immobilie1-ID: 32349523 | Anbieter-ID: 20382
Gestalten Sie Ihr neues Zuhausein Westenfeld
199.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Vermietet seit 04.2024
- Nettokaltmiete 835,00 € pro Monat
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutete Räume
- Schöne Loggia
- Ansprechende 3,5 Zimmer Raumaufteilung
- Gepflegtes Haus
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
-... mehr lesen
- Nettokaltmiete 835,00 € pro Monat
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutete Räume
- Schöne Loggia
- Ansprechende 3,5 Zimmer Raumaufteilung
- Gepflegtes Haus
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
-... mehr lesen
- Vermietet seit 04.2024
- Nettokaltmiete 835,00 € pro Monat
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutete Räume
- Schöne Loggia
- Ansprechende 3,5 Zimmer Raumaufteilung
- Gepflegtes Haus
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- Nettokaltmiete 835,00 € pro Monat
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutete Räume
- Schöne Loggia
- Ansprechende 3,5 Zimmer Raumaufteilung
- Gepflegtes Haus
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- Vermietet seit 04.2024
- Nettokaltmiete 835,00 € pro Monat
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutete Räume
- Schöne Loggia
- Ansprechende 3,5 Zimmer Raumaufteilung
- Gepflegtes Haus
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- Nettokaltmiete 835,00 € pro Monat
- Personenaufzug
- Lichtdurchflutete Räume
- Schöne Loggia
- Ansprechende 3,5 Zimmer Raumaufteilung
- Gepflegtes Haus
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Ruhige und zentrale Wohnlage
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat309 €
-
Kaufpreisfaktor19,86-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.020 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer3,5
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis01.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu
erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen... mehr lesen
erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen... mehr lesen
Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu
erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im
nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und
Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt
zum angrenzenden Autobahnnetz.
erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im
nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und
Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt
zum angrenzenden Autobahnnetz.
Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu
erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im
nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und
Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt
zum angrenzenden Autobahnnetz.
erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im
nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und
Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt
zum angrenzenden Autobahnnetz.
Bochum Westenfeld Deutschland (44867)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Stellplätze sind laut Teilungserklärung keinem Sondereigentum fest zugeordnet. Der aktuell genutzte Tiefgaragenstellplatz Nr. 623 wird bereits seit geraumer Zeit ohne vertragliche Grundlage genutzt.
Laut Aufteilungsplan ist der Kellerraum Nr. 2... mehr lesen
Laut Aufteilungsplan ist der Kellerraum Nr. 2... mehr lesen
Die Stellplätze sind laut Teilungserklärung keinem Sondereigentum fest zugeordnet. Der aktuell genutzte Tiefgaragenstellplatz Nr. 623 wird bereits seit geraumer Zeit ohne vertragliche Grundlage genutzt.
Laut Aufteilungsplan ist der Kellerraum Nr. 2 der Wohnung zugeordnet, dieser befindet sich jedoch nicht im selben Haus. Tatsächlich genutzt wird hingegen der Kellerraum Nr. 19.
Laut Aufteilungsplan ist der Kellerraum Nr. 2 der Wohnung zugeordnet, dieser befindet sich jedoch nicht im selben Haus. Tatsächlich genutzt wird hingegen der Kellerraum Nr. 19.
Die Stellplätze sind laut Teilungserklärung keinem Sondereigentum fest zugeordnet. Der aktuell genutzte Tiefgaragenstellplatz Nr. 623 wird bereits seit geraumer Zeit ohne vertragliche Grundlage genutzt.
Laut Aufteilungsplan ist der Kellerraum Nr. 2 der Wohnung zugeordnet, dieser befindet sich jedoch nicht im selben Haus. Tatsächlich genutzt wird hingegen der Kellerraum Nr. 19.
Laut Aufteilungsplan ist der Kellerraum Nr. 2 der Wohnung zugeordnet, dieser befindet sich jedoch nicht im selben Haus. Tatsächlich genutzt wird hingegen der Kellerraum Nr. 19.
Ansprechpartner
Herr Enes Kocabacak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148060
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
Erhalte neue Angebote per E-Mail