NEU
immobilie1-ID: 32321149 | Anbieter-ID: 20031
Viel Platz und Potential Nähe Stadionin Grumme
320.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
- Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1928
- Zuletzt als ZFH genutzt
- Circa 130 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 178 m²
- Wohnraumähnl. NF im DG
- Verteilt auf aktuell 6,5 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder, 3 möglich
- Garten, Vollunterkellert
- Tolle und gefragte... mehr lesen
- Zuletzt als ZFH genutzt
- Circa 130 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 178 m²
- Wohnraumähnl. NF im DG
- Verteilt auf aktuell 6,5 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder, 3 möglich
- Garten, Vollunterkellert
- Tolle und gefragte... mehr lesen
- Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1928
- Zuletzt als ZFH genutzt
- Circa 130 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 178 m²
- Wohnraumähnl. NF im DG
- Verteilt auf aktuell 6,5 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder, 3 möglich
- Garten, Vollunterkellert
- Tolle und gefragte Wohnsiedlung
- Grumme, nähe Stadion
- Viel Platz und Potential
- Grundstücksgröße ca. 487 m²
- Zuletzt als ZFH genutzt
- Circa 130 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 178 m²
- Wohnraumähnl. NF im DG
- Verteilt auf aktuell 6,5 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder, 3 möglich
- Garten, Vollunterkellert
- Tolle und gefragte Wohnsiedlung
- Grumme, nähe Stadion
- Viel Platz und Potential
- Grundstücksgröße ca. 487 m²
- Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1928
- Zuletzt als ZFH genutzt
- Circa 130 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 178 m²
- Wohnraumähnl. NF im DG
- Verteilt auf aktuell 6,5 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder, 3 möglich
- Garten, Vollunterkellert
- Tolle und gefragte Wohnsiedlung
- Grumme, nähe Stadion
- Viel Platz und Potential
- Grundstücksgröße ca. 487 m²
- Zuletzt als ZFH genutzt
- Circa 130 m² Wohnfläche
- Gesamtfläche ca. 178 m²
- Wohnraumähnl. NF im DG
- Verteilt auf aktuell 6,5 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder, 3 möglich
- Garten, Vollunterkellert
- Tolle und gefragte Wohnsiedlung
- Grumme, nähe Stadion
- Viel Platz und Potential
- Grundstücksgröße ca. 487 m²
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer6,5
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Gesamtfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)487 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis15.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten...
mehr lesen
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!
Bochum Deutschland (44807)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt liegen Unterlagen zu Ursprungsbaujahr, Wohnfläche und Grundrissen vor. Es existiert ein Grundriss der vom aktuellen Grundriss abweicht.
Wir weisen darauf hin, dass keine Bauakte vorliegt, somit kann keine... mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass keine Bauakte vorliegt, somit kann keine... mehr lesen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt liegen Unterlagen zu Ursprungsbaujahr, Wohnfläche und Grundrissen vor. Es existiert ein Grundriss der vom aktuellen Grundriss abweicht.
Wir weisen darauf hin, dass keine Bauakte vorliegt, somit kann keine Gewährleistung für den baurechtlichen Zustand der Flächen und aktuellen Grundrisse übernommen werden.
Das gilt insbesondere für den Durchbruch und Verbindung über eine Treppe zwischen EG und OG, als auch für die 2,5-Zimmer-Wohnung im DG und den Umbau eines Balkons in eine Loggia.
Eine Flächenberechnung und Grundrisse wurden eigens für den Vertrieb erstellt.
Der Spitzboden und die Wohnung im DG sind nur wohnraumähnlich ausgebaut. In der Angabe Gesamtfläche wurde diese Fläche mit ca. 48m² zur Wohnfläche addiert. Eine Baurechtmäßigkeit ist aufgrund der fehlenden Unterlagen und Bauakte nicht nachweisbar.
Bei der Angabe des Baujahres handelt es sich um eine Angabe des Eigentümers sowie recherchiert im Internet.
Die Erschließung nach BauGB ist abgerechnet.
Baulasten wurden nicht eingetragen. Ebenso sind keine Eintragungen in Abt.II des Grundbuches.
Letzte Sanierungsmaßnahmen erfolgten ca. 1980-1992, so dass man aktuell mit neuen Investitionen rechnen muss.
Wir weisen darauf hin, dass keine Bauakte vorliegt, somit kann keine Gewährleistung für den baurechtlichen Zustand der Flächen und aktuellen Grundrisse übernommen werden.
Das gilt insbesondere für den Durchbruch und Verbindung über eine Treppe zwischen EG und OG, als auch für die 2,5-Zimmer-Wohnung im DG und den Umbau eines Balkons in eine Loggia.
Eine Flächenberechnung und Grundrisse wurden eigens für den Vertrieb erstellt.
Der Spitzboden und die Wohnung im DG sind nur wohnraumähnlich ausgebaut. In der Angabe Gesamtfläche wurde diese Fläche mit ca. 48m² zur Wohnfläche addiert. Eine Baurechtmäßigkeit ist aufgrund der fehlenden Unterlagen und Bauakte nicht nachweisbar.
Bei der Angabe des Baujahres handelt es sich um eine Angabe des Eigentümers sowie recherchiert im Internet.
Die Erschließung nach BauGB ist abgerechnet.
Baulasten wurden nicht eingetragen. Ebenso sind keine Eintragungen in Abt.II des Grundbuches.
Letzte Sanierungsmaßnahmen erfolgten ca. 1980-1992, so dass man aktuell mit neuen Investitionen rechnen muss.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt liegen Unterlagen zu Ursprungsbaujahr, Wohnfläche und Grundrissen vor. Es existiert ein Grundriss der vom aktuellen Grundriss abweicht.
Wir weisen darauf hin, dass keine Bauakte vorliegt, somit kann keine Gewährleistung für den baurechtlichen Zustand der Flächen und aktuellen Grundrisse übernommen werden.
Das gilt insbesondere für den Durchbruch und Verbindung über eine Treppe zwischen EG und OG, als auch für die 2,5-Zimmer-Wohnung im DG und den Umbau eines Balkons in eine Loggia.
Eine Flächenberechnung und Grundrisse wurden eigens für den Vertrieb erstellt.
Der Spitzboden und die Wohnung im DG sind nur wohnraumähnlich ausgebaut. In der Angabe Gesamtfläche wurde diese Fläche mit ca. 48m² zur Wohnfläche addiert. Eine Baurechtmäßigkeit ist aufgrund der fehlenden Unterlagen und Bauakte nicht nachweisbar.
Bei der Angabe des Baujahres handelt es sich um eine Angabe des Eigentümers sowie recherchiert im Internet.
Die Erschließung nach BauGB ist abgerechnet.
Baulasten wurden nicht eingetragen. Ebenso sind keine Eintragungen in Abt.II des Grundbuches.
Letzte Sanierungsmaßnahmen erfolgten ca. 1980-1992, so dass man aktuell mit neuen Investitionen rechnen muss.
Wir weisen darauf hin, dass keine Bauakte vorliegt, somit kann keine Gewährleistung für den baurechtlichen Zustand der Flächen und aktuellen Grundrisse übernommen werden.
Das gilt insbesondere für den Durchbruch und Verbindung über eine Treppe zwischen EG und OG, als auch für die 2,5-Zimmer-Wohnung im DG und den Umbau eines Balkons in eine Loggia.
Eine Flächenberechnung und Grundrisse wurden eigens für den Vertrieb erstellt.
Der Spitzboden und die Wohnung im DG sind nur wohnraumähnlich ausgebaut. In der Angabe Gesamtfläche wurde diese Fläche mit ca. 48m² zur Wohnfläche addiert. Eine Baurechtmäßigkeit ist aufgrund der fehlenden Unterlagen und Bauakte nicht nachweisbar.
Bei der Angabe des Baujahres handelt es sich um eine Angabe des Eigentümers sowie recherchiert im Internet.
Die Erschließung nach BauGB ist abgerechnet.
Baulasten wurden nicht eingetragen. Ebenso sind keine Eintragungen in Abt.II des Grundbuches.
Letzte Sanierungsmaßnahmen erfolgten ca. 1980-1992, so dass man aktuell mit neuen Investitionen rechnen muss.
Ansprechpartner
Frau Stefanie Welticke
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
Erhalte neue Angebote per E-Mail