immobilie1-ID: 31717425 | Anbieter-ID: 19288
Erdgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Linden
120.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Modernisierungsbedürftig
- Schöne Raumaufteilung
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Keller
- Praktische Abstellkammer
- Erbbaurecht
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Erbbauzins im Hausgeld... mehr lesen
- Schöne Raumaufteilung
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Keller
- Praktische Abstellkammer
- Erbbaurecht
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Erbbauzins im Hausgeld... mehr lesen
- Modernisierungsbedürftig
- Schöne Raumaufteilung
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Keller
- Praktische Abstellkammer
- Erbbaurecht
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar
- Schöne Raumaufteilung
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Keller
- Praktische Abstellkammer
- Erbbaurecht
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar
- Modernisierungsbedürftig
- Schöne Raumaufteilung
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Keller
- Praktische Abstellkammer
- Erbbaurecht
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar
- Schöne Raumaufteilung
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Keller
- Praktische Abstellkammer
- Erbbaurecht
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
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Hausgeld pro Monat248 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1967
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis22.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt...
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden Deutschland (44879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der attraktive Erbbauzins in Höhe von 33,00€ im Monat ist bereits im monatlichen Hausgeld in Höhe von 248,00€ enthalten und muss nicht zusätzlich entrichtet werden. Das im Exposé...
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Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der attraktive Erbbauzins in Höhe von 33,00€ im Monat ist bereits im monatlichen Hausgeld in Höhe von 248,00€ enthalten und muss nicht zusätzlich entrichtet werden. Das im Exposé angegebene Baujahr weicht vom Baujahr im Energieausweis ab. Das im Exposé genannte Baujahr basiert auf dem Datum des Schlussabnahmescheins. Der angegebene Stellplatz gehört zum Gemeinschaftseigentum. Innerhalb der Hausgemeinschaft wurde jedoch eine Regelung getroffen, die es jedem Eigentümer ermöglicht, einen Stellplatz zu nutzen.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der attraktive Erbbauzins in Höhe von 33,00€ im Monat ist bereits im monatlichen Hausgeld in Höhe von 248,00€ enthalten und muss nicht zusätzlich entrichtet werden. Das im Exposé angegebene Baujahr weicht vom Baujahr im Energieausweis ab. Das im Exposé genannte Baujahr basiert auf dem Datum des Schlussabnahmescheins. Der angegebene Stellplatz gehört zum Gemeinschaftseigentum. Innerhalb der Hausgemeinschaft wurde jedoch eine Regelung getroffen, die es jedem Eigentümer ermöglicht, einen Stellplatz zu nutzen.
Ansprechpartner
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
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44787 Bochum
0234 61148001
g.cinquemani@s-immobiliendienst.de
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