immobilie1-ID: 32273383 | Anbieter-ID: IPB-O-1639-G
BE.YOND OFFICE BERLIN Schöneberger Ufer 67-69 Büroflächen mieten Berlin-Tiergarten #Office #Bürohaus
Auf Anfrage
Preis
2.325 m²
Büro-/Praxisfläche
BEYOND OFFICE BERLIN schließt am Schöneberger Ufer 69 die letzte städtebauliche Lücke am Ufer zwischen Potsdamer Straße und Kluckstraße. Die markante und elegante Architektur ergänzt den repräsentativen Charakter der Umgebung perfekt. Das gesamte...
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BEYOND OFFICE BERLIN schließt am Schöneberger Ufer 69 die letzte städtebauliche Lücke am Ufer zwischen Potsdamer Straße und Kluckstraße. Die markante und elegante Architektur ergänzt den repräsentativen Charakter der Umgebung perfekt. Das gesamte Gebäude ist konsequent nachhaltig geplant und errichtet. Mit einem ausgeklügelten Energiemanagement inklusive Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage geht BE.YOND OFFICE BERLIN neue Wege in Sachen Ressourcenschonung.Der Neubau bietet den perfekten Ort für Ihre maßgeschneiderte und zukunftsfähige Arbeitsumgebung. Es erwarten Sie großzügige Kommunikationsbereiche, eine flexible Raumaufteilung und ein spektakulärer Panoramablick über das Herz der Stadt.
BEYOND OFFICE BERLIN schließt am Schöneberger Ufer 69 die letzte städtebauliche Lücke am Ufer zwischen Potsdamer Straße und Kluckstraße. Die markante und elegante Architektur ergänzt den repräsentativen Charakter der Umgebung perfekt. Das gesamte Gebäude ist konsequent nachhaltig geplant und errichtet. Mit einem ausgeklügelten Energiemanagement inklusive Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage geht BE.YOND OFFICE BERLIN neue Wege in Sachen Ressourcenschonung.Der Neubau bietet den perfekten Ort für Ihre maßgeschneiderte und zukunftsfähige Arbeitsumgebung. Es erwarten Sie großzügige Kommunikationsbereiche, eine flexible Raumaufteilung und ein spektakulärer Panoramablick über das Herz der Stadt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²34 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen28
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.325 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab600 m²
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Anzahl Stellplätze28
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage28
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme39
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen am Schöneberger Ufer 69 - BE.YOND OFFICE BERLIN:
• Hochwertige Materialien
• Barrierefreiheit
• Großzügige Balkone und Terrassen auf allen Ebenen
• Atemberaubendes Panorama
• 28 Tiefgaragenstellplätze
• E-Ladestationen
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• Hochwertige Materialien
• Barrierefreiheit
• Großzügige Balkone und Terrassen auf allen Ebenen
• Atemberaubendes Panorama
• 28 Tiefgaragenstellplätze
• E-Ladestationen
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Die Ausstattung der Büroflächen am Schöneberger Ufer 69 - BE.YOND OFFICE BERLIN:
• Hochwertige Materialien
• Barrierefreiheit
• Großzügige Balkone und Terrassen auf allen Ebenen
• Atemberaubendes Panorama
• 28 Tiefgaragenstellplätze
• E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze inkl. Duschen
• Flexible Büroeinteilung
• Großzügige Freiflächen
• 8.619 qm auf acht Geschossen
• DGNB-Gold-Zertifizierung
• Frei von fossilen Energieträgern (Luftwärmepumpe / Photovoltaik)
• Repräsentatives Entree über zwei Etagen mit großzügiger Lounge
• Heiz- und Kühldecken
• Bodentiefe Fenster
• Attraktive Terrassen mit Panoramablick
• Flexible Gestaltung mit festen und mobilen Arbeitsplätzen
• Community- und Eventflächen im Erdgeschoss
• Fun & Fitness-Bereich
• Workshop- und Video-Meetingräume
• Eventküche im 7. Obergeschoss
• Zwei Dachterrassen mit insgesamt 251 qm Fläche
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
• Hochwertige Materialien
• Barrierefreiheit
• Großzügige Balkone und Terrassen auf allen Ebenen
• Atemberaubendes Panorama
• 28 Tiefgaragenstellplätze
• E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze inkl. Duschen
• Flexible Büroeinteilung
• Großzügige Freiflächen
• 8.619 qm auf acht Geschossen
• DGNB-Gold-Zertifizierung
• Frei von fossilen Energieträgern (Luftwärmepumpe / Photovoltaik)
• Repräsentatives Entree über zwei Etagen mit großzügiger Lounge
• Heiz- und Kühldecken
• Bodentiefe Fenster
• Attraktive Terrassen mit Panoramablick
• Flexible Gestaltung mit festen und mobilen Arbeitsplätzen
• Community- und Eventflächen im Erdgeschoss
• Fun & Fitness-Bereich
• Workshop- und Video-Meetingräume
• Eventküche im 7. Obergeschoss
• Zwei Dachterrassen mit insgesamt 251 qm Fläche
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Die Ausstattung der Büroflächen am Schöneberger Ufer 69 - BE.YOND OFFICE BERLIN:
• Hochwertige Materialien
• Barrierefreiheit
• Großzügige Balkone und Terrassen auf allen Ebenen
• Atemberaubendes Panorama
• 28 Tiefgaragenstellplätze
• E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze inkl. Duschen
• Flexible Büroeinteilung
• Großzügige Freiflächen
• 8.619 qm auf acht Geschossen
• DGNB-Gold-Zertifizierung
• Frei von fossilen Energieträgern (Luftwärmepumpe / Photovoltaik)
• Repräsentatives Entree über zwei Etagen mit großzügiger Lounge
• Heiz- und Kühldecken
• Bodentiefe Fenster
• Attraktive Terrassen mit Panoramablick
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• Bodentiefe Fenster
• Attraktive Terrassen mit Panoramablick
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- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Tiergarten.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Schöneberger Ufer · 10785 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © EMPIRA Asset Management GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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10719 Berlin
10719 Berlin
030-470 133 84
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