immobilie1-ID: 30099817 | Anbieter-ID: IPB-O-1251-G
WÄSCHEFABRIK Gerichtstraße 27 - Büroflächen mieten in Berlin-Wedding #Wäschefabrik #Berlin #Office
Auf Anfrage
Preis
4.340 m²
Büro-/Praxisfläche
Die WÆSCHEFABRIK ist ein ehemaliger Industriebau in der Gerichtstraße 27, 1910-1912 von der 1858 gegründeten Berliner Wäschefabrik AG errichtet. Das heute denkmalgeschützte Gebäude wurde mit Eisenbeton, einem in der damaligen Zeit neuartigen...
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Die WÆSCHEFABRIK ist ein ehemaliger Industriebau in der Gerichtstraße 27, 1910-1912 von der 1858 gegründeten Berliner Wäschefabrik AG errichtet. Das heute denkmalgeschützte Gebäude wurde mit Eisenbeton, einem in der damaligen Zeit neuartigen Baustoff, gebaut und mit einem neoklassizistischen Aufbau versehen.
Architekt Martin Punitzer galt als Anhänger der Neuen Sachlichkeit - so wurde das fünfgeschossige Fabrikgebäude mit länglichem Innenhof, das eine gesamte Blockinnenfläche umfasst, ohne Bauschmuck oder verzierende Gliederungselemente entworfen. Erst als Wäsche-, später als Fabrik, schließlich als Bürofläche genutzt, wurde das Gebäude über die Jahre immer wieder umfangreich modernisiert und teilweise erweitert; der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in den 1980er Jahren.
Die prägnante Kubatur und Anmutung des Gebäudes steht für ein starkes Bild in der Umgebung. Dank sorgfältiger und kontinuierlicher Instandhaltungen konnten der originelle Industrie- und Altbaucharakter sowie besondere architektonische Details bis heute erhalten bleiben. Nun wird das Ensemble als modernes Bürohaus neu interpretiert und die Bestandsflächen für zeitgemäße, flexible New-Work-Nutzungen erschlossen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Büroflächen mieten in der Gerichtstraße 27 #Wäschefabrik #BüroWedding
Architekt Martin Punitzer galt als Anhänger der Neuen Sachlichkeit - so wurde das fünfgeschossige Fabrikgebäude mit länglichem Innenhof, das eine gesamte Blockinnenfläche umfasst, ohne Bauschmuck oder verzierende Gliederungselemente entworfen. Erst als Wäsche-, später als Fabrik, schließlich als Bürofläche genutzt, wurde das Gebäude über die Jahre immer wieder umfangreich modernisiert und teilweise erweitert; der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in den 1980er Jahren.
Die prägnante Kubatur und Anmutung des Gebäudes steht für ein starkes Bild in der Umgebung. Dank sorgfältiger und kontinuierlicher Instandhaltungen konnten der originelle Industrie- und Altbaucharakter sowie besondere architektonische Details bis heute erhalten bleiben. Nun wird das Ensemble als modernes Bürohaus neu interpretiert und die Bestandsflächen für zeitgemäße, flexible New-Work-Nutzungen erschlossen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Büroflächen mieten in der Gerichtstraße 27 #Wäschefabrik #BüroWedding
Die WÆSCHEFABRIK ist ein ehemaliger Industriebau in der Gerichtstraße 27, 1910-1912 von der 1858 gegründeten Berliner Wäschefabrik AG errichtet. Das heute denkmalgeschützte Gebäude wurde mit Eisenbeton, einem in der damaligen Zeit neuartigen Baustoff, gebaut und mit einem neoklassizistischen Aufbau versehen.
Architekt Martin Punitzer galt als Anhänger der Neuen Sachlichkeit - so wurde das fünfgeschossige Fabrikgebäude mit länglichem Innenhof, das eine gesamte Blockinnenfläche umfasst, ohne Bauschmuck oder verzierende Gliederungselemente entworfen. Erst als Wäsche-, später als Fabrik, schließlich als Bürofläche genutzt, wurde das Gebäude über die Jahre immer wieder umfangreich modernisiert und teilweise erweitert; der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in den 1980er Jahren.
Die prägnante Kubatur und Anmutung des Gebäudes steht für ein starkes Bild in der Umgebung. Dank sorgfältiger und kontinuierlicher Instandhaltungen konnten der originelle Industrie- und Altbaucharakter sowie besondere architektonische Details bis heute erhalten bleiben. Nun wird das Ensemble als modernes Bürohaus neu interpretiert und die Bestandsflächen für zeitgemäße, flexible New-Work-Nutzungen erschlossen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Büroflächen mieten in der Gerichtstraße 27 #Wäschefabrik #BüroWedding
Architekt Martin Punitzer galt als Anhänger der Neuen Sachlichkeit - so wurde das fünfgeschossige Fabrikgebäude mit länglichem Innenhof, das eine gesamte Blockinnenfläche umfasst, ohne Bauschmuck oder verzierende Gliederungselemente entworfen. Erst als Wäsche-, später als Fabrik, schließlich als Bürofläche genutzt, wurde das Gebäude über die Jahre immer wieder umfangreich modernisiert und teilweise erweitert; der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in den 1980er Jahren.
Die prägnante Kubatur und Anmutung des Gebäudes steht für ein starkes Bild in der Umgebung. Dank sorgfältiger und kontinuierlicher Instandhaltungen konnten der originelle Industrie- und Altbaucharakter sowie besondere architektonische Details bis heute erhalten bleiben. Nun wird das Ensemble als modernes Bürohaus neu interpretiert und die Bestandsflächen für zeitgemäße, flexible New-Work-Nutzungen erschlossen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Büroflächen mieten in der Gerichtstraße 27 #Wäschefabrik #BüroWedding
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Mietpreis pro m²25 €
-
MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
Baujahr1910
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)4.340 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab1.684 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Ausstattung Büroflächen in der Gerichtstraße 27 - Wäschefabrik:
FLÄCHEN
Moderne Büroflächen im Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen
DACHTERRASSE
Dachterrasse, ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung
BELÜFTUNG
Lüftung: Gesundes... mehr lesen
FLÄCHEN
Moderne Büroflächen im Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen
DACHTERRASSE
Dachterrasse, ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung
BELÜFTUNG
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Ausstattung Büroflächen in der Gerichtstraße 27 - Wäschefabrik:
FLÄCHEN
Moderne Büroflächen im Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen
DACHTERRASSE
Dachterrasse, ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung
BELÜFTUNG
Lüftung: Gesundes Raumklima durch natürliche Belüftung
BELEUCHTUNG
Grundbeleuchtung im industriellen Design
FAHRRAD
Sichere Fahrradabstellräume im UG für ca. 35 Fahrräder, Anfahrt über Rampe,; optionale Ausstattung mit Lockers möglich; weitere Stellplätze im Hof
SPACES
Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung, Sitzstufen
DATEN & IT
Server/IT-Verteilerräume: Daten-/Zuleitungen bis zum Auslass an den Steigleitungen vorgehalten
BODENBLÄGE
Hochwertige Bodenbeläge mit akustischer Funktion
SANITÄR
Modern und zeitgemäß ausgestattete Sanitärbereiche, barrierefreie WC´s im EG sowie im 5. OG
SOCIAL-AREA / TEEKÜCHEN
Bis zu 4 Teeküchen je Geschoss mit hochwertigen Elektrogeräten möglich; alternativ ein größerer, zentraler Bereich
PKW
4 PKW-Stellplätze
1 barrierefreier PKW-Stellplatz
E-Mobilität, Ladesäulen mit Anschlussleistung 11-22 kW
SONNENSCHUTZ
Außenliegender Sonnenschutz
ZERTIFIZIERUNGEN
LEED Gold (precertification)
Green Lease
FLÄCHEN
Moderne Büroflächen im Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen
DACHTERRASSE
Dachterrasse, ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung
BELÜFTUNG
Lüftung: Gesundes Raumklima durch natürliche Belüftung
BELEUCHTUNG
Grundbeleuchtung im industriellen Design
FAHRRAD
Sichere Fahrradabstellräume im UG für ca. 35 Fahrräder, Anfahrt über Rampe,; optionale Ausstattung mit Lockers möglich; weitere Stellplätze im Hof
SPACES
Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung, Sitzstufen
DATEN & IT
Server/IT-Verteilerräume: Daten-/Zuleitungen bis zum Auslass an den Steigleitungen vorgehalten
BODENBLÄGE
Hochwertige Bodenbeläge mit akustischer Funktion
SANITÄR
Modern und zeitgemäß ausgestattete Sanitärbereiche, barrierefreie WC´s im EG sowie im 5. OG
SOCIAL-AREA / TEEKÜCHEN
Bis zu 4 Teeküchen je Geschoss mit hochwertigen Elektrogeräten möglich; alternativ ein größerer, zentraler Bereich
PKW
4 PKW-Stellplätze
1 barrierefreier PKW-Stellplatz
E-Mobilität, Ladesäulen mit Anschlussleistung 11-22 kW
SONNENSCHUTZ
Außenliegender Sonnenschutz
ZERTIFIZIERUNGEN
LEED Gold (precertification)
Green Lease
Ausstattung Büroflächen in der Gerichtstraße 27 - Wäschefabrik:
FLÄCHEN
Moderne Büroflächen im Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen
DACHTERRASSE
Dachterrasse, ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung
BELÜFTUNG
Lüftung: Gesundes Raumklima durch natürliche Belüftung
BELEUCHTUNG
Grundbeleuchtung im industriellen Design
FAHRRAD
Sichere Fahrradabstellräume im UG für ca. 35 Fahrräder, Anfahrt über Rampe,; optionale Ausstattung mit Lockers möglich; weitere Stellplätze im Hof
SPACES
Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung, Sitzstufen
DATEN & IT
Server/IT-Verteilerräume: Daten-/Zuleitungen bis zum Auslass an den Steigleitungen vorgehalten
BODENBLÄGE
Hochwertige Bodenbeläge mit akustischer Funktion
SANITÄR
Modern und zeitgemäß ausgestattete Sanitärbereiche, barrierefreie WC´s im EG sowie im 5. OG
SOCIAL-AREA / TEEKÜCHEN
Bis zu 4 Teeküchen je Geschoss mit hochwertigen Elektrogeräten möglich; alternativ ein größerer, zentraler Bereich
PKW
4 PKW-Stellplätze
1 barrierefreier PKW-Stellplatz
E-Mobilität, Ladesäulen mit Anschlussleistung 11-22 kW
SONNENSCHUTZ
Außenliegender Sonnenschutz
ZERTIFIZIERUNGEN
LEED Gold (precertification)
Green Lease
FLÄCHEN
Moderne Büroflächen im Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen
DACHTERRASSE
Dachterrasse, ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung
BELÜFTUNG
Lüftung: Gesundes Raumklima durch natürliche Belüftung
BELEUCHTUNG
Grundbeleuchtung im industriellen Design
FAHRRAD
Sichere Fahrradabstellräume im UG für ca. 35 Fahrräder, Anfahrt über Rampe,; optionale Ausstattung mit Lockers möglich; weitere Stellplätze im Hof
SPACES
Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung, Sitzstufen
DATEN & IT
Server/IT-Verteilerräume: Daten-/Zuleitungen bis zum Auslass an den Steigleitungen vorgehalten
BODENBLÄGE
Hochwertige Bodenbeläge mit akustischer Funktion
SANITÄR
Modern und zeitgemäß ausgestattete Sanitärbereiche, barrierefreie WC´s im EG sowie im 5. OG
SOCIAL-AREA / TEEKÜCHEN
Bis zu 4 Teeküchen je Geschoss mit hochwertigen Elektrogeräten möglich; alternativ ein größerer, zentraler Bereich
PKW
4 PKW-Stellplätze
1 barrierefreier PKW-Stellplatz
E-Mobilität, Ladesäulen mit Anschlussleistung 11-22 kW
SONNENSCHUTZ
Außenliegender Sonnenschutz
ZERTIFIZIERUNGEN
LEED Gold (precertification)
Green Lease
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Wedding.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Gerichtstraße · 13347 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Wedding #officespace #Gerichtstraße27 #WeddingBüro #realestate #Wäschefabrik #IVD... mehr lesen
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © Celexis GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Fotos/Visualisierungen: © Celexis GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-470 133 84
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