immobilie1-ID: 32339333 | Anbieter-ID: 20573
Vielseitige Möglichkeiten in Weitmar
95.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Vermietet seit dem 11.09.2025
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegte Wohneinheit
- Wohnraumähnlich ausgebauter Dachboden
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gute Verkehrsanbindung
- Zentrale und praktische Lage
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegte Wohneinheit
- Wohnraumähnlich ausgebauter Dachboden
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gute Verkehrsanbindung
- Zentrale und praktische Lage
- Vermietet seit dem 11.09.2025
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegte Wohneinheit
- Wohnraumähnlich ausgebauter Dachboden
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gute Verkehrsanbindung
- Zentrale und praktische Lage
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegte Wohneinheit
- Wohnraumähnlich ausgebauter Dachboden
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gute Verkehrsanbindung
- Zentrale und praktische Lage
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1941
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Zimmer2,5
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
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Nutzfläche (ca.)18 m²
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Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf341,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1941
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Energiepass gültig bis27.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle optimal gegeben. Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind das Wiesen- und das Dürertal fußläufig erreichbar und bieten zusätzliche naturnahe Rückzugsorte. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen und Freigehege befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle optimal gegeben. Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind das Wiesen- und das Dürertal fußläufig erreichbar und bieten zusätzliche naturnahe Rückzugsorte. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen und Freigehege befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Bochum Weitmar Deutschland (44795)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Eigentümergemeinschaft wird vom Eigentümer des Objektes selbst verwaltet. Es liegen keine Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne und Versammlungsprotokolle vor.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht ein befristeter Mietvertrag mit einer... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht ein befristeter Mietvertrag mit einer... mehr lesen
Die Eigentümergemeinschaft wird vom Eigentümer des Objektes selbst verwaltet. Es liegen keine Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne und Versammlungsprotokolle vor.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht ein befristeter Mietvertrag mit einer Inklusivmiete von 1.300,00 €, gültig bis zum 31.03.2026. Der Mietvertrag wird seitens des Eigentümers nicht zum Ablauf gekündigt. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch, sofern er nicht von einer der Vertragsparteien mit einer Frist von einem Monat vor Ablauf bzw. zum Monatsende gekündigt wird. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht ein befristeter Mietvertrag mit einer Inklusivmiete von 1.300,00 €, gültig bis zum 31.03.2026. Der Mietvertrag wird seitens des Eigentümers nicht zum Ablauf gekündigt. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch, sofern er nicht von einer der Vertragsparteien mit einer Frist von einem Monat vor Ablauf bzw. zum Monatsende gekündigt wird. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Eigentümergemeinschaft wird vom Eigentümer des Objektes selbst verwaltet. Es liegen keine Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne und Versammlungsprotokolle vor.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht ein befristeter Mietvertrag mit einer Inklusivmiete von 1.300,00 €, gültig bis zum 31.03.2026. Der Mietvertrag wird seitens des Eigentümers nicht zum Ablauf gekündigt. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch, sofern er nicht von einer der Vertragsparteien mit einer Frist von einem Monat vor Ablauf bzw. zum Monatsende gekündigt wird. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht ein befristeter Mietvertrag mit einer Inklusivmiete von 1.300,00 €, gültig bis zum 31.03.2026. Der Mietvertrag wird seitens des Eigentümers nicht zum Ablauf gekündigt. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch, sofern er nicht von einer der Vertragsparteien mit einer Frist von einem Monat vor Ablauf bzw. zum Monatsende gekündigt wird. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Enes Kocabacak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148060
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Dr.-Ruer-Platz 5,
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