immobilie1-ID: 32434935 | Anbieter-ID: 0-2593
Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen Nähe Ruppichteroth
398.000 €
Kaufpreis
269 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
WOHNHAUS MIT DREI WOHNEINHEITEN UND ZWEI GARAGEN NÄHE RUPPICHTEROTH
LAGE
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Ruppichteroth. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gute... mehr lesen
LAGE
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Ruppichteroth. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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WOHNHAUS MIT DREI WOHNEINHEITEN UND ZWEI GARAGEN NÄHE RUPPICHTEROTH
LAGE
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Ruppichteroth. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gute Anbindung über die B 478 nach Waldbröl und Hennef. Von Hennef gute Autobahnanbindung in alle Richtungen (A 560 und A 3) und gute Bahnanbindung nach Köln (S-Bahn und Regional-Express).
WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus in 1-geschossiger Massivbauweise mit größtenteils ausgebautem Kellergeschoss sowie vollständig ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten . Derzeit ist es an drei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Gepflegtes Grundstück, dass über eine Zufahrt mit PKW-Stellplätzen verfügt. Der rückwärtige Grundstückbereich besitzt eine Rasenfläche mit einer Hecke sowie Zierbepflanzung.
AUSSTATTUNG
Die Bodenbeläge der Immobilie sind in Fliesen und Laminat gehalten. Überwiegend isolierverglaste Kunstofffenster vorhanden.
ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis,184,73 kWh/(m²·a), F, Bj. 1965
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,570 % inkl. Mehrwertsteuer.
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.
UNSER SERVICE FÜR SIE
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als Erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.
TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de
*******************
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.
Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.
LAGE
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Ruppichteroth. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gute Anbindung über die B 478 nach Waldbröl und Hennef. Von Hennef gute Autobahnanbindung in alle Richtungen (A 560 und A 3) und gute Bahnanbindung nach Köln (S-Bahn und Regional-Express).
WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus in 1-geschossiger Massivbauweise mit größtenteils ausgebautem Kellergeschoss sowie vollständig ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten . Derzeit ist es an drei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Gepflegtes Grundstück, dass über eine Zufahrt mit PKW-Stellplätzen verfügt. Der rückwärtige Grundstückbereich besitzt eine Rasenfläche mit einer Hecke sowie Zierbepflanzung.
AUSSTATTUNG
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ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis,184,73 kWh/(m²·a), F, Bj. 1965
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Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.
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Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Ruppichteroth. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gute Anbindung über die B 478 nach Waldbröl und Hennef. Von Hennef gute Autobahnanbindung in alle Richtungen (A 560 und A 3) und gute Bahnanbindung nach Köln (S-Bahn und Regional-Express).
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Freistehendes Wohnhaus in 1-geschossiger Massivbauweise mit größtenteils ausgebautem Kellergeschoss sowie vollständig ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten . Derzeit ist es an drei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Gepflegtes Grundstück, dass über eine Zufahrt mit PKW-Stellplätzen verfügt. Der rückwärtige Grundstückbereich besitzt eine Rasenfläche mit einer Hecke sowie Zierbepflanzung.
AUSSTATTUNG
Die Bodenbeläge der Immobilie sind in Fliesen und Laminat gehalten. Überwiegend isolierverglaste Kunstofffenster vorhanden.
ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis,184,73 kWh/(m²·a), F, Bj. 1965
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Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Ruppichteroth. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gute Anbindung über die B 478 nach Waldbröl und Hennef. Von Hennef gute Autobahnanbindung in alle Richtungen (A 560 und A 3) und gute Bahnanbindung nach Köln (S-Bahn und Regional-Express).
WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus in 1-geschossiger Massivbauweise mit größtenteils ausgebautem Kellergeschoss sowie vollständig ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten . Derzeit ist es an drei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Gepflegtes Grundstück, dass über eine Zufahrt mit PKW-Stellplätzen verfügt. Der rückwärtige Grundstückbereich besitzt eine Rasenfläche mit einer Hecke sowie Zierbepflanzung.
AUSSTATTUNG
Die Bodenbeläge der Immobilie sind in Fliesen und Laminat gehalten. Überwiegend isolierverglaste Kunstofffenster vorhanden.
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Energiebedarfsausweis,184,73 kWh/(m²·a), F, Bj. 1965
PROVISION
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Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²1.479,55 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDreifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer10,5
-
Wohnfläche (ca.)269 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Verfügbarkeitab 11.02.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184,73 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis12.01.2036
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Ausstattung
- Dachboden
- Vermietet
- Freistehend
- Garten
- Parkoption
Lage
Ruppichteroth Ruppichteroth Deutschland (53809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Möller
Immobilien Sven Möller
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
02295/901900
Immobilien Sven Möller
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
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