immobilie1-ID: 30785297 | Anbieter-ID: ZN889
Zentrale Bürofläche im Kurort Bad Ems
1.375 €
Miete zzgl. NK
220 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büro-/Praxisfläche erstreckt sich über einen Flügel des ersten Obergeschosses eines Paxis- und Bürokomplexes und umfasst insgesamt neun Räume.
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und den Lift. Somit ist ein barrierefreier Zugang gegeben, auch... mehr lesen
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und den Lift. Somit ist ein barrierefreier Zugang gegeben, auch... mehr lesen
Die Büro-/Praxisfläche erstreckt sich über einen Flügel des ersten Obergeschosses eines Paxis- und Bürokomplexes und umfasst insgesamt neun Räume.
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und den Lift. Somit ist ein barrierefreier Zugang gegeben, auch aufgrund der automatisch öffnenden Eingangssituation.
Ursprünglich wurde die Fläche im medizinischen Bereich genutzt, bietet jedoch die Möglichkeit für individuelle Arbeitsbereiche. Heutige Computernetzwerke können aufgrund der intensiven LAN Verkabelung gut genutzt werden
Die Räumlichkeiten können flexibel umgestaltet werden, um den spezifischen Anforderungen und Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden. Die endgültige Gestaltung muss besprochen und abgestimmt werden. Hier herrscht Gesprächsbereitschaft.
Schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Portalanfrage.
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und den Lift. Somit ist ein barrierefreier Zugang gegeben, auch aufgrund der automatisch öffnenden Eingangssituation.
Ursprünglich wurde die Fläche im medizinischen Bereich genutzt, bietet jedoch die Möglichkeit für individuelle Arbeitsbereiche. Heutige Computernetzwerke können aufgrund der intensiven LAN Verkabelung gut genutzt werden
Die Räumlichkeiten können flexibel umgestaltet werden, um den spezifischen Anforderungen und Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden. Die endgültige Gestaltung muss besprochen und abgestimmt werden. Hier herrscht Gesprächsbereitschaft.
Schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Portalanfrage.
Die Büro-/Praxisfläche erstreckt sich über einen Flügel des ersten Obergeschosses eines Paxis- und Bürokomplexes und umfasst insgesamt neun Räume.
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und den Lift. Somit ist ein barrierefreier Zugang gegeben, auch aufgrund der automatisch öffnenden Eingangssituation.
Ursprünglich wurde die Fläche im medizinischen Bereich genutzt, bietet jedoch die Möglichkeit für individuelle Arbeitsbereiche. Heutige Computernetzwerke können aufgrund der intensiven LAN Verkabelung gut genutzt werden
Die Räumlichkeiten können flexibel umgestaltet werden, um den spezifischen Anforderungen und Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden. Die endgültige Gestaltung muss besprochen und abgestimmt werden. Hier herrscht Gesprächsbereitschaft.
Schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Portalanfrage.
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und den Lift. Somit ist ein barrierefreier Zugang gegeben, auch aufgrund der automatisch öffnenden Eingangssituation.
Ursprünglich wurde die Fläche im medizinischen Bereich genutzt, bietet jedoch die Möglichkeit für individuelle Arbeitsbereiche. Heutige Computernetzwerke können aufgrund der intensiven LAN Verkabelung gut genutzt werden
Die Räumlichkeiten können flexibel umgestaltet werden, um den spezifischen Anforderungen und Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden. Die endgültige Gestaltung muss besprochen und abgestimmt werden. Hier herrscht Gesprächsbereitschaft.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.375 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.750 €
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Nebenkosten353 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1988
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Gesamtfläche (ca.)220 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)220 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Wärme100,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis30.04.2023
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Lage
Bad Ems ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und Kreisstadt.
Die Infrastruktur mit Kfz und LKW ist gesund.
Parkflächen für die Bürolage ist aufgrund der innerstädtischen Lage reichlich vorhanden und dennoch gut frequentiert. Die Nachbarschaft zum... mehr lesen
Die Infrastruktur mit Kfz und LKW ist gesund.
Parkflächen für die Bürolage ist aufgrund der innerstädtischen Lage reichlich vorhanden und dennoch gut frequentiert. Die Nachbarschaft zum... mehr lesen
Bad Ems ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und Kreisstadt.
Die Infrastruktur mit Kfz und LKW ist gesund.
Parkflächen für die Bürolage ist aufgrund der innerstädtischen Lage reichlich vorhanden und dennoch gut frequentiert. Die Nachbarschaft zum Supermarkt ist für die Kundenfrequenz hilfreich.
In der direkten Nachbarschaft finden sich primär diverse medizinische Versorger und Einrichtungen.
Auch über Bus- und Bahnanbindung (Bad Ems West) ist diese Lage gut erreichbar.
Mit den Krankenhäusern und dem Kurbetrieb sind frequenzstarke Ankerunternhmen vorhanden.
Die Infrastruktur mit Kfz und LKW ist gesund.
Parkflächen für die Bürolage ist aufgrund der innerstädtischen Lage reichlich vorhanden und dennoch gut frequentiert. Die Nachbarschaft zum Supermarkt ist für die Kundenfrequenz hilfreich.
In der direkten Nachbarschaft finden sich primär diverse medizinische Versorger und Einrichtungen.
Auch über Bus- und Bahnanbindung (Bad Ems West) ist diese Lage gut erreichbar.
Mit den Krankenhäusern und dem Kurbetrieb sind frequenzstarke Ankerunternhmen vorhanden.
Bad Ems ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und Kreisstadt.
Die Infrastruktur mit Kfz und LKW ist gesund.
Parkflächen für die Bürolage ist aufgrund der innerstädtischen Lage reichlich vorhanden und dennoch gut frequentiert. Die Nachbarschaft zum Supermarkt ist für die Kundenfrequenz hilfreich.
In der direkten Nachbarschaft finden sich primär diverse medizinische Versorger und Einrichtungen.
Auch über Bus- und Bahnanbindung (Bad Ems West) ist diese Lage gut erreichbar.
Mit den Krankenhäusern und dem Kurbetrieb sind frequenzstarke Ankerunternhmen vorhanden.
Die Infrastruktur mit Kfz und LKW ist gesund.
Parkflächen für die Bürolage ist aufgrund der innerstädtischen Lage reichlich vorhanden und dennoch gut frequentiert. Die Nachbarschaft zum Supermarkt ist für die Kundenfrequenz hilfreich.
In der direkten Nachbarschaft finden sich primär diverse medizinische Versorger und Einrichtungen.
Auch über Bus- und Bahnanbindung (Bad Ems West) ist diese Lage gut erreichbar.
Mit den Krankenhäusern und dem Kurbetrieb sind frequenzstarke Ankerunternhmen vorhanden.
56130 Bad Ems · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uwe Trundt
Immobilienkompetenz Koblenz KG
Am Metternicher Bahnhof 10,
56072 Koblenz
56072 Koblenz
Am Metternicher Bahnhof 10,
56072 Koblenz
56072 Koblenz
+49 261 97368-11
Immobilienkompetenz Koblenz KG
Am Metternicher Bahnhof 10,
56072 Koblenz
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(0261) 97368-0
uwe.trundt@remax.de
