Vielseitiges Familienparadies: Wohnen in Laggenbeck mit unbegrenzten Möglichkeiten!

GROßZÜGIG, DURCHDACHT UND VIELSEITIG präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnsiedlung von Laggenbeck!

Das Raumprogramm verteilt sich auf ca. 188 m² Wohnfläche, nachdem in 1988 nachträglich das Dachgeschoss genehmigt und... mehr lesen

GROßZÜGIG, DURCHDACHT UND VIELSEITIG präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnsiedlung von Laggenbeck!

Das Raumprogramm verteilt sich auf ca. 188 m² Wohnfläche, nachdem in 1988 nachträglich das Dachgeschoss genehmigt und ausgebaut wurde. Demnach eignet es sich prima für große Familien, zur Realisierung eines Zweifamilienhauses, dem Mehrgenerationen-Wohnen oder als Altersruhesitz in Kombination mit der Vermietung des Dachgeschosses zur Realisierung zusätzlicher Kapitaleinnahmen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen durchdachten Grundriss mit rund 102 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räume verteilt: drei Schlafräume, eine Küche mit Esstisch und ein Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Das optimale Platzangebot wird durch ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein zusätzliches Gäste WC ergänzt. Die Kombination aus offenem Wohnbereich in Verbindung mit der Küche dient zweifellos als Familientreffpunkt für gemütliche Spielabende oder zum gemeinsamen Beisammensein. Die überdachte Terrasse stellt ausreichend Platz für Gartenmöbel bereit und lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.

Im Dachgeschoss verteilen sich auf ca. 82 m² Wohnfläche ein Bad mit gesamter Ausstattung, zwei Schlafzimmern, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Die Loggia und der Balkon in Westausrichtung laden zu gemütlichen Lesestunden in der Abendsonne ein!

Ganz individuelle Nutzungsoptionen ergeben sich im Vollkeller. Ein Hobbyraum, ein Werkraum, ein Abstellraum, zwei Vorratsräume und ein Waschkeller stehen Ihnen hierbei zur Verfügung. Beispielsweise können Sie eine Werkstatt herrichten oder ein Spielkeller für Ihre Kids ermöglichen! Erwähnenswert ist insbesondere die Sauna und als zusätzlicher Komfort das WC mit Dusche.

Der Außenbereich des Hauses präsentiert sich mit einem gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine schöne Gartenhütte aus Holz kann als Aufenthaltsort oder als Abstellfläche für Rasenmäher und Co. genutzt werden. Eine direkt an das Haus angebaute Garage steht für Ihren Pkw, Fahrräder und Gartengeräte als geschützter Abstellort zur Stelle. Für weitere Stellplätze können Sie die Hofeinfahrt nutzen.

Ihr Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Laggenbeck, aber dennoch mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den ortseigenen Bahnhof und die Nähe zur Autobahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Dieses Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet mit seinem ausgebauten Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum für individuelle Bedürfnisse. Die idyllische Lage und der gepflegte Außenbereich machen dieses Haus zu einem perfekten Ort, um sich langfristig niederzulassen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!