immobilie1-ID: 32430763 | Anbieter-ID: 20338
Sonnige Aussichten in begehrter Lagevon Höntrop
460.000 €
Kaufpreis
143,93 m²
Wohnfläche
547 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
- Traumhafter Garten mit Südwestausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Wohn- Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Garage mit direktem Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Ruhige und erholsame... mehr lesen
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Wohn- Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Garage mit direktem Zugang zum Garten
- Gäste-WC
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- Traumhafter Garten mit Südwestausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Wohn- Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Garage mit direktem Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Ruhige und erholsame Lage
- 360° Rundgang
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Wohn- Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Garage mit direktem Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Ruhige und erholsame Lage
- 360° Rundgang
- Traumhafter Garten mit Südwestausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Wohn- Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Garage mit direktem Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Ruhige und erholsame Lage
- 360° Rundgang
- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Wohn- Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Garage mit direktem Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Ruhige und erholsame Lage
- 360° Rundgang
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)547 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der...
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Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Bochum Höntrop Deutschland (44869)
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Sonstiges
Laut der Wohnflächenberechnung vom 30.09.1965 ergibt sich eine Wohnfläche von 143,93 m². In dieser Berechnung wurde nachträglich pauschal 10 % von der Wohnfläche abgezogen, sodass man auf eine Wohnfläche von 129,54 m² kommt. Addiert man die einzelnen...
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Laut der Wohnflächenberechnung vom 30.09.1965 ergibt sich eine Wohnfläche von 143,93 m². In dieser Berechnung wurde nachträglich pauschal 10 % von der Wohnfläche abgezogen, sodass man auf eine Wohnfläche von 129,54 m² kommt. Addiert man die einzelnen Raumgrößen aus den Grundrissen ergibt sich die Wohnfläche von 143,93 m². Nach Angabe der Eigentümer beträgt die Wohnfläche 143,93 m².
Laut der Wohnflächenberechnung vom 30.09.1965 ergibt sich eine Wohnfläche von 143,93 m². In dieser Berechnung wurde nachträglich pauschal 10 % von der Wohnfläche abgezogen, sodass man auf eine Wohnfläche von 129,54 m² kommt. Addiert man die einzelnen Raumgrößen aus den Grundrissen ergibt sich die Wohnfläche von 143,93 m². Nach Angabe der Eigentümer beträgt die Wohnfläche 143,93 m².
Ansprechpartner
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
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