immobilie1-ID: 30850369 | Anbieter-ID: 1707233097 Kopie Dachgeschoss
NEUBAU ERSTBEZUG! DACHGESCHOSS- WOHNUNG IN RUHIGER ORTSRANDLAGE BRÜHL. ROHBAU BEREITS FERTIGGESTELLT.
445.500 €
Kaufpreis
87,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Drei im Bau befindliche Wohnungen in absolut ruhiger Westrandlage . Energiestandard KFW 55.
Gesamtgrundsücksgrösse 416 m².
Drei im Bau befindliche Wohnungen in absolut ruhiger Westrandlage . Energiestandard KFW 55.
Gesamtgrundsücksgrösse 416 m².
Kosten
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Kaufpreis445.500 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)87,4 m²
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Nutzfläche (ca.)16 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)12 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
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Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickWiese
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch28,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis07.02.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung mit hellen, großformatigen Fliesenböden, Parkett, Wärmepumpe. Balkon nach Westen, komplette Einbauküche, nur um ein paar Dinge zu nennen.
Im Keller ist noch ein Wasch- Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Ein eigener... mehr lesen
Im Keller ist noch ein Wasch- Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Ein eigener... mehr lesen
Hochwertige Ausstattung mit hellen, großformatigen Fliesenböden, Parkett, Wärmepumpe. Balkon nach Westen, komplette Einbauküche, nur um ein paar Dinge zu nennen.
Im Keller ist noch ein Wasch- Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Ein eigener Kellerraum mit rund 15 m² steht dedem Eigentümer noch zur Verfügung.
Im Keller ist noch ein Wasch- Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Ein eigener Kellerraum mit rund 15 m² steht dedem Eigentümer noch zur Verfügung.
Hochwertige Ausstattung mit hellen, großformatigen Fliesenböden, Parkett, Wärmepumpe. Balkon nach Westen, komplette Einbauküche, nur um ein paar Dinge zu nennen.
Im Keller ist noch ein Wasch- Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Ein eigener Kellerraum mit rund 15 m² steht dedem Eigentümer noch zur Verfügung.
Im Keller ist noch ein Wasch- Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Ein eigener Kellerraum mit rund 15 m² steht dedem Eigentümer noch zur Verfügung.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in angenehmer zentraler Lage von Brühl. Dinge des täglichen Bedarfs, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere Geschäfte sind fußläufig und schnell erreichbar.... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in angenehmer zentraler Lage von Brühl. Dinge des täglichen Bedarfs, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere Geschäfte sind fußläufig und schnell erreichbar. Ebenso Kindergärten und Schulen.
Andererseits ist westlich des Grundstücks das nahe gelegene Schutzgebiet in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten wie ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren zur Entspannung bieten sich unmittelbar an.
Der Spielplatz Fasanerie ist nur einen Steinwurf vom Wohnhaus entfernt.
Brühl ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar im nördlichen Baden-Württemberg mit rund 14.000 Einwohnern. Das Leben in einer Kleinstadt in direkter Nähe zu den Groß- und Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg macht Brühl zu einem sehr gefragten Wohnort.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in angenehmer zentraler Lage von Brühl. Dinge des täglichen Bedarfs, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere Geschäfte sind fußläufig und schnell erreichbar. Ebenso Kindergärten und Schulen.
Andererseits ist westlich des Grundstücks das nahe gelegene Schutzgebiet in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten wie ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren zur Entspannung bieten sich unmittelbar an.
Der Spielplatz Fasanerie ist nur einen Steinwurf vom Wohnhaus entfernt.
Brühl ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar im nördlichen Baden-Württemberg mit rund 14.000 Einwohnern. Das Leben in einer Kleinstadt in direkter Nähe zu den Groß- und Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg macht Brühl zu einem sehr gefragten Wohnort.
68782 Brühl · Deutschland
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Sonstiges
Weiter werden im gleichen Haus noch zwei Wohnungen angeboten.
Erdgeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Terrasse, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 106,36 m², Kaufpreis € 544.500,-
Obergeschoss, drei Zimmer Küche Bad,... mehr lesen
Erdgeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Terrasse, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 106,36 m², Kaufpreis € 544.500,-
Obergeschoss, drei Zimmer Küche Bad,... mehr lesen
Weiter werden im gleichen Haus noch zwei Wohnungen angeboten.
Erdgeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Terrasse, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 106,36 m², Kaufpreis € 544.500,-
Obergeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Balkon, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 102,34 m², Kaufpreis € 524.700,-
Noch sind alle drei Wohnungen frei!
Erdgeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Terrasse, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 106,36 m², Kaufpreis € 544.500,-
Obergeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Balkon, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 102,34 m², Kaufpreis € 524.700,-
Noch sind alle drei Wohnungen frei!
Weiter werden im gleichen Haus noch zwei Wohnungen angeboten.
Erdgeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Terrasse, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 106,36 m², Kaufpreis € 544.500,-
Obergeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Balkon, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 102,34 m², Kaufpreis € 524.700,-
Noch sind alle drei Wohnungen frei!
Erdgeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Terrasse, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 106,36 m², Kaufpreis € 544.500,-
Obergeschoss, drei Zimmer Küche Bad, Ankleide, Balkon, Abstellraum. 1 KFZ- Stellplatz im Freien. Wohnfläche ca. 102,34 m², Kaufpreis € 524.700,-
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Dokumente
Ansprechpartner
Siegfried Windisch
Immobilien Windisch
Kurpfalzstr. 4,
74909 Meckesheim
74909 Meckesheim
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06226 8915
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