immobilie1-ID: 30665829 | Anbieter-ID: FH474#1ixKn0
Sofort verfügbare Lagerhalle (mit Laderampe) im Industriegebiet Bayreuth-St. Georgen
2.250 €
Miete zzgl. NK
500 m²
Gesamtfläche
Die Lagerhalle befindet sich im Bayreuther Industriegebiet unweit der Autobahnauffahrt Bayreuth Nord. Sie verfügt über eine Laderampe und hat eine Größe von rd. 15m x 33m (Gesamtfläche ca. 500m²). Die Elektroausstattung ist bereits LED und die...
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Die Lagerhalle befindet sich im Bayreuther Industriegebiet unweit der Autobahnauffahrt Bayreuth Nord. Sie verfügt über eine Laderampe und hat eine Größe von rd. 15m x 33m (Gesamtfläche ca. 500m²). Die Elektroausstattung ist bereits LED und die Rolltore in der Aussenfassade sind neuwertig. Die Abtrennung zur Nachbarfläche (bereits vermietet) erfolgt ähnlich dem Muster, kann aber auch auf Wunsch des Mieters abweichend ausgeführt werden. Die Lagerhalle ist sofort bezugsfrei. Bis zu 4 KFZ-Stellplätze im Aussenbereich können angemietet werden. Die Stellplätze sind durch eine Seitentüre in der Halle direkt zu erreichen. Die mtl. Miete beträgt pro m² 4,50 Euro zzgl. MwSt. und Betriebskostenvorauszahlung. Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet gem. Betriebskostenverordnung die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks, die Kosten der Straßenreinigung, Niederschlagswassergebühren, anteilige Kosten der Pflege der Aussenanlagen und den Winterdienst, sowie Wartungskosten.
Die Lagerhalle befindet sich im Bayreuther Industriegebiet unweit der Autobahnauffahrt Bayreuth Nord. Sie verfügt über eine Laderampe und hat eine Größe von rd. 15m x 33m (Gesamtfläche ca. 500m²). Die Elektroausstattung ist bereits LED und die Rolltore in der Aussenfassade sind neuwertig. Die Abtrennung zur Nachbarfläche (bereits vermietet) erfolgt ähnlich dem Muster, kann aber auch auf Wunsch des Mieters abweichend ausgeführt werden. Die Lagerhalle ist sofort bezugsfrei. Bis zu 4 KFZ-Stellplätze im Aussenbereich können angemietet werden. Die Stellplätze sind durch eine Seitentüre in der Halle direkt zu erreichen. Die mtl. Miete beträgt pro m² 4,50 Euro zzgl. MwSt. und Betriebskostenvorauszahlung. Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet gem. Betriebskostenverordnung die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks, die Kosten der Straßenreinigung, Niederschlagswassergebühren, anteilige Kosten der Pflege der Aussenanlagen und den Winterdienst, sowie Wartungskosten.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.250 €
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Kautionshinweis6.750,00
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Nebenkosten225 €
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Mietpreis pro m²4,5 €
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Mieterprovision1,19 MM inkl. MwSt.
1,19 MM inkl. MwSt. 1,19x Kaltmiete inkl. MwSt. für den Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1975
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)500 m²
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Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
LED-Elektroausstattung, neues elektrisches Rolltor, keine Heizung, bis zu 4 KFZ-Stellplätze optional.
LED-Elektroausstattung, neues elektrisches Rolltor, keine Heizung, bis zu 4 KFZ-Stellplätze optional.
- Rampe
Lage
Die Lagerhalle befindet sich im Bayreuther Industriegebiet unweit der Autobahnauffahrt Bayreuth Nord auf der Seite von ATU und McDonalds.
Die Lagerhalle befindet sich im Bayreuther Industriegebiet unweit der Autobahnauffahrt Bayreuth Nord auf der Seite von ATU und McDonalds.
95448 Bayreuth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frank Hofmann
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Ochsenhut 35,
95448 Bayreuth
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Maximilianstr. 48,
95444 Bayreuth
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+49 921 1503955
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Maximilianstr. 48,
95444 Bayreuth
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0921 1503955
frank.hofmann@immobilienkanzlei-hofmann.de
