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immobilie1-ID: 32466157 | Anbieter-ID: 002
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in bevorzugter Wohnlage Berlin-Zehlendorf
168.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese helle Einzimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 im beliebten Berliner StadtteilZehlendorf. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und überzeugt durch ihre gute Lage sowie den sonnigen Balkon. Dergroßzügige...
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Diese helle Einzimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 im beliebten Berliner StadtteilZehlendorf. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und überzeugt durch ihre gute Lage sowie den sonnigen Balkon. Dergroßzügige Sonnenbalkon lädt dazu ein, ihn mit Pflanzen und gemütlichen Sitzmöbeln so zu gestalten, dass er eine Oase zurEntspannung wird. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in einen schmalen Flur, von dem Sie in die Wohnunggelangen. Am Ende des Flures befindet sich das Wannenbad, das funktional gestaltet ist. Zur rechten Seite öffnet sich derfreundliche Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft. VomWohnraum aus haben Sie Zugang sowohl zum Balkon mit Südausrichtung als auch zur angrenzenden Küche, die ausreichendPlatz für die wichtigsten Küchengeräte bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Etagenheizung. Die Anlage befindet sich ineinem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Platz fürpersönliche Gegenstände bietet.Dank der zentralen Lage in Zehlendorf eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf eine guteWohnlage mit optimaler Anbindung und Erholungsfaktor legen.
Diese helle Einzimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 im beliebten Berliner StadtteilZehlendorf. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und überzeugt durch ihre gute Lage sowie den sonnigen Balkon. Dergroßzügige Sonnenbalkon lädt dazu ein, ihn mit Pflanzen und gemütlichen Sitzmöbeln so zu gestalten, dass er eine Oase zurEntspannung wird. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in einen schmalen Flur, von dem Sie in die Wohnunggelangen. Am Ende des Flures befindet sich das Wannenbad, das funktional gestaltet ist. Zur rechten Seite öffnet sich derfreundliche Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft. VomWohnraum aus haben Sie Zugang sowohl zum Balkon mit Südausrichtung als auch zur angrenzenden Küche, die ausreichendPlatz für die wichtigsten Küchengeräte bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Etagenheizung. Die Anlage befindet sich ineinem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Platz fürpersönliche Gegenstände bietet.Dank der zentralen Lage in Zehlendorf eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf eine guteWohnlage mit optimaler Anbindung und Erholungsfaktor legen.
Kosten
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Kaufpreis168.000 €
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Kaufpreis pro m²5.090,9 €
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Hausgeld pro Monat196,26 €
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Käuferprovisionja
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und Verkäuferin ein Provisionsanspruch in Höhe von je 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierert
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Baujahr1967
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)33 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)8 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüd
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FußbodenPVC/Linoleum
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch235 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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EnergieeffizienzklasseG
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Mühlenstraße, im grünen und begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der für seinehohe Lebensqualität bekannt ist. Die gute Infrastruktur zeichnet Zehlendorf aus. In der Nähe (Zehlendorf Mitte) gibt es...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Mühlenstraße, im grünen und begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der für seinehohe Lebensqualität bekannt ist. Die gute Infrastruktur zeichnet Zehlendorf aus. In der Nähe (Zehlendorf Mitte) gibt es eineVielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mit der S-Bahn S1 und mehreren Buslinien gelangen Sie zügig in dieInnenstadt Berlins. Kindergärten, bilinguale Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Auch die FreieUniversität ist leicht zu erreichen. Zehlendorf lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Grunewald undder Schlachtensee (ca. 4 km) bieten direkten Zugang zur Natur – ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Mühlenstraße, im grünen und begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der für seinehohe Lebensqualität bekannt ist. Die gute Infrastruktur zeichnet Zehlendorf aus. In der Nähe (Zehlendorf Mitte) gibt es eineVielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mit der S-Bahn S1 und mehreren Buslinien gelangen Sie zügig in dieInnenstadt Berlins. Kindergärten, bilinguale Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Auch die FreieUniversität ist leicht zu erreichen. Zehlendorf lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Grunewald undder Schlachtensee (ca. 4 km) bieten direkten Zugang zur Natur – ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Berlin Zehlendorf Berlin Deutschland (14167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christine Mögling
Mögling Immobilien Berlin
Türksteinweg 5,
14167 Berlin
14167 Berlin
Türksteinweg 5,
14167 Berlin
14167 Berlin
030 8159811
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Türksteinweg 5,
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