immobilie1-ID: 31650983 | Anbieter-ID: vkp1339
2,5-Zimmer-Gartenwohnung in Ingolstadt Nordost
349.000 €
Kaufpreis
70,44 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese gepflegte Gartenwohnung hat ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses. Aktuell umfasst die Wohnung zwei Zimmer sowie ein separates Esszimmer, das sich bei Bedarf unkompliziert in ein zweites Schlafzimmer...
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Diese gepflegte Gartenwohnung hat ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses. Aktuell umfasst die Wohnung zwei Zimmer sowie ein separates Esszimmer, das sich bei Bedarf unkompliziert in ein zweites Schlafzimmer umwandeln lässt – so entsteht mit wenig Aufwand eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung.
Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in das Tageslichtbad, die separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden sowie in das großzügige Wohnzimmer, das in das Esszimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichten, zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der rund 180 m² große Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt – ideal für Gartenliebhaber oder als Stellfläche für ein Wohnmobil. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet.
Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in das Tageslichtbad, die separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden sowie in das großzügige Wohnzimmer, das in das Esszimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichten, zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der rund 180 m² große Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt – ideal für Gartenliebhaber oder als Stellfläche für ein Wohnmobil. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet.
Diese gepflegte Gartenwohnung hat ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses. Aktuell umfasst die Wohnung zwei Zimmer sowie ein separates Esszimmer, das sich bei Bedarf unkompliziert in ein zweites Schlafzimmer umwandeln lässt – so entsteht mit wenig Aufwand eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung.
Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in das Tageslichtbad, die separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden sowie in das großzügige Wohnzimmer, das in das Esszimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichten, zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der rund 180 m² große Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt – ideal für Gartenliebhaber oder als Stellfläche für ein Wohnmobil. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet.
Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in das Tageslichtbad, die separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden sowie in das großzügige Wohnzimmer, das in das Esszimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichten, zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der rund 180 m² große Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt – ideal für Gartenliebhaber oder als Stellfläche für ein Wohnmobil. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat292 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt
3,57% inkl.MwSt Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)70,44 m²
-
Nutzfläche (ca.)70,44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis05.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Fliesen und Parkettboden
- 180 m² Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt
- großer Kellerraum
- Einbauküche
- 180 m² Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt
- großer Kellerraum
- Einbauküche
- Fliesen und Parkettboden
- 180 m² Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt
- großer Kellerraum
- Einbauküche
- 180 m² Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt
- großer Kellerraum
- Einbauküche
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Arbeitgeber wie Audi und dessen Zulieferfirmen sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders...
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Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Arbeitgeber wie Audi und dessen Zulieferfirmen sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zum Nordbahnhof aus.
Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Arbeitgeber wie Audi und dessen Zulieferfirmen sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zum Nordbahnhof aus.
Ingolstadt Deutschland (85055)
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Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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