immobilie1-ID: 31886693 | Anbieter-ID: A1214
290 m² Gartenanteil und Kaltwintergarten! 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Zweifamilienhauses zu vermieten
400 €
Miete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen!
Das ca. 25 m² große Wohnzimmer lädt mit einem schönen Blick in den... mehr lesen
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Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen!
Das ca. 25 m² große Wohnzimmer lädt mit einem schönen Blick in den eigenen Garten zum Entspannen ein. In diesem wird vom Eigentümer noch ein schöner Kaminofen eingebaut, um die Heizkosten niedrig zu halten. Die Stromkosten der Mieter beliefen sich in den letzten Jahren immer auf ca. 180–200 €/Monat. Das Schlafzimmer nebenan hat ebenfalls einen schönen Blick durch den Kaltwintergarten in den grünen Garten. Auch die Küche und das Badezimmer, welches mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, verfügen über ein Tageslichtfenster.
Die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen sowie über einen Kaminofen im Wohnzimmer und zusätzlich transportable Infrarot-Heizmatten, um punktuelles Heizen zu ermöglichen. Im Mietpreis inbegriffen sind ein großzügiger Wintergarten sowie ein ca. 290 m² großer Gartenanteil – ideal für Gartenliebhaber und Naturfreunde!
Die Wohnung wird ausschließlich an Personen vermietet, die sich auch um die Gartenpflege kümmern. Die Wohnung wird nicht frisch gestrichen übergeben und muss bei Auszug entsprechend auch nicht frisch gestrichen werden. Die Flecken an den Wänden stammen von einem früheren Wasserschaden, der bereits repariert und instandgesetzt wurde. Lediglich die Wände wurden seitdem nicht frisch gestrichen.
Das ca. 25 m² große Wohnzimmer lädt mit einem schönen Blick in den eigenen Garten zum Entspannen ein. In diesem wird vom Eigentümer noch ein schöner Kaminofen eingebaut, um die Heizkosten niedrig zu halten. Die Stromkosten der Mieter beliefen sich in den letzten Jahren immer auf ca. 180–200 €/Monat. Das Schlafzimmer nebenan hat ebenfalls einen schönen Blick durch den Kaltwintergarten in den grünen Garten. Auch die Küche und das Badezimmer, welches mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, verfügen über ein Tageslichtfenster.
Die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen sowie über einen Kaminofen im Wohnzimmer und zusätzlich transportable Infrarot-Heizmatten, um punktuelles Heizen zu ermöglichen. Im Mietpreis inbegriffen sind ein großzügiger Wintergarten sowie ein ca. 290 m² großer Gartenanteil – ideal für Gartenliebhaber und Naturfreunde!
Die Wohnung wird ausschließlich an Personen vermietet, die sich auch um die Gartenpflege kümmern. Die Wohnung wird nicht frisch gestrichen übergeben und muss bei Auszug entsprechend auch nicht frisch gestrichen werden. Die Flecken an den Wänden stammen von einem früheren Wasserschaden, der bereits repariert und instandgesetzt wurde. Lediglich die Wände wurden seitdem nicht frisch gestrichen.
Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen!
Das ca. 25 m² große Wohnzimmer lädt mit einem schönen Blick in den eigenen Garten zum Entspannen ein. In diesem wird vom Eigentümer noch ein schöner Kaminofen eingebaut, um die Heizkosten niedrig zu halten. Die Stromkosten der Mieter beliefen sich in den letzten Jahren immer auf ca. 180–200 €/Monat. Das Schlafzimmer nebenan hat ebenfalls einen schönen Blick durch den Kaltwintergarten in den grünen Garten. Auch die Küche und das Badezimmer, welches mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, verfügen über ein Tageslichtfenster.
Die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen sowie über einen Kaminofen im Wohnzimmer und zusätzlich transportable Infrarot-Heizmatten, um punktuelles Heizen zu ermöglichen. Im Mietpreis inbegriffen sind ein großzügiger Wintergarten sowie ein ca. 290 m² großer Gartenanteil – ideal für Gartenliebhaber und Naturfreunde!
Die Wohnung wird ausschließlich an Personen vermietet, die sich auch um die Gartenpflege kümmern. Die Wohnung wird nicht frisch gestrichen übergeben und muss bei Auszug entsprechend auch nicht frisch gestrichen werden. Die Flecken an den Wänden stammen von einem früheren Wasserschaden, der bereits repariert und instandgesetzt wurde. Lediglich die Wände wurden seitdem nicht frisch gestrichen.
Das ca. 25 m² große Wohnzimmer lädt mit einem schönen Blick in den eigenen Garten zum Entspannen ein. In diesem wird vom Eigentümer noch ein schöner Kaminofen eingebaut, um die Heizkosten niedrig zu halten. Die Stromkosten der Mieter beliefen sich in den letzten Jahren immer auf ca. 180–200 €/Monat. Das Schlafzimmer nebenan hat ebenfalls einen schönen Blick durch den Kaltwintergarten in den grünen Garten. Auch die Küche und das Badezimmer, welches mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, verfügen über ein Tageslichtfenster.
Die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen sowie über einen Kaminofen im Wohnzimmer und zusätzlich transportable Infrarot-Heizmatten, um punktuelles Heizen zu ermöglichen. Im Mietpreis inbegriffen sind ein großzügiger Wintergarten sowie ein ca. 290 m² großer Gartenanteil – ideal für Gartenliebhaber und Naturfreunde!
Die Wohnung wird ausschließlich an Personen vermietet, die sich auch um die Gartenpflege kümmern. Die Wohnung wird nicht frisch gestrichen übergeben und muss bei Auszug entsprechend auch nicht frisch gestrichen werden. Die Flecken an den Wänden stammen von einem früheren Wasserschaden, der bereits repariert und instandgesetzt wurde. Lediglich die Wände wurden seitdem nicht frisch gestrichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
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Kautionshinweis1.200,00 €
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Nebenkosten40 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1975
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Gartenfläche (ca.)290 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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AusrichtungSüd
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FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Holz
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Garten
Lage
Die Stadt Hersbruck ist eingebunden in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Neben einer wunderschönen Altstadt bietet Hersbruck eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung selbst befindet sich im Stadteil...
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Die Stadt Hersbruck ist eingebunden in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Neben einer wunderschönen Altstadt bietet Hersbruck eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung selbst befindet sich im Stadteil Altensittenbach. Zum Stadtzentrum und zum Bahnhof rechts der Pegnitz sind es nur ca. 15 Gehminuten.
Die Stadt Hersbruck ist eingebunden in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Neben einer wunderschönen Altstadt bietet Hersbruck eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung selbst befindet sich im Stadteil Altensittenbach. Zum Stadtzentrum und zum Bahnhof rechts der Pegnitz sind es nur ca. 15 Gehminuten.
Obere Hagenstraße · 91217 · Hersbruck · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung: Nach schriftlicher Anfrage und anschließender telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für...
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Besichtigung: Nach schriftlicher Anfrage und anschließender telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Besichtigung: Nach schriftlicher Anfrage und anschließender telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Florian Niebler
Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.
Nürnberger Straße 92,
91217 Hersbruck
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Nürnberger Strasse 92,
91217 Hersbruck
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0915194413
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09151 3046