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immobilie1-ID: 31638569 | Anbieter-ID: IPB-O-1217-SE-UM
Untermieter Plug & Play Büroflächen mieten im Seifenhaus in der Lanolinfabrik Charlottenburg #Büro
Auf Anfrage
Preis
317,55 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Lanolinfabrik ist ein Gebäudekomplex mit großer industrieller Tradition: Bereits im Jahr 1865 wurde hier die erste Fabrik errichtet. Zwei Jahre später erwarb sie der Chemiker Dr. Benno Jaffé, um hier die Berliner Ammoniak- und Glycerin-Fabrik...
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Die Lanolinfabrik ist ein Gebäudekomplex mit großer industrieller Tradition: Bereits im Jahr 1865 wurde hier die erste Fabrik errichtet. Zwei Jahre später erwarb sie der Chemiker Dr. Benno Jaffé, um hier die Berliner Ammoniak- und Glycerin-Fabrik Benno Jaffé zu gründen. Ab 1874 firmierte das Unternehmen unter dem Namen Benno Jaffé und Darmstaedter und stieg nur wenige Jahre später zu einem der wichtigsten europäischen Produzenten von Lanolin (Wollfett) und Glycerin auf - unverzichtbare Grundstoffe für Kosmetika und Pharmazeutika.
Im Zuge der Büroneubauten werden die denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Ensembles mit Liebe zum historischen Detail saniert. Modernste technische und nachhaltige Lösungen in allen Häusern sind dabei selbstverständlich - vom Lärmschutz über Lüftung, Klimatisierung, Heizung bis zur IT. Hinzu kommen großzügige Küchenbereiche, jede Einheit wird außerdem über genügend Austrittsflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen verfügen.
Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik direkt am Salzufer! #Lanolinfabrik #Kanalhaus #Salzufer15/16 #BüroCharlottenburg
Im Zuge der Büroneubauten werden die denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Ensembles mit Liebe zum historischen Detail saniert. Modernste technische und nachhaltige Lösungen in allen Häusern sind dabei selbstverständlich - vom Lärmschutz über Lüftung, Klimatisierung, Heizung bis zur IT. Hinzu kommen großzügige Küchenbereiche, jede Einheit wird außerdem über genügend Austrittsflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen verfügen.
Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik direkt am Salzufer! #Lanolinfabrik #Kanalhaus #Salzufer15/16 #BüroCharlottenburg
Die Lanolinfabrik ist ein Gebäudekomplex mit großer industrieller Tradition: Bereits im Jahr 1865 wurde hier die erste Fabrik errichtet. Zwei Jahre später erwarb sie der Chemiker Dr. Benno Jaffé, um hier die Berliner Ammoniak- und Glycerin-Fabrik Benno Jaffé zu gründen. Ab 1874 firmierte das Unternehmen unter dem Namen Benno Jaffé und Darmstaedter und stieg nur wenige Jahre später zu einem der wichtigsten europäischen Produzenten von Lanolin (Wollfett) und Glycerin auf - unverzichtbare Grundstoffe für Kosmetika und Pharmazeutika.
Im Zuge der Büroneubauten werden die denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Ensembles mit Liebe zum historischen Detail saniert. Modernste technische und nachhaltige Lösungen in allen Häusern sind dabei selbstverständlich - vom Lärmschutz über Lüftung, Klimatisierung, Heizung bis zur IT. Hinzu kommen großzügige Küchenbereiche, jede Einheit wird außerdem über genügend Austrittsflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen verfügen.
Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik direkt am Salzufer! #Lanolinfabrik #Kanalhaus #Salzufer15/16 #BüroCharlottenburg
Im Zuge der Büroneubauten werden die denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Ensembles mit Liebe zum historischen Detail saniert. Modernste technische und nachhaltige Lösungen in allen Häusern sind dabei selbstverständlich - vom Lärmschutz über Lüftung, Klimatisierung, Heizung bis zur IT. Hinzu kommen großzügige Küchenbereiche, jede Einheit wird außerdem über genügend Austrittsflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen verfügen.
Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik direkt am Salzufer! #Lanolinfabrik #Kanalhaus #Salzufer15/16 #BüroCharlottenburg
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Mietpreis pro m²24,4 €
-
MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1903
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)317,55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab317,55 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme150,6
-
Ernergiekennwert Wärme22,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen am Salzufer 15/16 - Lanolinfabrik/Seifenhaus:
- Serverraum
- Küche
- Parkett
- Grundbeleuchtung
- Klimaanlage
ACHTUNG: Diese Büroflächen können bis zum 31.12.2027 gemietet werden, mit Laufzeiten ab einem Jahr! Längere Laufzeiten... mehr lesen
- Serverraum
- Küche
- Parkett
- Grundbeleuchtung
- Klimaanlage
ACHTUNG: Diese Büroflächen können bis zum 31.12.2027 gemietet werden, mit Laufzeiten ab einem Jahr! Längere Laufzeiten... mehr lesen
Ausstattung der Büroflächen am Salzufer 15/16 - Lanolinfabrik/Seifenhaus:
- Serverraum
- Küche
- Parkett
- Grundbeleuchtung
- Klimaanlage
ACHTUNG: Diese Büroflächen können bis zum 31.12.2027 gemietet werden, mit Laufzeiten ab einem Jahr! Längere Laufzeiten in Absprache möglich.
- Serverraum
- Küche
- Parkett
- Grundbeleuchtung
- Klimaanlage
ACHTUNG: Diese Büroflächen können bis zum 31.12.2027 gemietet werden, mit Laufzeiten ab einem Jahr! Längere Laufzeiten in Absprache möglich.
Ausstattung der Büroflächen am Salzufer 15/16 - Lanolinfabrik/Seifenhaus:
- Serverraum
- Küche
- Parkett
- Grundbeleuchtung
- Klimaanlage
ACHTUNG: Diese Büroflächen können bis zum 31.12.2027 gemietet werden, mit Laufzeiten ab einem Jahr! Längere Laufzeiten in Absprache möglich.
- Serverraum
- Küche
- Parkett
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- Klimaanlage
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- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- DV-Verkabelung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Salzufer · 10587 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Charlottenburg #Lanolinfabrik #Saluzfer15 #Oberwallstraße #officespace #IPB #realestate... mehr lesen
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Fotos/Visualisierungen: © SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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hichert@immobilienprojekte-berlin.de
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