immobilie1-ID: 31717757 | Anbieter-ID: 16572
Balkonwohnung mit Potenzialin Günnigfeld
139.000 €
Kaufpreis
108,76 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
- 4,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Abstellkammer
- Renovierungsbedürftig
- Nachtspeicheröfen von ca. 2000
- Bad von ca. 2005
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon und Kellerraum
- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 360°... mehr lesen
- Attraktive Raumaufteilung
- Abstellkammer
- Renovierungsbedürftig
- Nachtspeicheröfen von ca. 2000
- Bad von ca. 2005
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon und Kellerraum
- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 360°... mehr lesen
- 4,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Abstellkammer
- Renovierungsbedürftig
- Nachtspeicheröfen von ca. 2000
- Bad von ca. 2005
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon und Kellerraum
- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang
- Attraktive Raumaufteilung
- Abstellkammer
- Renovierungsbedürftig
- Nachtspeicheröfen von ca. 2000
- Bad von ca. 2005
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon und Kellerraum
- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang
- 4,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Abstellkammer
- Renovierungsbedürftig
- Nachtspeicheröfen von ca. 2000
- Bad von ca. 2005
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon und Kellerraum
- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang
- Attraktive Raumaufteilung
- Abstellkammer
- Renovierungsbedürftig
- Nachtspeicheröfen von ca. 2000
- Bad von ca. 2005
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon und Kellerraum
- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat292 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1969
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108,76 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf101,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis28.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Keller
Lage
Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder...
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Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Süden schließt der Ort mit der Autobahn A 40. Verkehrstechnisch ist Günnigfeld somit an das gesamte Ruhrgebiet angebunden.
Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Süden schließt der Ort mit der Autobahn A 40. Verkehrstechnisch ist Günnigfeld somit an das gesamte Ruhrgebiet angebunden.
Bochum Günnigfeld Deutschland (44866)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Zuordnung des Stellplatzes geht aus dem Protokoll der Eigentümerversammlung vom 01.02.1988 sowie aus einem zusätzlichen Schreiben hervor. Der Tiefgaragenstellplatz ist weder in der Teilungserklärung noch im Wohnungsgrundbuch aufgeführt.
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Die Zuordnung des Stellplatzes geht aus dem Protokoll der Eigentümerversammlung vom 01.02.1988 sowie aus einem zusätzlichen Schreiben hervor. Der Tiefgaragenstellplatz ist weder in der Teilungserklärung noch im Wohnungsgrundbuch aufgeführt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Mansardenzimmer, welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Die im Exposé angegebene Zimmeranzahl und Wohnflächenangabe beinhaltet das Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Die im Exposé angegebene Wohnfläche ist aus der Teilungserklärung übernommen worden.
Der Aufteilungsplan weicht von dem heutigen Ist-Zustand, den Grundrissen und den Angaben in der Teilungserklärung ab. Laut Teilungserklärung und dem aktuellen Ist-Zustand ist ein Kinderzimmer der Wohnung zugeordnet, im Aufteilungsplan ist das Kinderzimmer jedoch einer anderen Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Mansardenzimmer, welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Die im Exposé angegebene Zimmeranzahl und Wohnflächenangabe beinhaltet das Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Die im Exposé angegebene Wohnfläche ist aus der Teilungserklärung übernommen worden.
Der Aufteilungsplan weicht von dem heutigen Ist-Zustand, den Grundrissen und den Angaben in der Teilungserklärung ab. Laut Teilungserklärung und dem aktuellen Ist-Zustand ist ein Kinderzimmer der Wohnung zugeordnet, im Aufteilungsplan ist das Kinderzimmer jedoch einer anderen Wohnung zugeordnet.
Die Zuordnung des Stellplatzes geht aus dem Protokoll der Eigentümerversammlung vom 01.02.1988 sowie aus einem zusätzlichen Schreiben hervor. Der Tiefgaragenstellplatz ist weder in der Teilungserklärung noch im Wohnungsgrundbuch aufgeführt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Mansardenzimmer, welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Die im Exposé angegebene Zimmeranzahl und Wohnflächenangabe beinhaltet das Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Die im Exposé angegebene Wohnfläche ist aus der Teilungserklärung übernommen worden.
Der Aufteilungsplan weicht von dem heutigen Ist-Zustand, den Grundrissen und den Angaben in der Teilungserklärung ab. Laut Teilungserklärung und dem aktuellen Ist-Zustand ist ein Kinderzimmer der Wohnung zugeordnet, im Aufteilungsplan ist das Kinderzimmer jedoch einer anderen Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Mansardenzimmer, welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Die im Exposé angegebene Zimmeranzahl und Wohnflächenangabe beinhaltet das Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Die im Exposé angegebene Wohnfläche ist aus der Teilungserklärung übernommen worden.
Der Aufteilungsplan weicht von dem heutigen Ist-Zustand, den Grundrissen und den Angaben in der Teilungserklärung ab. Laut Teilungserklärung und dem aktuellen Ist-Zustand ist ein Kinderzimmer der Wohnung zugeordnet, im Aufteilungsplan ist das Kinderzimmer jedoch einer anderen Wohnung zugeordnet.
Ansprechpartner
Frau Hannah Waldhoff
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
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