immobilie1-ID: 31627799 | Anbieter-ID: 216550
Juwel in Stadtamhof: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
409.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2 Zimmer im 1. OG, Küche mit Einbauküche, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, TG-Stellplatz
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 695.- (zzgl. HZ/NK), TG-Stellplatz € 75.-
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 695.- (zzgl. HZ/NK), TG-Stellplatz € 75.-
2 Zimmer im 1. OG, Küche mit Einbauküche, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, TG-Stellplatz
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 695.- (zzgl. HZ/NK), TG-Stellplatz € 75.-
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 695.- (zzgl. HZ/NK), TG-Stellplatz € 75.-
Kosten
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Kaufpreis409.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
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Mieteinnahmen pro Jahr9.240 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf142 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis26.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach, unterkellert, Laminat- und Fliesenböden, Holzfenster weiß, zweifach verglast
BJ 1991, EBedA 142,1 kWh (m².a) (E) GasZH (erneuert)
BJ 1991, EBedA 142,1 kWh (m².a) (E) GasZH (erneuert)
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach, unterkellert, Laminat- und Fliesenböden, Holzfenster weiß, zweifach verglast
BJ 1991, EBedA 142,1 kWh (m².a) (E) GasZH (erneuert)
BJ 1991, EBedA 142,1 kWh (m².a) (E) GasZH (erneuert)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Absolute Liebhaberlage in Regensburg, die naturnahes Wohnen mit Altstadtnähe verbindet. Ein Pkw ist nicht nötig, um von hier aus die Schönheit Regensburgs zu Fuß zu genießen. Gleichzeitig bietet die Mikrolage der Wohnung den perfekten Rückzugsort, um...
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Absolute Liebhaberlage in Regensburg, die naturnahes Wohnen mit Altstadtnähe verbindet. Ein Pkw ist nicht nötig, um von hier aus die Schönheit Regensburgs zu Fuß zu genießen. Gleichzeitig bietet die Mikrolage der Wohnung den perfekten Rückzugsort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.
Absolute Liebhaberlage in Regensburg, die naturnahes Wohnen mit Altstadtnähe verbindet. Ein Pkw ist nicht nötig, um von hier aus die Schönheit Regensburgs zu Fuß zu genießen. Gleichzeitig bietet die Mikrolage der Wohnung den perfekten Rückzugsort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.
Regensburg Bayern Deutschland (93059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, Tel.: 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben,... mehr lesen
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben,... mehr lesen
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, Tel.: 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
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93049 Regensburg
93049 Regensburg
004994134035
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
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0941 31466
info@immobilien-wingerter.de
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