immobilie1-ID: 31754545 | Anbieter-ID: 19159
Zechenhaus mit sonnigem Grundstückin Hordel
259.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
407 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
- Traumhafter Garten mit Südwestausrichtung
- Offener Wohn-Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gestaltungssatzung
- Nutzfläche im Spitzboden
- Modernisierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Beliebte Wohnlage
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- 360° Rundgang
- Offener Wohn-Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gestaltungssatzung
- Nutzfläche im Spitzboden
- Modernisierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Beliebte Wohnlage
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- 360° Rundgang
- Traumhafter Garten mit Südwestausrichtung
- Offener Wohn-Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gestaltungssatzung
- Nutzfläche im Spitzboden
- Modernisierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Beliebte Wohnlage
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- 360° Rundgang
- Offener Wohn-Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gestaltungssatzung
- Nutzfläche im Spitzboden
- Modernisierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Beliebte Wohnlage
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- 360° Rundgang
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)407 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf385,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen...
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Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Bochum Hordel Deutschland (44793)
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Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Keller und im Spitzboden vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Keller und im Spitzboden vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ein Teil des Nebenflurstücks 110 mit einer Größe von ca. 157 m² ist an den Eigentümer der Immobilie verpachtet worden und kann als Gartenfläche genutzt werden. Die jährliche Pachtgebühr beträgt 250,00 €. Der Pachtvertrag kann vom Käufer übernommen werden.
Ein Teil des Nebenflurstücks 110 mit einer Größe von ca. 157 m² ist an den Eigentümer der Immobilie verpachtet worden und kann als Gartenfläche genutzt werden. Die jährliche Pachtgebühr beträgt 250,00 €. Der Pachtvertrag kann vom Käufer übernommen werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Keller und im Spitzboden vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ein Teil des Nebenflurstücks 110 mit einer Größe von ca. 157 m² ist an den Eigentümer der Immobilie verpachtet worden und kann als Gartenfläche genutzt werden. Die jährliche Pachtgebühr beträgt 250,00 €. Der Pachtvertrag kann vom Käufer übernommen werden.
Ein Teil des Nebenflurstücks 110 mit einer Größe von ca. 157 m² ist an den Eigentümer der Immobilie verpachtet worden und kann als Gartenfläche genutzt werden. Die jährliche Pachtgebühr beträgt 250,00 €. Der Pachtvertrag kann vom Käufer übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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