immobilie1-ID: 30615747 | Anbieter-ID: 2276
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage, Garten und viel Potential für Ihre Ideen.
249.900 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
452 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das angebotene Haus bietet Platz für die größere Familie und mehrere Generationen.
Die beiden Wohnungen sind getrennt nutzbar, die Verbrauchszähler müssten für eine Vermietung noch angepasst werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnbereich lassen sich... mehr lesen
Die beiden Wohnungen sind getrennt nutzbar, die Verbrauchszähler müssten für eine Vermietung noch angepasst werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnbereich lassen sich... mehr lesen
Das angebotene Haus bietet Platz für die größere Familie und mehrere Generationen.
Die beiden Wohnungen sind getrennt nutzbar, die Verbrauchszähler müssten für eine Vermietung noch angepasst werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnbereich lassen sich auf die eigene Situation anpassen und verändern.
Es müssen Renovierungen und Arbeiten durchgeführt werden, Sie können das Haus jedoch direkt nutzen und bewohnen.
Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1933, 1954 wurde das Haus angebaut (Garage und die darüber liegenden Räume). Letzter Umbau des Hauses ist im Jahre 2005 erfolgt.
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Besuchen Sie unserer Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher
Hier, auf unserer Homepage und bei Immobilien1 (IVD24) inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
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Die beiden Wohnungen sind getrennt nutzbar, die Verbrauchszähler müssten für eine Vermietung noch angepasst werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnbereich lassen sich auf die eigene Situation anpassen und verändern.
Es müssen Renovierungen und Arbeiten durchgeführt werden, Sie können das Haus jedoch direkt nutzen und bewohnen.
Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1933, 1954 wurde das Haus angebaut (Garage und die darüber liegenden Räume). Letzter Umbau des Hauses ist im Jahre 2005 erfolgt.
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Das angebotene Haus bietet Platz für die größere Familie und mehrere Generationen.
Die beiden Wohnungen sind getrennt nutzbar, die Verbrauchszähler müssten für eine Vermietung noch angepasst werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnbereich lassen sich auf die eigene Situation anpassen und verändern.
Es müssen Renovierungen und Arbeiten durchgeführt werden, Sie können das Haus jedoch direkt nutzen und bewohnen.
Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1933, 1954 wurde das Haus angebaut (Garage und die darüber liegenden Räume). Letzter Umbau des Hauses ist im Jahre 2005 erfolgt.
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Die beiden Wohnungen sind getrennt nutzbar, die Verbrauchszähler müssten für eine Vermietung noch angepasst werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnbereich lassen sich auf die eigene Situation anpassen und verändern.
Es müssen Renovierungen und Arbeiten durchgeführt werden, Sie können das Haus jedoch direkt nutzen und bewohnen.
Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1933, 1954 wurde das Haus angebaut (Garage und die darüber liegenden Räume). Letzter Umbau des Hauses ist im Jahre 2005 erfolgt.
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Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Käuferprovision3,57% des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)452 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
WG-geeignet1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis18.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich, Kork
Dach: Satteldach mit Tonziegeln
Sonstiges:
- Hochwertiges Holztreppenhaus
- Garten
- Garage
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich, Kork
Dach: Satteldach mit Tonziegeln
Sonstiges:
- Hochwertiges Holztreppenhaus
- Garten
- Garage
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich, Kork
Dach: Satteldach mit Tonziegeln
Sonstiges:
- Hochwertiges Holztreppenhaus
- Garten
- Garage
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich, Kork
Dach: Satteldach mit Tonziegeln
Sonstiges:
- Hochwertiges Holztreppenhaus
- Garten
- Garage
- Gäste-WC
Lage
Friedrichweiler grenzt an andere Ortsteile der Gemeinde Wadgassen sowie an umliegende Ortschaften im Saarland. Dazu gehören Orte wie Differten und Überherrn.
In den Umgebung haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, auch Frankreich ist gut zu... mehr lesen
In den Umgebung haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, auch Frankreich ist gut zu... mehr lesen
Friedrichweiler grenzt an andere Ortsteile der Gemeinde Wadgassen sowie an umliegende Ortschaften im Saarland. Dazu gehören Orte wie Differten und Überherrn.
In den Umgebung haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, auch Frankreich ist gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort erreichbar.
Verkehrsanbindung: Friedrichweiler ist gut in das Verkehrsnetz des Saarlands integriert. Die Autobahn A620 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Saarlouis ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Verkehrsanbindungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
Obwohl Friedrichweiler selbst eher klein ist, gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören historische Stätten, Wanderwege und Radwege, die die landschaftliche Schönheit der Region erlebbar machen. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftliche Flächen aus.
In den Umgebung haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, auch Frankreich ist gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort erreichbar.
Verkehrsanbindung: Friedrichweiler ist gut in das Verkehrsnetz des Saarlands integriert. Die Autobahn A620 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Saarlouis ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Verkehrsanbindungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
Obwohl Friedrichweiler selbst eher klein ist, gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören historische Stätten, Wanderwege und Radwege, die die landschaftliche Schönheit der Region erlebbar machen. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftliche Flächen aus.
Friedrichweiler grenzt an andere Ortsteile der Gemeinde Wadgassen sowie an umliegende Ortschaften im Saarland. Dazu gehören Orte wie Differten und Überherrn.
In den Umgebung haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, auch Frankreich ist gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort erreichbar.
Verkehrsanbindung: Friedrichweiler ist gut in das Verkehrsnetz des Saarlands integriert. Die Autobahn A620 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Saarlouis ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Verkehrsanbindungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
Obwohl Friedrichweiler selbst eher klein ist, gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören historische Stätten, Wanderwege und Radwege, die die landschaftliche Schönheit der Region erlebbar machen. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftliche Flächen aus.
In den Umgebung haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, auch Frankreich ist gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort erreichbar.
Verkehrsanbindung: Friedrichweiler ist gut in das Verkehrsnetz des Saarlands integriert. Die Autobahn A620 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Saarlouis ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Verkehrsanbindungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
Obwohl Friedrichweiler selbst eher klein ist, gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören historische Stätten, Wanderwege und Radwege, die die landschaftliche Schönheit der Region erlebbar machen. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftliche Flächen aus.
66787 Wadgassen / Friedrichweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Aufte... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Aufte... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Aufteilung:
- Treppenhaus mit Gäste-WC
Erdgeschoss: Wohnung1
- Eingangsbereich mit Flur und Diele
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
Obergeschoss: Wohnung 2
- Eingangsbereich mit Diele und Garderobe
- Schlafzimmer oder Kinderzimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche (hier kann auch der Essbereich untergebracht werden)
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Zugang zum Dachboden
Untergeschoss (Gartenebene):
- Vorraum
- Fitnessraum (oder Kellerraum)
- Kellerraum
- Heizungsraum (Durchgangsraum zur Garage)
- Öltankraum (6000Liter Tanks)
- Garage (2 PKW)
- Stauraum auch für eine Sommerküche geeignet
- WC
_______________________________________________________________________________
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Dieser ist gültig bis 18.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Aufteilung:
- Treppenhaus mit Gäste-WC
Erdgeschoss: Wohnung1
- Eingangsbereich mit Flur und Diele
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
Obergeschoss: Wohnung 2
- Eingangsbereich mit Diele und Garderobe
- Schlafzimmer oder Kinderzimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche (hier kann auch der Essbereich untergebracht werden)
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Zugang zum Dachboden
Untergeschoss (Gartenebene):
- Vorraum
- Fitnessraum (oder Kellerraum)
- Kellerraum
- Heizungsraum (Durchgangsraum zur Garage)
- Öltankraum (6000Liter Tanks)
- Garage (2 PKW)
- Stauraum auch für eine Sommerküche geeignet
- WC
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Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Aufteilung:
- Treppenhaus mit Gäste-WC
Erdgeschoss: Wohnung1
- Eingangsbereich mit Flur und Diele
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
Obergeschoss: Wohnung 2
- Eingangsbereich mit Diele und Garderobe
- Schlafzimmer oder Kinderzimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche (hier kann auch der Essbereich untergebracht werden)
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Zugang zum Dachboden
Untergeschoss (Gartenebene):
- Vorraum
- Fitnessraum (oder Kellerraum)
- Kellerraum
- Heizungsraum (Durchgangsraum zur Garage)
- Öltankraum (6000Liter Tanks)
- Garage (2 PKW)
- Stauraum auch für eine Sommerküche geeignet
- WC
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Dieser ist gültig bis 18.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Aufteilung:
- Treppenhaus mit Gäste-WC
Erdgeschoss: Wohnung1
- Eingangsbereich mit Flur und Diele
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
Obergeschoss: Wohnung 2
- Eingangsbereich mit Diele und Garderobe
- Schlafzimmer oder Kinderzimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche (hier kann auch der Essbereich untergebracht werden)
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Zugang zum Dachboden
Untergeschoss (Gartenebene):
- Vorraum
- Fitnessraum (oder Kellerraum)
- Kellerraum
- Heizungsraum (Durchgangsraum zur Garage)
- Öltankraum (6000Liter Tanks)
- Garage (2 PKW)
- Stauraum auch für eine Sommerküche geeignet
- WC
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Ansprechpartner
Herr Thomas Drescher
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Str. 28,
66111 Saarbrücken
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Paul-Marien-Straße 28,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 - 98 80 153
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Paul-Marien-Straße 28,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
+49(681)9880153
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