immobilie1-ID: 30979121 | Anbieter-ID: 17586
Einladende 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkonin Langendreer
119.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Funktionale Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
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- 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
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- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
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- Funktionale Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Funktionale Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
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Hausgeld pro Monat324,33 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis02.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und...
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Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Ruhr Park erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Ruhr Park erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
44892 Bochum · Langendreer · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Eine entsprechende Negativbescheinigung der Stadt...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Eine entsprechende Negativbescheinigung der Stadt Bochum liegt vor.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Eine entsprechende Negativbescheinigung der Stadt Bochum liegt vor.
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234) 6114800
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s.duennebake@s-immobiliendienst.de
