immobilie1-ID: 32342541 | Anbieter-ID: 20430
Vermietetes Single-Apartmentin Gerthe
59.000 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
- Vermietetes 1-Zimmer-Apartment
- Nettokaltmiete 229,00€ Wohnung
- Nettokaltmiete 20,00€ Stellplatz
- Ideale Kapitalanlage
- Inklusive Stellplatz
- Gepflegtes Haus
- Effizienzklasse B
- Tolle Verkehrsanbindung
- Gute Vermietbarkeit
- Mietsteigerungspotenzial
- Nettokaltmiete 229,00€ Wohnung
- Nettokaltmiete 20,00€ Stellplatz
- Ideale Kapitalanlage
- Inklusive Stellplatz
- Gepflegtes Haus
- Effizienzklasse B
- Tolle Verkehrsanbindung
- Gute Vermietbarkeit
- Mietsteigerungspotenzial
- Vermietetes 1-Zimmer-Apartment
- Nettokaltmiete 229,00€ Wohnung
- Nettokaltmiete 20,00€ Stellplatz
- Ideale Kapitalanlage
- Inklusive Stellplatz
- Gepflegtes Haus
- Effizienzklasse B
- Tolle Verkehrsanbindung
- Gute Vermietbarkeit
- Mietsteigerungspotenzial
- Nettokaltmiete 229,00€ Wohnung
- Nettokaltmiete 20,00€ Stellplatz
- Ideale Kapitalanlage
- Inklusive Stellplatz
- Gepflegtes Haus
- Effizienzklasse B
- Tolle Verkehrsanbindung
- Gute Vermietbarkeit
- Mietsteigerungspotenzial
Kosten
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Kaufpreis59.000 €
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Hausgeld pro Monat132 €
-
Kaufpreisfaktor19,75-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr2.988 €
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Käuferprovision5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis17.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und...
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Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen.
Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen.
Bochum Gerthe Deutschland (44805)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden....
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Miete teilt sich wie folgt auf: 229,00€ Kaltmiete + 4,00€ Sat-Anlage + 89,00€ Nebenkosten = 322,00€ Warmmiete. Der dazugehörige Stellplatz ist für 20,00€ vermietet. Da es einen Wechsel in der Hausverwaltung gab, liegen leider keine vollständigen Unterlagen in Bezug auf die Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan vor. Die Instandhaltungsrücklage entspricht dem Stand vom 22.02.2024, sodass es Abweichungen zur heutigen Rücklagenhöhe geben kann.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Miete teilt sich wie folgt auf: 229,00€ Kaltmiete + 4,00€ Sat-Anlage + 89,00€ Nebenkosten = 322,00€ Warmmiete. Der dazugehörige Stellplatz ist für 20,00€ vermietet. Da es einen Wechsel in der Hausverwaltung gab, liegen leider keine vollständigen Unterlagen in Bezug auf die Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan vor. Die Instandhaltungsrücklage entspricht dem Stand vom 22.02.2024, sodass es Abweichungen zur heutigen Rücklagenhöhe geben kann.
Ansprechpartner
Herr Pascal Dluzak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148061
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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