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immobilie1-ID: 31665217 | Anbieter-ID: W2009024K
Geräumiges Reiheneckhaus mit Garten und Doppelgarage - Erbbaurecht -
304.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
417,6 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Reiheneckhaus von 1980 mit Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einer Gruppe von 8 Reihenhäusern, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und...
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Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Reiheneckhaus von 1980 mit Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einer Gruppe von 8 Reihenhäusern, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (ausgebaut).
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund.
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund.
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Reiheneckhaus von 1980 mit Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einer Gruppe von 8 Reihenhäusern, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (ausgebaut).
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund.
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund.
Kosten
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Kaufpreis304.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. v. Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1980
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Zimmer7
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Gesamtfläche (ca.)199 m²
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Grundstücksfläche (ca.)417,6 m²
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Nutzfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab199 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis25.04.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* großer Garten, Terrasse, Balkon
* Doppelgarage
* Abstellräume
* Waschkeller
* Holzfenster mit Außenrolllos
* Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
* Bad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC
* Doppelgarage
* Abstellräume
* Waschkeller
* Holzfenster mit Außenrolllos
* Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
* Bad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC
* großer Garten, Terrasse, Balkon
* Doppelgarage
* Abstellräume
* Waschkeller
* Holzfenster mit Außenrolllos
* Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
* Bad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC
* Doppelgarage
* Abstellräume
* Waschkeller
* Holzfenster mit Außenrolllos
* Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
* Bad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt am Ortsrand von Pegnitz in ruhiger Wohnlage, abseits der Hauptstraßen. Zur A9 sind es 2 Minuten Autofahrt, nach Bayreuth knappe 30 Minuten und bis Nürnberg ca. 65 km oder auch eine Zugstunde.
Das Haus liegt am Ortsrand von Pegnitz in ruhiger Wohnlage, abseits der Hauptstraßen. Zur A9 sind es 2 Minuten Autofahrt, nach Bayreuth knappe 30 Minuten und bis Nürnberg ca. 65 km oder auch eine Zugstunde.
Pegnitz Pegnitz Deutschland (91257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2084, der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1482 EUR jährlich.
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2084, der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1482 EUR jährlich.
Ansprechpartner
Albert Steiert
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
91054 erlangen
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
immobilienbüro albert steiert gmbh
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
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+49 9131 78750
vertrieb@das-immobilienbuero.de