immobilie1-ID: 31719161 | Anbieter-ID: 19836
Repräsentativ Wohnen in herrlicher Lagevon Wetter (Ruhr)
885.000 €
Kaufpreis
255,52 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
- Repräsentativ, Einzigartig, Geräumig
- Attraktive Architektenvilla
- Mit Einliegerwohnung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Überzeugender Wohn- und Essbereich
- Garten- und Terrassenflächen
- Wellnessbereich
- Modernisierung in 2023
- Sehr gepflegter... mehr lesen
- Attraktive Architektenvilla
- Mit Einliegerwohnung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Überzeugender Wohn- und Essbereich
- Garten- und Terrassenflächen
- Wellnessbereich
- Modernisierung in 2023
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- Repräsentativ, Einzigartig, Geräumig
- Attraktive Architektenvilla
- Mit Einliegerwohnung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Überzeugender Wohn- und Essbereich
- Garten- und Terrassenflächen
- Wellnessbereich
- Modernisierung in 2023
- Sehr gepflegter Zustand
- Südausrichtung
- Panorama-Weitblick
- Drei Garagen
- Photovoltaikanlage
- Erholungsmöglichkeiten
- Gute ÖPNV-Anbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Attraktive Architektenvilla
- Mit Einliegerwohnung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Überzeugender Wohn- und Essbereich
- Garten- und Terrassenflächen
- Wellnessbereich
- Modernisierung in 2023
- Sehr gepflegter Zustand
- Südausrichtung
- Panorama-Weitblick
- Drei Garagen
- Photovoltaikanlage
- Erholungsmöglichkeiten
- Gute ÖPNV-Anbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Repräsentativ, Einzigartig, Geräumig
- Attraktive Architektenvilla
- Mit Einliegerwohnung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Überzeugender Wohn- und Essbereich
- Garten- und Terrassenflächen
- Wellnessbereich
- Modernisierung in 2023
- Sehr gepflegter Zustand
- Südausrichtung
- Panorama-Weitblick
- Drei Garagen
- Photovoltaikanlage
- Erholungsmöglichkeiten
- Gute ÖPNV-Anbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Attraktive Architektenvilla
- Mit Einliegerwohnung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Überzeugender Wohn- und Essbereich
- Garten- und Terrassenflächen
- Wellnessbereich
- Modernisierung in 2023
- Sehr gepflegter Zustand
- Südausrichtung
- Panorama-Weitblick
- Drei Garagen
- Photovoltaikanlage
- Erholungsmöglichkeiten
- Gute ÖPNV-Anbindung
- Attraktive Infrastruktur
Kosten
-
Kaufpreis885.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1937
-
Zimmer9
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)255,52 m²
-
Gesamtfläche (ca.)363,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)108,18 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
DachformWalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis12.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese prachtvolle Villa mit großem Grundstück überzeugt mit Einzigartigkeit und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, welche sich durch ihre grüne Umgebung auszeichnet. Zudem bietet die Lage in Wetter (Nähe Witten) eine gute Anbindung an das...
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Diese prachtvolle Villa mit großem Grundstück überzeugt mit Einzigartigkeit und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, welche sich durch ihre grüne Umgebung auszeichnet. Zudem bietet die Lage in Wetter (Nähe Witten) eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt Wetter oder auch die nahegelegene Stadt Witten bieten zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten für Jung und Alt. Das Naherholungsgebiet Bommerholz sowie die Ruhr laden zu Ausflügen in die Natur ein.
Diese prachtvolle Villa mit großem Grundstück überzeugt mit Einzigartigkeit und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, welche sich durch ihre grüne Umgebung auszeichnet. Zudem bietet die Lage in Wetter (Nähe Witten) eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt Wetter oder auch die nahegelegene Stadt Witten bieten zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten für Jung und Alt. Das Naherholungsgebiet Bommerholz sowie die Ruhr laden zu Ausflügen in die Natur ein.
Wetter (Ruhr) Witten Deutschland (58300)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 aufwendig energetisch modernisiert. Auf Anfrage können zusätzlich zum erhaltenen Exposé und zum virtuellen 360 Grad Rundgang noch ergänzende Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden. Auch zu einem angrenzenden...
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Die Immobilie wurde im Jahr 2023 aufwendig energetisch modernisiert. Auf Anfrage können zusätzlich zum erhaltenen Exposé und zum virtuellen 360 Grad Rundgang noch ergänzende Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden. Auch zu einem angrenzenden Baugrundstück informieren wir Sie gerne.
Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen 360 Grad Rundgang durchzuführen und sich einen ersten Eindruck von der Lage vor Ort zu verschaffen.
Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen 360 Grad Rundgang durchzuführen und sich einen ersten Eindruck von der Lage vor Ort zu verschaffen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 aufwendig energetisch modernisiert. Auf Anfrage können zusätzlich zum erhaltenen Exposé und zum virtuellen 360 Grad Rundgang noch ergänzende Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden. Auch zu einem angrenzenden Baugrundstück informieren wir Sie gerne.
Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen 360 Grad Rundgang durchzuführen und sich einen ersten Eindruck von der Lage vor Ort zu verschaffen.
Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen 360 Grad Rundgang durchzuführen und sich einen ersten Eindruck von der Lage vor Ort zu verschaffen.
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234) 61148000
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
s.duennebake@s-immobiliendienst.de
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