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immobilie1-ID: 31665239 | Anbieter-ID: W2026025M
Schöne 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Südbalkon und TG-Stellplatz direkt am Waldrand gelegen
1.390 €
Miete zzgl. NK
101,9 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel...
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Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Der großzügige, überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, Badezimmermöbel sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein eigener großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis bereits enthalten.
Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Der großzügige, überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, Badezimmermöbel sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein eigener großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis bereits enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.390 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.170 €
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Nebenkosten280 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Zimmer4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)101,9 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch203,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis28.03.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Balkon mit Markise
* Einbauküche und Badezimmermöbel
* Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
* Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* 2 Abstellräume in der... mehr lesen
* Einbauküche und Badezimmermöbel
* Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
* Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* 2 Abstellräume in der... mehr lesen
* Balkon mit Markise
* Einbauküche und Badezimmermöbel
* Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
* Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* 2 Abstellräume in der Wohnung
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz inkl.
* Einbauküche und Badezimmermöbel
* Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
* Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* 2 Abstellräume in der Wohnung
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz inkl.
* Balkon mit Markise
* Einbauküche und Badezimmermöbel
* Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
* Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* 2 Abstellräume in der Wohnung
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz inkl.
* Einbauküche und Badezimmermöbel
* Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
* Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* 2 Abstellräume in der Wohnung
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz inkl.
- Parkoption
Lage
Das Anwesen liegt direkt am Waldrand östlich von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, das Schulzentrum mit Gymnasium und kleinem Hallenbad befindet sich im...
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Das Anwesen liegt direkt am Waldrand östlich von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, das Schulzentrum mit Gymnasium und kleinem Hallenbad befindet sich im benachbarten Spardorf.
Das Anwesen liegt direkt am Waldrand östlich von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, das Schulzentrum mit Gymnasium und kleinem Hallenbad befindet sich im benachbarten Spardorf.
Buckenhof Durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Universit Deutschland (91054)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Albert Steiert
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
91054 erlangen
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
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vertrieb@das-immobilienbuero.de