NEU
immobilie1-ID: 31653625 | Anbieter-ID: 19347
Familienglück: Alltagstaugliche Maisonettein Gelsenkirchen-Heßler
212.000 €
Kaufpreis
123,45 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Alltagstaugliche Wohneinheit
- Wohnen auf zwei Etagen
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung
- Garage
- Keller
-... mehr lesen
- Alltagstaugliche Wohneinheit
- Wohnen auf zwei Etagen
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung
- Garage
- Keller
-... mehr lesen
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Alltagstaugliche Wohneinheit
- Wohnen auf zwei Etagen
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung
- Garage
- Keller
- Zusätzliche Abstellflächen (SNR)
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Alltagstaugliche Wohneinheit
- Wohnen auf zwei Etagen
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung
- Garage
- Keller
- Zusätzliche Abstellflächen (SNR)
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Alltagstaugliche Wohneinheit
- Wohnen auf zwei Etagen
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung
- Garage
- Keller
- Zusätzliche Abstellflächen (SNR)
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Alltagstaugliche Wohneinheit
- Wohnen auf zwei Etagen
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung
- Garage
- Keller
- Zusätzliche Abstellflächen (SNR)
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
Kosten
-
Kaufpreis212.000 €
-
Hausgeld pro Monat266 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1955
-
Zimmer4,5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123,45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis25.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Der Gelsenkirchener Stadtteil Heßler befindet sich südwestlichen Teil der Stadt und grenzt im Westen an die Nachbarstadt Essen. Der Nordsternpark auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern ist aufgrund der unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar....
mehr lesen
Der Gelsenkirchener Stadtteil Heßler befindet sich südwestlichen Teil der Stadt und grenzt im Westen an die Nachbarstadt Essen. Der Nordsternpark auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern ist aufgrund der unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die beliebten Radwege entlang des Rhein-Herne-Kanals beginnen direkt vor der Haustür und führen an den verschiedensten Kulturerben des Ruhrgebietes entlang. Mit dem Auto erreichen Sie besonders schnell die Autobahn A 42, welche eine gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Eine Buslinie führt durch den Stadtteil und bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV der Stadt sowie den Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Baumärkte, Fitness-Studios und vieles mehr sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Der Gelsenkirchener Stadtteil Heßler befindet sich südwestlichen Teil der Stadt und grenzt im Westen an die Nachbarstadt Essen. Der Nordsternpark auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern ist aufgrund der unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die beliebten Radwege entlang des Rhein-Herne-Kanals beginnen direkt vor der Haustür und führen an den verschiedensten Kulturerben des Ruhrgebietes entlang. Mit dem Auto erreichen Sie besonders schnell die Autobahn A 42, welche eine gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Eine Buslinie führt durch den Stadtteil und bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV der Stadt sowie den Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Baumärkte, Fitness-Studios und vieles mehr sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Gelsenkirchen Gelsenkirchen Deutschland (45883)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund verlängerter Bearbeitungszeiten bei der zuständigen Behörde der Stadt Gelsenkirchen konnte bislang keine Einsicht in die Bauakte genommen werden. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die...
mehr lesen
Aufgrund verlängerter Bearbeitungszeiten bei der zuständigen Behörde der Stadt Gelsenkirchen konnte bislang keine Einsicht in die Bauakte genommen werden. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Aufgrund des Gebäudetyps wird -abweichend zu der Angabe im Energieausweis- das ursprüngliche Baujahr auf die 50er Jahre geschätzt. Sobald die Akteneinsicht stattfinden konnte, werden die Angaben selbstverständlich nachgereicht.
Aufgrund verlängerter Bearbeitungszeiten bei der zuständigen Behörde der Stadt Gelsenkirchen konnte bislang keine Einsicht in die Bauakte genommen werden. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Aufgrund des Gebäudetyps wird -abweichend zu der Angabe im Energieausweis- das ursprüngliche Baujahr auf die 50er Jahre geschätzt. Sobald die Akteneinsicht stattfinden konnte, werden die Angaben selbstverständlich nachgereicht.
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234) 61148000
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
s.duennebake@s-immobiliendienst.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail