immobilie1-ID: 32457063 | Anbieter-ID: 20137
Moderne Maisonette mit Gartenin Dahlhausen
284.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
- Attraktive Maisonettewohnung
- Erdgeschosseinheit separat erwerbbar
- 360° Rundgang
- Modernes Wohngefühl
- Überwiegend modernisierte Fenster
- Toller Garten (Sondernutzungsrecht)
- Sanierte Badezimmer
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
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- Erdgeschosseinheit separat erwerbbar
- 360° Rundgang
- Modernes Wohngefühl
- Überwiegend modernisierte Fenster
- Toller Garten (Sondernutzungsrecht)
- Sanierte Badezimmer
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
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- Attraktive Maisonettewohnung
- Erdgeschosseinheit separat erwerbbar
- 360° Rundgang
- Modernes Wohngefühl
- Überwiegend modernisierte Fenster
- Toller Garten (Sondernutzungsrecht)
- Sanierte Badezimmer
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
- Inklusive Einbauküche
- Erdgeschosseinheit separat erwerbbar
- 360° Rundgang
- Modernes Wohngefühl
- Überwiegend modernisierte Fenster
- Toller Garten (Sondernutzungsrecht)
- Sanierte Badezimmer
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
- Inklusive Einbauküche
- Attraktive Maisonettewohnung
- Erdgeschosseinheit separat erwerbbar
- 360° Rundgang
- Modernes Wohngefühl
- Überwiegend modernisierte Fenster
- Toller Garten (Sondernutzungsrecht)
- Sanierte Badezimmer
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
- Inklusive Einbauküche
- Erdgeschosseinheit separat erwerbbar
- 360° Rundgang
- Modernes Wohngefühl
- Überwiegend modernisierte Fenster
- Toller Garten (Sondernutzungsrecht)
- Sanierte Badezimmer
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Wärmepumpe
- Inklusive Einbauküche
Kosten
-
Kaufpreis284.000 €
-
Hausgeld pro Monat478 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1929
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis10.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Garten
- Keller
Lage
Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von...
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Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.
Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.
Bochum Dahlhausen Deutschland (44879)
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Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung eigentümerbewohnt, was sich in einem besonders sorgfältigen Umgang mit der Immobilie widerspiegelt. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss, die zu einer großzügigen...
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Aktuell ist die Wohnung eigentümerbewohnt, was sich in einem besonders sorgfältigen Umgang mit der Immobilie widerspiegelt. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss, die zu einer großzügigen Maisonettewohnung verbunden wurden. Für die bauliche Zusammenlegung liegt keine Genehmigung vor. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuch. Sie erwerben hier eine Wohneinheit mit Hauscharakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die separate Erdgeschosswohnung (ca. 48 m²) wird ebenfalls einzeln angeboten und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Aktuell ist die Wohnung eigentümerbewohnt, was sich in einem besonders sorgfältigen Umgang mit der Immobilie widerspiegelt. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss, die zu einer großzügigen Maisonettewohnung verbunden wurden. Für die bauliche Zusammenlegung liegt keine Genehmigung vor. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuch. Sie erwerben hier eine Wohneinheit mit Hauscharakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die separate Erdgeschosswohnung (ca. 48 m²) wird ebenfalls einzeln angeboten und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Pascal Dluzak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148061
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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