immobilie1-ID: 32267099 | Anbieter-ID: 18102
Schöner Wohnen: Einladendes Mittelhausin Linden
441.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
- Wohlfühlen leicht gemacht
- Ideal für Familien
- Gepflegter & moderner Gesamteindruck
- Helle Räumlichkeiten
- Garten mit Nordwest-Ausrichtung
- Schön angelegte Terrasse
- Wiesenfläche mit Gartenhaus
- Bezaubernder Weitblick
- Tageslicht-Badezimmer mit... mehr lesen
- Ideal für Familien
- Gepflegter & moderner Gesamteindruck
- Helle Räumlichkeiten
- Garten mit Nordwest-Ausrichtung
- Schön angelegte Terrasse
- Wiesenfläche mit Gartenhaus
- Bezaubernder Weitblick
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- Wohlfühlen leicht gemacht
- Ideal für Familien
- Gepflegter & moderner Gesamteindruck
- Helle Räumlichkeiten
- Garten mit Nordwest-Ausrichtung
- Schön angelegte Terrasse
- Wiesenfläche mit Gartenhaus
- Bezaubernder Weitblick
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellräume auf jeder Etage
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Zentrale Wohnlage
- Attraktive Infrastruktur
- Ideal für Familien
- Gepflegter & moderner Gesamteindruck
- Helle Räumlichkeiten
- Garten mit Nordwest-Ausrichtung
- Schön angelegte Terrasse
- Wiesenfläche mit Gartenhaus
- Bezaubernder Weitblick
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellräume auf jeder Etage
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Zentrale Wohnlage
- Attraktive Infrastruktur
- Wohlfühlen leicht gemacht
- Ideal für Familien
- Gepflegter & moderner Gesamteindruck
- Helle Räumlichkeiten
- Garten mit Nordwest-Ausrichtung
- Schön angelegte Terrasse
- Wiesenfläche mit Gartenhaus
- Bezaubernder Weitblick
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellräume auf jeder Etage
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Zentrale Wohnlage
- Attraktive Infrastruktur
- Ideal für Familien
- Gepflegter & moderner Gesamteindruck
- Helle Räumlichkeiten
- Garten mit Nordwest-Ausrichtung
- Schön angelegte Terrasse
- Wiesenfläche mit Gartenhaus
- Bezaubernder Weitblick
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellräume auf jeder Etage
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Zentrale Wohnlage
- Attraktive Infrastruktur
Kosten
-
Kaufpreis441.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2008
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)158 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis16.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Linden, angrenzend an die Bochumer Stadtbereiche Weitmar, Sundern, Eppendorf und Dahlhausen. Der Stadtteil ist gefragt und beliebt, denn eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés,...
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Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Linden, angrenzend an die Bochumer Stadtbereiche Weitmar, Sundern, Eppendorf und Dahlhausen. Der Stadtteil ist gefragt und beliebt, denn eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtert Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zum Weitmarer Holz oder zur Ruhr. Hier können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen.
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Linden, angrenzend an die Bochumer Stadtbereiche Weitmar, Sundern, Eppendorf und Dahlhausen. Der Stadtteil ist gefragt und beliebt, denn eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtert Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zum Weitmarer Holz oder zur Ruhr. Hier können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen.
Bochum Linden Deutschland (44879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Für die wirtschaftliche Übergabe der Immobilie ist der Monat Mai im neuen Jahr 2026 angedacht.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Für die wirtschaftliche Übergabe der Immobilie ist der Monat Mai im neuen Jahr 2026 angedacht.
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148000
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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