immobilie1-ID: 32345561 | Anbieter-ID: 20639
Kompaktes Wohnen mit Potenzialin Linden
199.000 €
Kaufpreis
58,22 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
- Garage
- Stellplatz
- Sicherheitstür
- Kompaktes Wohnen
- Garten mit Terrasse
- Heizung aus ca. 2015
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften
- Ruhr fußläufig erreichbar
- An-/Umbau Potenzial
- Stellplatz
- Sicherheitstür
- Kompaktes Wohnen
- Garten mit Terrasse
- Heizung aus ca. 2015
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften
- Ruhr fußläufig erreichbar
- An-/Umbau Potenzial
- Garage
- Stellplatz
- Sicherheitstür
- Kompaktes Wohnen
- Garten mit Terrasse
- Heizung aus ca. 2015
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften
- Ruhr fußläufig erreichbar
- An-/Umbau Potenzial
- Stellplatz
- Sicherheitstür
- Kompaktes Wohnen
- Garten mit Terrasse
- Heizung aus ca. 2015
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften
- Ruhr fußläufig erreichbar
- An-/Umbau Potenzial
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)58,22 m²
-
Gesamtfläche (ca.)102,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
Nutzfläche (ca.)43,83 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf388,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis14.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken erleichtert Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit...
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken erleichtert Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer und Hattinger Innenstadt. Diese sind für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken erleichtert Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer und Hattinger Innenstadt. Diese sind für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden Deutschland (44879)
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Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe "Nutzfläche" resultiert aus ca. 25,90 m² Keller- und ca....
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe "Nutzfläche" resultiert aus ca. 25,90 m² Keller- und ca. 10,70 m² wohnraumähnlich ausgebauter Dachfläche. Registrieren Sie sich auf unserer Internetseite und erhalten Sie vollen Zugriff auf das vollständige Exposé, den virtuellen Rundgang und die weiteren Objektunterlagen. Auf Anfrage können wir Ihnen gerne den entsprechenden Link zukommen lassen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe "Nutzfläche" resultiert aus ca. 25,90 m² Keller- und ca. 10,70 m² wohnraumähnlich ausgebauter Dachfläche. Registrieren Sie sich auf unserer Internetseite und erhalten Sie vollen Zugriff auf das vollständige Exposé, den virtuellen Rundgang und die weiteren Objektunterlagen. Auf Anfrage können wir Ihnen gerne den entsprechenden Link zukommen lassen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148046
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0234 61148001
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