immobilie1-ID: 32058747 | Anbieter-ID: 18912
Einmalige Gelegenheit3-Familienhaus in TOP Lagein Stiepel
848.000 €
Kaufpreis
289,59 m²
Wohnfläche
1.083 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
- Erweiterungen 1962/ 1994
- Kein Denkmalschutz
- Seltene Gelegenheit
- TOP Lage in Stiepel
- Landschaftl. reizvolle Weitblicklage
- Eigennutzung und oder Vermietung
- Generationsübergreifendes Wohnerlebnis
- Gepflegter Zustand
- Derzeitige Aufteilung... mehr lesen
- Kein Denkmalschutz
- Seltene Gelegenheit
- TOP Lage in Stiepel
- Landschaftl. reizvolle Weitblicklage
- Eigennutzung und oder Vermietung
- Generationsübergreifendes Wohnerlebnis
- Gepflegter Zustand
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- Erweiterungen 1962/ 1994
- Kein Denkmalschutz
- Seltene Gelegenheit
- TOP Lage in Stiepel
- Landschaftl. reizvolle Weitblicklage
- Eigennutzung und oder Vermietung
- Generationsübergreifendes Wohnerlebnis
- Gepflegter Zustand
- Derzeitige Aufteilung siehe farblicher
- Grundriss 1 x 4,5 Zimmer u. 2 x 2,5 Zimmer
- Parkett, Fliesen, Teppich, Laminatböden
- Geschmackvolle Bäder, teilw. mit BD
- 90èr Jahre bis 2010
- EBK mit Granitarbeitsplatte u. Elektrogeräten
- kann optional käuflich erworben werden
- Moderne Haustüranlage
- Größtenteils Kunststofffenster
- Dachterrasse mit überwältigendem Blick
- Garten und div. Terrassenflächen
- Div. Rückzugsmöglichkeiten mit
- sonnigen Bereichen
- Teilkeller
- 4 Garagen
- Glasfaseranschluss
- Kein Durchgangsverkehr
- Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten
- Landschaftlich, reizvolle Lage
- Nähe des Stadtteilzentrums Stiepel
- Gute ÖPNV Anbindung
- Kein Denkmalschutz
- Seltene Gelegenheit
- TOP Lage in Stiepel
- Landschaftl. reizvolle Weitblicklage
- Eigennutzung und oder Vermietung
- Generationsübergreifendes Wohnerlebnis
- Gepflegter Zustand
- Derzeitige Aufteilung siehe farblicher
- Grundriss 1 x 4,5 Zimmer u. 2 x 2,5 Zimmer
- Parkett, Fliesen, Teppich, Laminatböden
- Geschmackvolle Bäder, teilw. mit BD
- 90èr Jahre bis 2010
- EBK mit Granitarbeitsplatte u. Elektrogeräten
- kann optional käuflich erworben werden
- Moderne Haustüranlage
- Größtenteils Kunststofffenster
- Dachterrasse mit überwältigendem Blick
- Garten und div. Terrassenflächen
- Div. Rückzugsmöglichkeiten mit
- sonnigen Bereichen
- Teilkeller
- 4 Garagen
- Glasfaseranschluss
- Kein Durchgangsverkehr
- Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten
- Landschaftlich, reizvolle Lage
- Nähe des Stadtteilzentrums Stiepel
- Gute ÖPNV Anbindung
- Erweiterungen 1962/ 1994
- Kein Denkmalschutz
- Seltene Gelegenheit
- TOP Lage in Stiepel
- Landschaftl. reizvolle Weitblicklage
- Eigennutzung und oder Vermietung
- Generationsübergreifendes Wohnerlebnis
- Gepflegter Zustand
- Derzeitige Aufteilung siehe farblicher
- Grundriss 1 x 4,5 Zimmer u. 2 x 2,5 Zimmer
- Parkett, Fliesen, Teppich, Laminatböden
- Geschmackvolle Bäder, teilw. mit BD
- 90èr Jahre bis 2010
- EBK mit Granitarbeitsplatte u. Elektrogeräten
- kann optional käuflich erworben werden
- Moderne Haustüranlage
- Größtenteils Kunststofffenster
- Dachterrasse mit überwältigendem Blick
- Garten und div. Terrassenflächen
- Div. Rückzugsmöglichkeiten mit
- sonnigen Bereichen
- Teilkeller
- 4 Garagen
- Glasfaseranschluss
- Kein Durchgangsverkehr
- Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten
- Landschaftlich, reizvolle Lage
- Nähe des Stadtteilzentrums Stiepel
- Gute ÖPNV Anbindung
- Kein Denkmalschutz
- Seltene Gelegenheit
- TOP Lage in Stiepel
- Landschaftl. reizvolle Weitblicklage
- Eigennutzung und oder Vermietung
- Generationsübergreifendes Wohnerlebnis
- Gepflegter Zustand
- Derzeitige Aufteilung siehe farblicher
- Grundriss 1 x 4,5 Zimmer u. 2 x 2,5 Zimmer
- Parkett, Fliesen, Teppich, Laminatböden
- Geschmackvolle Bäder, teilw. mit BD
- 90èr Jahre bis 2010
- EBK mit Granitarbeitsplatte u. Elektrogeräten
- kann optional käuflich erworben werden
- Moderne Haustüranlage
- Größtenteils Kunststofffenster
- Dachterrasse mit überwältigendem Blick
- Garten und div. Terrassenflächen
- Div. Rückzugsmöglichkeiten mit
- sonnigen Bereichen
- Teilkeller
- 4 Garagen
- Glasfaseranschluss
- Kein Durchgangsverkehr
- Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten
- Landschaftlich, reizvolle Lage
- Nähe des Stadtteilzentrums Stiepel
- Gute ÖPNV Anbindung
Kosten
-
Kaufpreis848.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer9,5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)289,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.083 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Fertigparkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf393,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis17.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage mit direktem Zugang zum Landschaftsschutzgebiet. Stiepel bietet Ihnen...
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Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage mit direktem Zugang zum Landschaftsschutzgebiet. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage mit direktem Zugang zum Landschaftsschutzgebiet. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.
Bochum / Stiepel Stiepel Deutschland (44797)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der historische Ursprung des Gebäudes stammt lt. Eigentümer aus dem Jahre 1900. Die Anfänge der baulichen Eintragungen in die Bauakte der Stadt Bochum beginnen im Jahre 1947. Die vollumfängliche, digitale Bauakte dokumentiert diverse An-/Um- und...
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Der historische Ursprung des Gebäudes stammt lt. Eigentümer aus dem Jahre 1900. Die Anfänge der baulichen Eintragungen in die Bauakte der Stadt Bochum beginnen im Jahre 1947. Die vollumfängliche, digitale Bauakte dokumentiert diverse An-/Um- und Erweiterungen des Gebäudekomplexes bis 1994. Die Aufteilung gliedert sich in drei Bereiche (siehe farbliche Kennzeichnung), die voneinander getrennt sind. Somit können hier z.B. Wohnkonzepte entstehen, der Eigennutzung, der Vermietung oder des generationsübergreifenden Lebens. Erleben Sie eine Besichtigung der vielfältigen Möglichkeiten.
Die Eigentümer bewohnen derzeit den farblich roten Grundrissbereich. Dieser wird in 2026 ebenfalls frei, die beiden anderen Bereiche (grün + gelb) sind bereits freigezogen.
Die Eigentümer bewohnen derzeit den farblich roten Grundrissbereich. Dieser wird in 2026 ebenfalls frei, die beiden anderen Bereiche (grün + gelb) sind bereits freigezogen.
Der historische Ursprung des Gebäudes stammt lt. Eigentümer aus dem Jahre 1900. Die Anfänge der baulichen Eintragungen in die Bauakte der Stadt Bochum beginnen im Jahre 1947. Die vollumfängliche, digitale Bauakte dokumentiert diverse An-/Um- und Erweiterungen des Gebäudekomplexes bis 1994. Die Aufteilung gliedert sich in drei Bereiche (siehe farbliche Kennzeichnung), die voneinander getrennt sind. Somit können hier z.B. Wohnkonzepte entstehen, der Eigennutzung, der Vermietung oder des generationsübergreifenden Lebens. Erleben Sie eine Besichtigung der vielfältigen Möglichkeiten.
Die Eigentümer bewohnen derzeit den farblich roten Grundrissbereich. Dieser wird in 2026 ebenfalls frei, die beiden anderen Bereiche (grün + gelb) sind bereits freigezogen.
Die Eigentümer bewohnen derzeit den farblich roten Grundrissbereich. Dieser wird in 2026 ebenfalls frei, die beiden anderen Bereiche (grün + gelb) sind bereits freigezogen.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Susanne Schrader
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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