immobilie1-ID: 32191231 | Anbieter-ID: IPB-O-1640-G
Grünberger Straße 44a Büroflächen mieten in Friedrichshain im Gewerbeloft #Bürohaus #OfficeSpace
Auf Anfrage
Preis
261 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Grünberger Höfe wurden 1906 als Fabrik- und Wohnensemble errichtet. Hinter der denkmalgeschützten Klinkerfassade des fünfgeschossigen, ehemaligen Fabrikgebäudes befinden sich heute moderne Büroetagen mit Loftcharakter. Die nach modernsten...
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Die Grünberger Höfe wurden 1906 als Fabrik- und Wohnensemble errichtet. Hinter der denkmalgeschützten Klinkerfassade des fünfgeschossigen, ehemaligen Fabrikgebäudes befinden sich heute moderne Büroetagen mit Loftcharakter. Die nach modernsten Standards ausgebauten Flächen erlauben flexible Nutzungskonzepte.
Die Grünberger Höfe wurden 1906 als Fabrik- und Wohnensemble errichtet. Hinter der denkmalgeschützten Klinkerfassade des fünfgeschossigen, ehemaligen Fabrikgebäudes befinden sich heute moderne Büroetagen mit Loftcharakter. Die nach modernsten Standards ausgebauten Flächen erlauben flexible Nutzungskonzepte.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
-
Mietpreis pro m²27 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1918
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)261 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab261 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme43,6
-
Ernergiekennwert Wärme81,5
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1918
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Grünberger Straße 44a:
- Personenaufzug mit Transponder führt in die Mieteinheit
- Barrierefreier Zugang
- CAT 7-Verkabelung
- Kabeltrassen
- Serverraum
- Klimatisierung
- Individueller Ausbau möglich
- Öffenbare... mehr lesen
- Personenaufzug mit Transponder führt in die Mieteinheit
- Barrierefreier Zugang
- CAT 7-Verkabelung
- Kabeltrassen
- Serverraum
- Klimatisierung
- Individueller Ausbau möglich
- Öffenbare... mehr lesen
Die Ausstattung der Büroflächen in der Grünberger Straße 44a:
- Personenaufzug mit Transponder führt in die Mieteinheit
- Barrierefreier Zugang
- CAT 7-Verkabelung
- Kabeltrassen
- Serverraum
- Klimatisierung
- Individueller Ausbau möglich
- Öffenbare Fenster
- Hochkantlamellenparkett
- LED-Leuchten
- Teeküchen
- Dusche
- Parkplätze mit Ladeinfrastruktur im Hofbereich sowie Fahrradstellplätze
- Kellerräume können angemietet werden
- Deckenhöhe 2. OG: ca. 3,54 m (bis Trasse ca. 3,01 m)
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Personenaufzug mit Transponder führt in die Mieteinheit
- Barrierefreier Zugang
- CAT 7-Verkabelung
- Kabeltrassen
- Serverraum
- Klimatisierung
- Individueller Ausbau möglich
- Öffenbare Fenster
- Hochkantlamellenparkett
- LED-Leuchten
- Teeküchen
- Dusche
- Parkplätze mit Ladeinfrastruktur im Hofbereich sowie Fahrradstellplätze
- Kellerräume können angemietet werden
- Deckenhöhe 2. OG: ca. 3,54 m (bis Trasse ca. 3,01 m)
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Die Ausstattung der Büroflächen in der Grünberger Straße 44a:
- Personenaufzug mit Transponder führt in die Mieteinheit
- Barrierefreier Zugang
- CAT 7-Verkabelung
- Kabeltrassen
- Serverraum
- Klimatisierung
- Individueller Ausbau möglich
- Öffenbare Fenster
- Hochkantlamellenparkett
- LED-Leuchten
- Teeküchen
- Dusche
- Parkplätze mit Ladeinfrastruktur im Hofbereich sowie Fahrradstellplätze
- Kellerräume können angemietet werden
- Deckenhöhe 2. OG: ca. 3,54 m (bis Trasse ca. 3,01 m)
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Personenaufzug mit Transponder führt in die Mieteinheit
- Barrierefreier Zugang
- CAT 7-Verkabelung
- Kabeltrassen
- Serverraum
- Klimatisierung
- Individueller Ausbau möglich
- Öffenbare Fenster
- Hochkantlamellenparkett
- LED-Leuchten
- Teeküchen
- Dusche
- Parkplätze mit Ladeinfrastruktur im Hofbereich sowie Fahrradstellplätze
- Kellerräume können angemietet werden
- Deckenhöhe 2. OG: ca. 3,54 m (bis Trasse ca. 3,01 m)
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Friedrichshain.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Grünberger Straße · 10243 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © CAP Real Estate Consulting GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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030-470 133 84
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