immobilie1-ID: 31788911 | Anbieter-ID: 4315720201
RESERVIERT... KOMPAKTE WOHNUNG. PERFEKTE NUTZUNG. IDEALE LAGE.
529.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kompakte Wohnung. Perfekte Nutzung.
Die Wohnung liegt im 3. OG eines 961 errichteten Wohngebäudes. Die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sind gut. Die kompakte Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Duschbad mit WC (2 Fenster / 2 Waschbecken) und... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 3. OG eines 961 errichteten Wohngebäudes. Die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sind gut. Die kompakte Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Duschbad mit WC (2 Fenster / 2 Waschbecken) und... mehr lesen
Kompakte Wohnung. Perfekte Nutzung.
Die Wohnung liegt im 3. OG eines 961 errichteten Wohngebäudes. Die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sind gut. Die kompakte Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Duschbad mit WC (2 Fenster / 2 Waschbecken) und einer Küche (mit Fenster), in der ein kleiner Tisch Platz findet.
Wer schon einmal eine Wohnung in einer Uni-Stadt gesucht hat, weiß wie selten bezahlbarer Wohnraum für Studenten ist und so hat der jetzige Eigentümer die Wohnung renoviert, eine Einbauküche eingebracht, die Zimmer möbliert und dann jedes Zimmer vermietet (Studenten).
Die Wohnung liegt im 3. OG eines 961 errichteten Wohngebäudes. Die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sind gut. Die kompakte Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Duschbad mit WC (2 Fenster / 2 Waschbecken) und einer Küche (mit Fenster), in der ein kleiner Tisch Platz findet.
Wer schon einmal eine Wohnung in einer Uni-Stadt gesucht hat, weiß wie selten bezahlbarer Wohnraum für Studenten ist und so hat der jetzige Eigentümer die Wohnung renoviert, eine Einbauküche eingebracht, die Zimmer möbliert und dann jedes Zimmer vermietet (Studenten).
Kompakte Wohnung. Perfekte Nutzung.
Die Wohnung liegt im 3. OG eines 961 errichteten Wohngebäudes. Die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sind gut. Die kompakte Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Duschbad mit WC (2 Fenster / 2 Waschbecken) und einer Küche (mit Fenster), in der ein kleiner Tisch Platz findet.
Wer schon einmal eine Wohnung in einer Uni-Stadt gesucht hat, weiß wie selten bezahlbarer Wohnraum für Studenten ist und so hat der jetzige Eigentümer die Wohnung renoviert, eine Einbauküche eingebracht, die Zimmer möbliert und dann jedes Zimmer vermietet (Studenten).
Die Wohnung liegt im 3. OG eines 961 errichteten Wohngebäudes. Die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sind gut. Die kompakte Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Duschbad mit WC (2 Fenster / 2 Waschbecken) und einer Küche (mit Fenster), in der ein kleiner Tisch Platz findet.
Wer schon einmal eine Wohnung in einer Uni-Stadt gesucht hat, weiß wie selten bezahlbarer Wohnraum für Studenten ist und so hat der jetzige Eigentümer die Wohnung renoviert, eine Einbauküche eingebracht, die Zimmer möbliert und dann jedes Zimmer vermietet (Studenten).
Kosten
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Kaufpreis529.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat420 €
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Mieteinnahmen pro Jahr16.224 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1961
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadBad mit Fenster, Duschbad
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Etage4
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis10.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Robust und zeitlos.
Die Wohnung wurde 2012 durch den jetzigen Eigentümer komplett renoviert und für eine Vermietung an Studenten hergerichtet (inkl. Möblierung). Auch die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Investitionen in die Substanz des... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2012 durch den jetzigen Eigentümer komplett renoviert und für eine Vermietung an Studenten hergerichtet (inkl. Möblierung). Auch die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Investitionen in die Substanz des... mehr lesen
Robust und zeitlos.
Die Wohnung wurde 2012 durch den jetzigen Eigentümer komplett renoviert und für eine Vermietung an Studenten hergerichtet (inkl. Möblierung). Auch die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Investitionen in die Substanz des Wohnhauses (Heizung, Fenster, Dämmung Dach usw.) getätigt, so dass derzeit keine großen Instandhaltungsmaßnahmen geplant sind.
Die Wohnung wurde 2012 durch den jetzigen Eigentümer komplett renoviert und für eine Vermietung an Studenten hergerichtet (inkl. Möblierung). Auch die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Investitionen in die Substanz des Wohnhauses (Heizung, Fenster, Dämmung Dach usw.) getätigt, so dass derzeit keine großen Instandhaltungsmaßnahmen geplant sind.
Robust und zeitlos.
Die Wohnung wurde 2012 durch den jetzigen Eigentümer komplett renoviert und für eine Vermietung an Studenten hergerichtet (inkl. Möblierung). Auch die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Investitionen in die Substanz des Wohnhauses (Heizung, Fenster, Dämmung Dach usw.) getätigt, so dass derzeit keine großen Instandhaltungsmaßnahmen geplant sind.
Die Wohnung wurde 2012 durch den jetzigen Eigentümer komplett renoviert und für eine Vermietung an Studenten hergerichtet (inkl. Möblierung). Auch die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Investitionen in die Substanz des Wohnhauses (Heizung, Fenster, Dämmung Dach usw.) getätigt, so dass derzeit keine großen Instandhaltungsmaßnahmen geplant sind.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Am Puls der Stadt. Und ein Katzensprung in den Westpark.
München ist eine deutsche Metropole und nimmt eine bedeutende Stellung als Wirtschafts-, Digital- und Wissenschaftsstandort ein. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer U-Bahn... mehr lesen
München ist eine deutsche Metropole und nimmt eine bedeutende Stellung als Wirtschafts-, Digital- und Wissenschaftsstandort ein. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer U-Bahn... mehr lesen
Am Puls der Stadt. Und ein Katzensprung in den Westpark.
München ist eine deutsche Metropole und nimmt eine bedeutende Stellung als Wirtschafts-, Digital- und Wissenschaftsstandort ein. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer U-Bahn Haltestelle der U6, der Lebensader der Stadt München. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
München ist eine deutsche Metropole und nimmt eine bedeutende Stellung als Wirtschafts-, Digital- und Wissenschaftsstandort ein. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer U-Bahn Haltestelle der U6, der Lebensader der Stadt München. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Am Puls der Stadt. Und ein Katzensprung in den Westpark.
München ist eine deutsche Metropole und nimmt eine bedeutende Stellung als Wirtschafts-, Digital- und Wissenschaftsstandort ein. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer U-Bahn Haltestelle der U6, der Lebensader der Stadt München. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
München ist eine deutsche Metropole und nimmt eine bedeutende Stellung als Wirtschafts-, Digital- und Wissenschaftsstandort ein. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer U-Bahn Haltestelle der U6, der Lebensader der Stadt München. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
München Bayern Deutschland (81373)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 11.06.2019 erstellt und ist bis zum 10.6.2029 gültig. Er ist verbauchsorientiert. Der Endenergieverbauch beträgt 129 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D. Der Energieträger ist Fernwärme. Das Baujahr ist 1961. Die...
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ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 11.06.2019 erstellt und ist bis zum 10.6.2029 gültig. Er ist verbauchsorientiert. Der Endenergieverbauch beträgt 129 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D. Der Energieträger ist Fernwärme. Das Baujahr ist 1961. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2014.
Vermietung: Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die Zimmer sind möbliert. Jedes Zimmer hat einen separaten Mietvertrag. Die ME p.a. belaufen sich derzeit auf 16.224,00 €.
Vermietung: Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die Zimmer sind möbliert. Jedes Zimmer hat einen separaten Mietvertrag. Die ME p.a. belaufen sich derzeit auf 16.224,00 €.
ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 11.06.2019 erstellt und ist bis zum 10.6.2029 gültig. Er ist verbauchsorientiert. Der Endenergieverbauch beträgt 129 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D. Der Energieträger ist Fernwärme. Das Baujahr ist 1961. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2014.
Vermietung: Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die Zimmer sind möbliert. Jedes Zimmer hat einen separaten Mietvertrag. Die ME p.a. belaufen sich derzeit auf 16.224,00 €.
Vermietung: Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die Zimmer sind möbliert. Jedes Zimmer hat einen separaten Mietvertrag. Die ME p.a. belaufen sich derzeit auf 16.224,00 €.
Ansprechpartner
Herr Thomas Blasig
Immobilien - Studio - Blasig KG
Buchhofstraße 2,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Buchhofstr. 2,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
08151 14170
Immobilien - Studio - Blasig KG
Buchhofstr. 2,
82319 Starnberg
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