immobilie1-ID: 31361011 | Anbieter-ID: IPB-O-1596-G
MY TEGEL Büroflächen mieten in der Biedenkopfer Straße 44 in Tegel #Bürohaus #OfficeSpace #MyTegel
Auf Anfrage
Preis
12.600 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürohaus My Tegel verfügt über ca. 12.600 qm und ist über drei Eingängen erschlossen. Eine vertikale Trennung ist somit ideal ausgerichtet für Großgesuche ab ca. 4.000 qm. Die lichte Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,00 m, in den oberen...
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Das Bürohaus My Tegel verfügt über ca. 12.600 qm und ist über drei Eingängen erschlossen. Eine vertikale Trennung ist somit ideal ausgerichtet für Großgesuche ab ca. 4.000 qm. Die lichte Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,00 m, in den oberen Geschossen ca. 2,80 m. Ob klassische Zellenbüros oder eine offene Raumstruktur, den Nutzern ergeben sich viele Möglichkeiten in der Raumaufteilung.
Das 5. Obergeschoss verfügt über eine große Südterrasse.
Das 5. Obergeschoss verfügt über eine große Südterrasse.
Das Bürohaus My Tegel verfügt über ca. 12.600 qm und ist über drei Eingängen erschlossen. Eine vertikale Trennung ist somit ideal ausgerichtet für Großgesuche ab ca. 4.000 qm. Die lichte Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,00 m, in den oberen Geschossen ca. 2,80 m. Ob klassische Zellenbüros oder eine offene Raumstruktur, den Nutzern ergeben sich viele Möglichkeiten in der Raumaufteilung.
Das 5. Obergeschoss verfügt über eine große Südterrasse.
Das 5. Obergeschoss verfügt über eine große Südterrasse.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²18 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Balkon1
-
Gesamtfläche (ca.)12.600 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)12.600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab155 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme26,3
-
Ernergiekennwert Wärme34,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Biedenkopfer Straße 44 - My Tegel:
• Heizung und Klimatisierung über Raumdecken
• 100 Stellplätze in Tiefgarage (inkl. E-Ladestationen)
• Fahrrad-Stellpätze
• 5.OG komplett mit Südterrassen
• Zugangskontrolle über... mehr lesen
• Heizung und Klimatisierung über Raumdecken
• 100 Stellplätze in Tiefgarage (inkl. E-Ladestationen)
• Fahrrad-Stellpätze
• 5.OG komplett mit Südterrassen
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Die Ausstattung der Büroflächen in der Biedenkopfer Straße 44 - My Tegel:
• Heizung und Klimatisierung über Raumdecken
• 100 Stellplätze in Tiefgarage (inkl. E-Ladestationen)
• Fahrrad-Stellpätze
• 5.OG komplett mit Südterrassen
• Zugangskontrolle über Transpondersystem
• Mietbereiche mit Hohlraumböden
• Begrünte Innenhöfe
• Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz
• Barrierefreie Erschließung aller Büroflächen
• Errichtung des Gebäudes nach dem BEG-55-EE-Standard, Dachflächenbegrünung und Photovoltaik
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
• Heizung und Klimatisierung über Raumdecken
• 100 Stellplätze in Tiefgarage (inkl. E-Ladestationen)
• Fahrrad-Stellpätze
• 5.OG komplett mit Südterrassen
• Zugangskontrolle über Transpondersystem
• Mietbereiche mit Hohlraumböden
• Begrünte Innenhöfe
• Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz
• Barrierefreie Erschließung aller Büroflächen
• Errichtung des Gebäudes nach dem BEG-55-EE-Standard, Dachflächenbegrünung und Photovoltaik
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Die Ausstattung der Büroflächen in der Biedenkopfer Straße 44 - My Tegel:
• Heizung und Klimatisierung über Raumdecken
• 100 Stellplätze in Tiefgarage (inkl. E-Ladestationen)
• Fahrrad-Stellpätze
• 5.OG komplett mit Südterrassen
• Zugangskontrolle über Transpondersystem
• Mietbereiche mit Hohlraumböden
• Begrünte Innenhöfe
• Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz
• Barrierefreie Erschließung aller Büroflächen
• Errichtung des Gebäudes nach dem BEG-55-EE-Standard, Dachflächenbegrünung und Photovoltaik
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
• Heizung und Klimatisierung über Raumdecken
• 100 Stellplätze in Tiefgarage (inkl. E-Ladestationen)
• Fahrrad-Stellpätze
• 5.OG komplett mit Südterrassen
• Zugangskontrolle über Transpondersystem
• Mietbereiche mit Hohlraumböden
• Begrünte Innenhöfe
• Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz
• Barrierefreie Erschließung aller Büroflächen
• Errichtung des Gebäudes nach dem BEG-55-EE-Standard, Dachflächenbegrünung und Photovoltaik
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Tegel.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Biedenkopfer Straße · 13507 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © EMPIRA Asset Management GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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030-470 133 84
hichert@immobilienprojekte-berlin.de
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