immobilie1-ID: 31665589 | Anbieter-ID: 19135
Sicheres Investment mit Potenzialin Weitmar
690.000 €
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche
352 m²
Grundstücksfläche
- Baujahr ca. 1952
- 6 Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Vollunterkellert
- Ideale Infrakstruktur
- Sehr gute Verkehrsanbindung... mehr lesen
- 6 Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Vollunterkellert
- Ideale Infrakstruktur
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- Baujahr ca. 1952
- 6 Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Vollunterkellert
- Ideale Infrakstruktur
- Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV)
- 6 Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Vollunterkellert
- Ideale Infrakstruktur
- Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV)
- Baujahr ca. 1952
- 6 Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Vollunterkellert
- Ideale Infrakstruktur
- Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV)
- 6 Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Vollunterkellert
- Ideale Infrakstruktur
- Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV)
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Kaufpreisfaktor23,76-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr29.040 €
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Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1952
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)378 m²
-
Gesamtfläche (ca.)378 m²
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Grundstücksfläche (ca.)352 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch198,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über...
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Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Bochum Weitmar Deutschland (44795)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die beiden... mehr lesen
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die beiden... mehr lesen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zusammengelegt. Dafür wurde keine Baugenehmigung eingeholt.
Für die Durchfahrt über die zum Nachbargrundstück gehörende Hofeinfahrt besteht eine Vereinbarung mit dessen ehemaliger Hausverwaltung.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zusammengelegt. Dafür wurde keine Baugenehmigung eingeholt.
Für die Durchfahrt über die zum Nachbargrundstück gehörende Hofeinfahrt besteht eine Vereinbarung mit dessen ehemaliger Hausverwaltung.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zusammengelegt. Dafür wurde keine Baugenehmigung eingeholt.
Für die Durchfahrt über die zum Nachbargrundstück gehörende Hofeinfahrt besteht eine Vereinbarung mit dessen ehemaliger Hausverwaltung.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zusammengelegt. Dafür wurde keine Baugenehmigung eingeholt.
Für die Durchfahrt über die zum Nachbargrundstück gehörende Hofeinfahrt besteht eine Vereinbarung mit dessen ehemaliger Hausverwaltung.
Ansprechpartner
Frau Vildan Kizilirmak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0173 6996164
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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