immobilie1-ID: 30785933 | Anbieter-ID: FH485#1ixKn0

Bezugsfreies EFH in Donndorf (Eckersdorf) am Schlosspark

Eckersdorf Deutschland (95488)

Zur Karte
499.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
1.107 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus mit 2 Wohnetagen im EG (mit Balkon zur Gartenseite) und Souterrain überzeugt durch seine Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schlosspark Fantaisie. Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. So... mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus mit 2 Wohnetagen im EG (mit Balkon zur Gartenseite) und Souterrain überzeugt durch seine Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schlosspark Fantaisie. Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. So befinden sich alle Räume im EG. Im Souterrain befinden sich 3 Schlaf- oder Arbeitsräume und ein großes Duschbad. Weiterer Stauraum (rd. 54m² Wfl.) steht im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss und weitere Nutzflächen im Keller bzw. unter der Garage zur Verfügung. Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Selbstversorgung durch seine Größe und die bereits vorhandenen Gemüsebeete. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Kosten

  • Kaufpreis
    499.000 €
  • Käuferprovision
    2,38%

    Käuferprovision inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    2.0
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    143 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.107 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    32 m²
  • Dachbodenfläche (ca.)
    72 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    254,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    31.08.2033
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

EBK, modernes Bad mit Fenster, Gäste-WC, separates Duschbad im Souterrain, Garage, Dachboden als Ausbaureserve mit großer Dachterrasse, großer Balkon
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage in Donndorf/Eckersdorf. Durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Fantaisie hat meinen sowohl Weitblick wie auch Blick ins Grün der umliegenden Bäume. Mehrere... mehr lesen
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage in Donndorf/Eckersdorf. Durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Fantaisie hat meinen sowohl Weitblick wie auch Blick ins Grün der umliegenden Bäume. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule mit Schwimmhalle, mehrere Kindergärten und Kinderspielplätze in Eckersdorf gehören ebenso zu den Standortvorteilen wie Bushaltestellen und Ärzte.

Ansprechpartner

Frank Hofmann

Ochsenhut 35, 95448 Bayreuth
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Immobilienkanzlei Frank Hofmann

Maximilianstr. 48, 95444 Bayreuth

frank.hofmann@immobilienkanzlei-hofmann.de

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Impressum
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Immobilienkanzlei Frank Hofmann Vertretungsberechtigt: Inhaber Frank Hofmann

Anschrift: Maximilianstraße 48, 95444 Bayreuth, Telefonnummer: +49 (921) 150 39 – 55, Mobil: +49 (170) 44 702 88, Fax: +49 (921) 150 39 – 57

E-Mail-Adresse: frank.hofmann (at) immobilienkanzlei-hofmann.de

Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer:208/230/21306

Zuständige Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Bayreuth, Amt für öffentliche Ordnung, Luitpoldplatz 13, 95444 Bayreuth

Zuständige Kammer: IHK Bayreuth, Bahnhofstr. 25, 95444 Bayreuth

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