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immobilie1-ID: 31665235 | Anbieter-ID: W2019025K
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
1.600.000 €
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche
1.295 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.295 m² erbaut. Der Anbau mit Schwimmhalle erfolgte 1986. Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün. Das...
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Dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.295 m² erbaut. Der Anbau mit Schwimmhalle erfolgte 1986. Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün. Das Anwesen lebt vom Charme der Bauzeit und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen das Alte mit Neuem zu verbinden.
Dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.295 m² erbaut. Der Anbau mit Schwimmhalle erfolgte 1986. Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün. Das Anwesen lebt vom Charme der Bauzeit und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen das Alte mit Neuem zu verbinden.
Kosten
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Kaufpreis1.600.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. v. Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1959
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Zimmer8
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)297 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.295 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf281,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis20.09.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
• Parkett, Fliesen
• Hobbyraum, Sauna & Solarium
• Terrasse & überdachte Veranda
• Schwimmhalle
• Baujahr: 1959 (Anbau Schwimmbad 1986)
• Wohnfläche: ca. 297 m²
• Grundstücksgröße: 1.295 m²
• 6 - 8 Zimmer
• Doppelgarage direkt vom Haus aus zugängig
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• Hobbyraum, Sauna & Solarium
• Terrasse & überdachte Veranda
• Schwimmhalle
• Baujahr: 1959 (Anbau Schwimmbad 1986)
• Wohnfläche: ca. 297 m²
• Grundstücksgröße: 1.295 m²
• 6 - 8 Zimmer
• Doppelgarage direkt vom Haus aus zugängig
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• Parkett, Fliesen
• Hobbyraum, Sauna & Solarium
• Terrasse & überdachte Veranda
• Schwimmhalle
• Baujahr: 1959 (Anbau Schwimmbad 1986)
• Wohnfläche: ca. 297 m²
• Grundstücksgröße: 1.295 m²
• 6 - 8 Zimmer
• Doppelgarage direkt vom Haus aus zugängig
• Gartenteich
• Hobbyraum, Sauna & Solarium
• Terrasse & überdachte Veranda
• Schwimmhalle
• Baujahr: 1959 (Anbau Schwimmbad 1986)
• Wohnfläche: ca. 297 m²
• Grundstücksgröße: 1.295 m²
• 6 - 8 Zimmer
• Doppelgarage direkt vom Haus aus zugängig
• Gartenteich
• Parkett, Fliesen
• Hobbyraum, Sauna & Solarium
• Terrasse & überdachte Veranda
• Schwimmhalle
• Baujahr: 1959 (Anbau Schwimmbad 1986)
• Wohnfläche: ca. 297 m²
• Grundstücksgröße: 1.295 m²
• 6 - 8 Zimmer
• Doppelgarage direkt vom Haus aus zugängig
• Gartenteich
• Hobbyraum, Sauna & Solarium
• Terrasse & überdachte Veranda
• Schwimmhalle
• Baujahr: 1959 (Anbau Schwimmbad 1986)
• Wohnfläche: ca. 297 m²
• Grundstücksgröße: 1.295 m²
• 6 - 8 Zimmer
• Doppelgarage direkt vom Haus aus zugängig
• Gartenteich
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Erlangen-Bruck, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an...
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Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Erlangen-Bruck, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Stadtbusse und die S-Bahn sowie eine günstige PKW-Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahnen A73 und A6.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Erlangen-Bruck, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Stadtbusse und die S-Bahn sowie eine günstige PKW-Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahnen A73 und A6.
Erlangen Erlangen Deutschland (91058 )
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Cristinel Negurita
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
91054 erlangen
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
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