immobilie1-ID: 30952905 | Anbieter-ID: 2318
4 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Leharstraße zu kaufen
194.500 €
Kaufpreis
98,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung ist in der 2 Etage in einem Mehrfamilienhaus. Die Aufteilung eignet sich für Familien bis zu 2 Kindern.
Sie müssen Malerarbeiten durchführen, eventuell die Elektroverteilung ergänzen (z.B. zusätzliche Steckdosen), dann ist die Wohnung... mehr lesen
Sie müssen Malerarbeiten durchführen, eventuell die Elektroverteilung ergänzen (z.B. zusätzliche Steckdosen), dann ist die Wohnung... mehr lesen
Die Wohnung ist in der 2 Etage in einem Mehrfamilienhaus. Die Aufteilung eignet sich für Familien bis zu 2 Kindern.
Sie müssen Malerarbeiten durchführen, eventuell die Elektroverteilung ergänzen (z.B. zusätzliche Steckdosen), dann ist die Wohnung bezugsfertig.
Die Wohnung steht direkt zur Verfügung .
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Kosten
-
Kaufpreis194.500 €
-
Käuferprovision3,57% des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Wohnfläche (ca.)98,5 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis17.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dach: Flachdach
Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, Warmwasser Gasterme
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2019 ohne Rollläden
Böden: Fliesen und Laminat
Sonstiges:
- Balkon
- Kellerraum
Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, Warmwasser Gasterme
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2019 ohne Rollläden
Böden: Fliesen und Laminat
Sonstiges:
- Balkon
- Kellerraum
Dach: Flachdach
Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, Warmwasser Gasterme
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2019 ohne Rollläden
Böden: Fliesen und Laminat
Sonstiges:
- Balkon
- Kellerraum
Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, Warmwasser Gasterme
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2019 ohne Rollläden
Böden: Fliesen und Laminat
Sonstiges:
- Balkon
- Kellerraum
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage auf dem Rodenhof, in unmittelbarer Nähe zum Wald.
Gute Verkehrsanbindung auch an die Autobahn.
Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen... mehr lesen
Gute Verkehrsanbindung auch an die Autobahn.
Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage auf dem Rodenhof, in unmittelbarer Nähe zum Wald.
Gute Verkehrsanbindung auch an die Autobahn.
Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
Gute Verkehrsanbindung auch an die Autobahn.
Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage auf dem Rodenhof, in unmittelbarer Nähe zum Wald.
Gute Verkehrsanbindung auch an die Autobahn.
Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
66113 Saarbrücken / Rodenhof · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wohnung 2.Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele, Einbauschrank und Flur
- G-WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (Kinderzimmer)
- Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
_____________________________
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Saarland.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision
Dieser ist gültig bis 17.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wohnung 2.Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele, Einbauschrank und Flur
- G-WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (Kinderzimmer)
- Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wohnung 2.Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele, Einbauschrank und Flur
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- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (Kinderzimmer)
- Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wohnung 2.Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele, Einbauschrank und Flur
- G-WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (Kinderzimmer)
- Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
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Ansprechpartner
Herr Thomas Drescher
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Str. 28,
66111 Saarbrücken
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0681 - 98 80 153
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