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immobilie1-ID: 31920557 | Anbieter-ID: W1888022M
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Maxfeld – nur wenige Schritte zum Stadtpark
Auf Anfrage
Preis
68,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ohne Aufzug) im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,00 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein...
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ohne Aufzug) im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,00 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche vorgesehen.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme. Die hierfür anfallenden Gas- und Stromkosten sind vom Mieter direkt zu tragen und nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme. Die hierfür anfallenden Gas- und Stromkosten sind vom Mieter direkt zu tragen und nicht in den Nebenkosten enthalten.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ohne Aufzug) im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,00 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche vorgesehen.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme. Die hierfür anfallenden Gas- und Stromkosten sind vom Mieter direkt zu tragen und nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme. Die hierfür anfallenden Gas- und Stromkosten sind vom Mieter direkt zu tragen und nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.355 €
-
Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)68,15 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985 - 2015
-
Energiepass gültig bis11.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Oberböden: Fliesen, Laminat
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Bad mit Wanne und Fenster
* Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Gastherme
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Bad mit Wanne und Fenster
* Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Gastherme
* Oberböden: Fliesen, Laminat
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Bad mit Wanne und Fenster
* Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Gastherme
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Bad mit Wanne und Fenster
* Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Gastherme
Lage
Das Gebäude liegt nur wenige Meter vom Stadtpark entfernt. In Ihrer direkten Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs vor.
Sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... mehr lesen
Sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... mehr lesen
Das Gebäude liegt nur wenige Meter vom Stadtpark entfernt. In Ihrer direkten Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs vor.
Sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in etwa 10 Minuten das Stadtzentrum Nürnbergs sowie den Hauptbahnhof.
Sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in etwa 10 Minuten das Stadtzentrum Nürnbergs sowie den Hauptbahnhof.
Das Gebäude liegt nur wenige Meter vom Stadtpark entfernt. In Ihrer direkten Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs vor.
Sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in etwa 10 Minuten das Stadtzentrum Nürnbergs sowie den Hauptbahnhof.
Sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in etwa 10 Minuten das Stadtzentrum Nürnbergs sowie den Hauptbahnhof.
Nürnberg Nürnberg als zweitgrößte Stadt Bayerns und Wirtsch Deutschland (90409 )
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Sonstiges
* Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einer Parallelstraße für monatlich 70,- EUR angemietet werden. Fahrräder können bequem im Innenhof abgestellt werden.
* Die Haltung von Haustieren wie Hunden und Katzen ist in dieser Immobilie nicht gestattet.... mehr lesen
* Die Haltung von Haustieren wie Hunden und Katzen ist in dieser Immobilie nicht gestattet.... mehr lesen
* Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einer Parallelstraße für monatlich 70,- EUR angemietet werden. Fahrräder können bequem im Innenhof abgestellt werden.
* Die Haltung von Haustieren wie Hunden und Katzen ist in dieser Immobilie nicht gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
* Mindestmietdauer 1 Jahr
* Die Haltung von Haustieren wie Hunden und Katzen ist in dieser Immobilie nicht gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
* Mindestmietdauer 1 Jahr
* Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einer Parallelstraße für monatlich 70,- EUR angemietet werden. Fahrräder können bequem im Innenhof abgestellt werden.
* Die Haltung von Haustieren wie Hunden und Katzen ist in dieser Immobilie nicht gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
* Mindestmietdauer 1 Jahr
* Die Haltung von Haustieren wie Hunden und Katzen ist in dieser Immobilie nicht gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
* Mindestmietdauer 1 Jahr
Ansprechpartner
Herr Cristinel Negurita
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
91054 erlangen
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
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+49 9131 78750