immobilie1-ID: 32293529 | Anbieter-ID: IPB-O-1646-G
FRANKONIA HÖFE - Prenzlauer Allee 36 Büroflächen mieten in Berlin-Prenzlauer Berg #Bürocampus #Büro
Auf Anfrage
Preis
4.528 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Frankonia Höfe an der Prenzlauer Allee 36, 10405 Berlin, entstehen im Rahmen einer umfassenden Modernisierung eines historischen Gewerbehofs im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Projekt schafft flexible, hochwertige Arbeitswelten auf einer...
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Die Frankonia Höfe an der Prenzlauer Allee 36, 10405 Berlin, entstehen im Rahmen einer umfassenden Modernisierung eines historischen Gewerbehofs im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Projekt schafft flexible, hochwertige Arbeitswelten auf einer Gesamtmietfläche von rund 4.528 qm und verbindet industriellen Charme mit moderner Büroarchitektur. Die Dachterrasse bietet attraktive Außenflächen mit Begrünung und einem Blick über das Berliner Stadtgefüge.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Die Frankonia Höfe an der Prenzlauer Allee 36, 10405 Berlin, entstehen im Rahmen einer umfassenden Modernisierung eines historischen Gewerbehofs im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Projekt schafft flexible, hochwertige Arbeitswelten auf einer Gesamtmietfläche von rund 4.528 qm und verbindet industriellen Charme mit moderner Büroarchitektur. Die Dachterrasse bietet attraktive Außenflächen mit Begrünung und einem Blick über das Berliner Stadtgefüge.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²29,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Balkon1
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Gesamtfläche (ca.)4.528 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.528 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab200 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Prenzlauer Allee 36 - FRANKONIA HÖFE:
• Historisches Gebäude mit industriellem Charakter und Kappendecken
• 4.528 qm Mietfläche oberirdisch
• Ca. 770 qm Mietfläche pro Regelgeschoss
• Teilbar ab 200 qm
• Flexible... mehr lesen
• Historisches Gebäude mit industriellem Charakter und Kappendecken
• 4.528 qm Mietfläche oberirdisch
• Ca. 770 qm Mietfläche pro Regelgeschoss
• Teilbar ab 200 qm
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Die Ausstattung der Büroflächen in der Prenzlauer Allee 36 - FRANKONIA HÖFE:
• Historisches Gebäude mit industriellem Charakter und Kappendecken
• 4.528 qm Mietfläche oberirdisch
• Ca. 770 qm Mietfläche pro Regelgeschoss
• Teilbar ab 200 qm
• Flexible Grundrissgestaltung
• Großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht
• Außenliegender Sonnenschutz
• Energieeffiziente Kühlung (optional)
• Modernisierte Haustechnik und nachhaltige Ausstattung
• Gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über den Prenzlauer Berg
• Ruhige Lage im 2. Hof
• Zwei Personenaufzüge
• Begrünter, möblierter Innenhof als attraktiver Outside Workplace
• Ca. 100 gesicherte Fahrradstellplätze sowie PKW-Stellplätze im Hof
• Zertifizierung nach LEED/DGNB/BREEAM nach Vorprüfung möglich
• Zwei Lobbys mit vollwertiger vertikaler Erschließung
• 778 qm Lagerflächen im Untergeschoss
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
• Historisches Gebäude mit industriellem Charakter und Kappendecken
• 4.528 qm Mietfläche oberirdisch
• Ca. 770 qm Mietfläche pro Regelgeschoss
• Teilbar ab 200 qm
• Flexible Grundrissgestaltung
• Großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht
• Außenliegender Sonnenschutz
• Energieeffiziente Kühlung (optional)
• Modernisierte Haustechnik und nachhaltige Ausstattung
• Gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über den Prenzlauer Berg
• Ruhige Lage im 2. Hof
• Zwei Personenaufzüge
• Begrünter, möblierter Innenhof als attraktiver Outside Workplace
• Ca. 100 gesicherte Fahrradstellplätze sowie PKW-Stellplätze im Hof
• Zertifizierung nach LEED/DGNB/BREEAM nach Vorprüfung möglich
• Zwei Lobbys mit vollwertiger vertikaler Erschließung
• 778 qm Lagerflächen im Untergeschoss
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Die Ausstattung der Büroflächen in der Prenzlauer Allee 36 - FRANKONIA HÖFE:
• Historisches Gebäude mit industriellem Charakter und Kappendecken
• 4.528 qm Mietfläche oberirdisch
• Ca. 770 qm Mietfläche pro Regelgeschoss
• Teilbar ab 200 qm
• Flexible Grundrissgestaltung
• Großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht
• Außenliegender Sonnenschutz
• Energieeffiziente Kühlung (optional)
• Modernisierte Haustechnik und nachhaltige Ausstattung
• Gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über den Prenzlauer Berg
• Ruhige Lage im 2. Hof
• Zwei Personenaufzüge
• Begrünter, möblierter Innenhof als attraktiver Outside Workplace
• Ca. 100 gesicherte Fahrradstellplätze sowie PKW-Stellplätze im Hof
• Zertifizierung nach LEED/DGNB/BREEAM nach Vorprüfung möglich
• Zwei Lobbys mit vollwertiger vertikaler Erschließung
• 778 qm Lagerflächen im Untergeschoss
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
• Historisches Gebäude mit industriellem Charakter und Kappendecken
• 4.528 qm Mietfläche oberirdisch
• Ca. 770 qm Mietfläche pro Regelgeschoss
• Teilbar ab 200 qm
• Flexible Grundrissgestaltung
• Großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht
• Außenliegender Sonnenschutz
• Energieeffiziente Kühlung (optional)
• Modernisierte Haustechnik und nachhaltige Ausstattung
• Gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über den Prenzlauer Berg
• Ruhige Lage im 2. Hof
• Zwei Personenaufzüge
• Begrünter, möblierter Innenhof als attraktiver Outside Workplace
• Ca. 100 gesicherte Fahrradstellplätze sowie PKW-Stellplätze im Hof
• Zertifizierung nach LEED/DGNB/BREEAM nach Vorprüfung möglich
• Zwei Lobbys mit vollwertiger vertikaler Erschließung
• 778 qm Lagerflächen im Untergeschoss
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Prenzlauer Berg:
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Prenzlauer Allee · 10405 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © Celexis GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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