktet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Wochenmärkten über Boutiquen bis hin zu Museen und Theatern.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka oder Rewe, Apotheken, Ärzte und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Sportanlagen sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien oder Berufstätige attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn und Regionalbahn bringen Sie bequem und schnell nach Hamburg (Fahrtzeit ca. 45 Minuten), sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Für Autofahrer bietet die A26 eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Hamburg und ins Umland.
Stade selbst ist eine aufstrebende Hansestadt mit hohem Freizeitwert. Die Nähe zur Elbe, das maritime Flair und die gute Lebensqualität machen die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sichert langfristig stabile Mieteinnahmen und eine positive Wertentwicklung der Immobilie.
Stade Deutschland (21680)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Waldblick ist eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit natürlicher Idylle zu verbinden. Sie eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch als lukrative Kapitalanlage – dank der attraktiven Lage und...
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Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Waldblick ist eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit natürlicher Idylle zu verbinden. Sie eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch als lukrative Kapitalanlage – dank der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Stade.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Einige der im Exposé gezeigten Bilder wurden mit KI bearbeitet, um die Räumlichkeiten optimal in Szene zu setzen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Einige der im Exposé gezeigten Bilder wurden mit KI bearbeitet, um die Räumlichkeiten optimal in Szene zu setzen.
Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Waldblick ist eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit natürlicher Idylle zu verbinden. Sie eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch als lukrative Kapitalanlage – dank der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Stade.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Einige der im Exposé gezeigten Bilder wurden mit KI bearbeitet, um die Räumlichkeiten optimal in Szene zu setzen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Einige der im Exposé gezeigten Bilder wurden mit KI bearbeitet, um die Räumlichkeiten optimal in Szene zu setzen.
Ansprechpartner
Jens Borchers
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
041417976726
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
04141 797670
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