immobilie1-ID: 31848209 | Anbieter-ID: 00548
BALD FREI - mietfreier Bungalow in herrlich grüner Lage von Büdelsdorf
348.500 €
Kaufpreis
118,34 m²
Wohnfläche
824 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 als Flachdachbungalow auf einem 824 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse von Büdelsdorf erbaut.
Die derzeitige Vermietung ist zum 30.09.2025 gekündigt, das Haus steht somit... mehr lesen
Die derzeitige Vermietung ist zum 30.09.2025 gekündigt, das Haus steht somit... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 als Flachdachbungalow auf einem 824 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse von Büdelsdorf erbaut.
Die derzeitige Vermietung ist zum 30.09.2025 gekündigt, das Haus steht somit ab dem 01.10.2025 frei und kann selbst genutzt werden!
Die bevorzugte Wohngegend kann in vielerlei Hinsicht überzeugen:
- einseitige Bebauung, gegenüber nur Felder
- Sackgasse nur mit Anliegerverkehr, somit absolut familiengerecht
- perfekte Ausrichtung der Grundstücke nach Süden
- Ruhe und trotzdem sehr kurze Wege zur Nahversorgung und Autobahn
Die solide Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet bei einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 118 m² und der guten Raumaufteilung komfortables Wohnen zu ebener Erde.
Folgende Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss:
- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
- Küche
- großes (Schlaf-)Zimmer mit Platz für einen großen Schrank
- (Kinder-)Zimmer mit Blick in den Garten
- (Arbeits-,Gäste-)Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Flur mit Garderobe
Der Teilkeller bietet:
- Heizungsraum mit Gas-Heizung
- Lagerraum
- ein ausgebauter Raum mit Tageslicht
- Flur mit Platz für Waschmaschine (HWR)
Die Außenanlagen sind absolut gepflegt und der Garten ist kaum einsehbar. Eine tolle Terrasse mit Markise ist vorhanden.
Der Hauseingang ist komplett überdacht. Fahrzeuge können in der soliden Garage oder auch bequem direkt vor dem Hauseingang abgestellt werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme.
Die derzeitige Vermietung ist zum 30.09.2025 gekündigt, das Haus steht somit ab dem 01.10.2025 frei und kann selbst genutzt werden!
Die bevorzugte Wohngegend kann in vielerlei Hinsicht überzeugen:
- einseitige Bebauung, gegenüber nur Felder
- Sackgasse nur mit Anliegerverkehr, somit absolut familiengerecht
- perfekte Ausrichtung der Grundstücke nach Süden
- Ruhe und trotzdem sehr kurze Wege zur Nahversorgung und Autobahn
Die solide Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet bei einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 118 m² und der guten Raumaufteilung komfortables Wohnen zu ebener Erde.
Folgende Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss:
- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
- Küche
- großes (Schlaf-)Zimmer mit Platz für einen großen Schrank
- (Kinder-)Zimmer mit Blick in den Garten
- (Arbeits-,Gäste-)Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Flur mit Garderobe
Der Teilkeller bietet:
- Heizungsraum mit Gas-Heizung
- Lagerraum
- ein ausgebauter Raum mit Tageslicht
- Flur mit Platz für Waschmaschine (HWR)
Die Außenanlagen sind absolut gepflegt und der Garten ist kaum einsehbar. Eine tolle Terrasse mit Markise ist vorhanden.
Der Hauseingang ist komplett überdacht. Fahrzeuge können in der soliden Garage oder auch bequem direkt vor dem Hauseingang abgestellt werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 als Flachdachbungalow auf einem 824 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse von Büdelsdorf erbaut.
Die derzeitige Vermietung ist zum 30.09.2025 gekündigt, das Haus steht somit ab dem 01.10.2025 frei und kann selbst genutzt werden!
Die bevorzugte Wohngegend kann in vielerlei Hinsicht überzeugen:
- einseitige Bebauung, gegenüber nur Felder
- Sackgasse nur mit Anliegerverkehr, somit absolut familiengerecht
- perfekte Ausrichtung der Grundstücke nach Süden
- Ruhe und trotzdem sehr kurze Wege zur Nahversorgung und Autobahn
Die solide Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet bei einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 118 m² und der guten Raumaufteilung komfortables Wohnen zu ebener Erde.
Folgende Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss:
- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
- Küche
- großes (Schlaf-)Zimmer mit Platz für einen großen Schrank
- (Kinder-)Zimmer mit Blick in den Garten
- (Arbeits-,Gäste-)Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Flur mit Garderobe
Der Teilkeller bietet:
- Heizungsraum mit Gas-Heizung
- Lagerraum
- ein ausgebauter Raum mit Tageslicht
- Flur mit Platz für Waschmaschine (HWR)
Die Außenanlagen sind absolut gepflegt und der Garten ist kaum einsehbar. Eine tolle Terrasse mit Markise ist vorhanden.
Der Hauseingang ist komplett überdacht. Fahrzeuge können in der soliden Garage oder auch bequem direkt vor dem Hauseingang abgestellt werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme.
Die derzeitige Vermietung ist zum 30.09.2025 gekündigt, das Haus steht somit ab dem 01.10.2025 frei und kann selbst genutzt werden!
Die bevorzugte Wohngegend kann in vielerlei Hinsicht überzeugen:
- einseitige Bebauung, gegenüber nur Felder
- Sackgasse nur mit Anliegerverkehr, somit absolut familiengerecht
- perfekte Ausrichtung der Grundstücke nach Süden
- Ruhe und trotzdem sehr kurze Wege zur Nahversorgung und Autobahn
Die solide Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet bei einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 118 m² und der guten Raumaufteilung komfortables Wohnen zu ebener Erde.
Folgende Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss:
- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
- Küche
- großes (Schlaf-)Zimmer mit Platz für einen großen Schrank
- (Kinder-)Zimmer mit Blick in den Garten
- (Arbeits-,Gäste-)Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Flur mit Garderobe
Der Teilkeller bietet:
- Heizungsraum mit Gas-Heizung
- Lagerraum
- ein ausgebauter Raum mit Tageslicht
- Flur mit Platz für Waschmaschine (HWR)
Die Außenanlagen sind absolut gepflegt und der Garten ist kaum einsehbar. Eine tolle Terrasse mit Markise ist vorhanden.
Der Hauseingang ist komplett überdacht. Fahrzeuge können in der soliden Garage oder auch bequem direkt vor dem Hauseingang abgestellt werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme.
Kosten
-
Kaufpreis348.500 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)118,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)824 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis27.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Stellplatz
Lage
Sehr gute Stadtrandlage von Büdelsdorf - fast am Ende einer Sackgasse. Absolut ruhig und familienfreundlich!
Die Stadt Büdelsdorf hat ca. 10.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein, angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg, die... mehr lesen
Die Stadt Büdelsdorf hat ca. 10.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein, angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg, die... mehr lesen
Sehr gute Stadtrandlage von Büdelsdorf - fast am Ende einer Sackgasse. Absolut ruhig und familienfreundlich!
Die Stadt Büdelsdorf hat ca. 10.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein, angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg, die direkt am Nord-Ostsee-Kanal liegt. Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg, mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden, hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt.
Büdelsdorf besticht durch die gute Lage mit unmittelbarer Anschlussstelle an die A7. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten, nach Hamburg gelangen Sie in ca. 60 Minuten Fahrzeit (HH Airport). Auch Richtung Norden sind Sie mit dem PKW schnell in Flensburg oder auch über die Grenze hinaus in Dänemark in ca. 45 Minuten. Die Strände der Nord- und Ostsee sind von Büdelsdorf aus zügig zu erreichen.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Rendsburg mit Verbindungen nach Hamburg, Flensburg und Kiel.
Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.
Die Stadt Büdelsdorf hat ca. 10.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein, angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg, die direkt am Nord-Ostsee-Kanal liegt. Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg, mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden, hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt.
Büdelsdorf besticht durch die gute Lage mit unmittelbarer Anschlussstelle an die A7. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten, nach Hamburg gelangen Sie in ca. 60 Minuten Fahrzeit (HH Airport). Auch Richtung Norden sind Sie mit dem PKW schnell in Flensburg oder auch über die Grenze hinaus in Dänemark in ca. 45 Minuten. Die Strände der Nord- und Ostsee sind von Büdelsdorf aus zügig zu erreichen.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Rendsburg mit Verbindungen nach Hamburg, Flensburg und Kiel.
Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.
Sehr gute Stadtrandlage von Büdelsdorf - fast am Ende einer Sackgasse. Absolut ruhig und familienfreundlich!
Die Stadt Büdelsdorf hat ca. 10.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein, angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg, die direkt am Nord-Ostsee-Kanal liegt. Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg, mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden, hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt.
Büdelsdorf besticht durch die gute Lage mit unmittelbarer Anschlussstelle an die A7. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten, nach Hamburg gelangen Sie in ca. 60 Minuten Fahrzeit (HH Airport). Auch Richtung Norden sind Sie mit dem PKW schnell in Flensburg oder auch über die Grenze hinaus in Dänemark in ca. 45 Minuten. Die Strände der Nord- und Ostsee sind von Büdelsdorf aus zügig zu erreichen.
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Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.
Die Stadt Büdelsdorf hat ca. 10.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein, angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg, die direkt am Nord-Ostsee-Kanal liegt. Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg, mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden, hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt.
Büdelsdorf besticht durch die gute Lage mit unmittelbarer Anschlussstelle an die A7. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten, nach Hamburg gelangen Sie in ca. 60 Minuten Fahrzeit (HH Airport). Auch Richtung Norden sind Sie mit dem PKW schnell in Flensburg oder auch über die Grenze hinaus in Dänemark in ca. 45 Minuten. Die Strände der Nord- und Ostsee sind von Büdelsdorf aus zügig zu erreichen.
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Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.
Büdelsdorf Deutschland (24782)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für...
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Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).
Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Herr Marcel Fentner
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24787 Fockbek
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24787 Fockbek
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